Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Höjdgatan 13

Bara Backar, Svedala (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 132 m² · 5 rum

6 495 000 kr Utgångspris

49 205 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Nybyggd villa med stort trädäck och fri utsikt

Välkommen till Bara och till Höjdgatan 13. Här bor vi i ett nybyggt hus från 2024 med en ett välplanerat och socialt entréplan, privat planerade sovrumsdelar en trappa upp, två helkaklade badrum - och ett magiskt trädäck på nästan 40 kvm. Vi välkomnas in i en ljus och rymlig hall där vi hänger av oss och passar på att kika in i det stora, helkaklade badrummet med dusch innan vi fortsätter in i det stora kök- och vardagsrummet. Ljusinsläppet är magiskt, tack vare stora fönsterpartier som släpper in riktigt med dagsljus och som ger bostaden en luftig och harmonisk känsla. Den öppna planlösningen skapar en inbjudande och social yta för både vardag och umgänge och här spenderar vi gärna vår tid tillsammans md vänner och familj, medans vi under årets varmare månader flyttar ut på den stora terassen precis utanför som erbjuder plats för sittyt och loungedel. Intill det stilrena och moderna köket, smart avgränsat från matplatsen med en halvö, ligger tvättrummet med grovvask och separat ingång utifrån. Alltid praktiskt. En våning upp finner vi tre rymliga sovrum, varav det största har smart förvaring i klädkammare. Här uppe finns även en möblerbar hall och ytterligare ett helkaklat badrum med fristående, modernt badkar. Det här är ett hem att flytta rakt in i och med plats för hela familjen. I Bara bor vi med närhet till förskola, skola, bad i Barabadet, friluftsliv i Bokskogen och med ICA, vårdcentral, bussar och gym på bekvämt avstånd. Närheten till bra vägförbindelser tar oss snabbt till Malmö och Lund. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
132 m²
Biarea
7 m²
Tomtarea
419 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2024

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
56 532 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2024
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe f730
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
- förrådsbyggnad vid uppfarten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025 - förlängning av terass
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Luft-luft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-11-12T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
12513 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
56532 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
20000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
11219 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
8000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
419
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Skammarp 4:32
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 6 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel