Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Tingberg gossagården 160

Lödöse, Lilla Edet (öppna i Google Maps i ny flik) · 463 72

Villa · 170 m² · 6 rum

4 800 000 kr Pris saknas

28 235 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Enplansvilla med dubbelgarage med närhet till pendelstationen i Lödöse ! Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem där sociala ytor och låga driftkostnader står i fokus, tack vare solcellsanläggningen om 10 kW med tillhörande batteri på 22 kW. Här erbjuds en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum och detta rum är husets hjärta, där de generösa sällskapsytorna skapar en naturlig plats att samlas på. Här kan matlagning, middagar och avkoppling flyta samman på ett harmoniskt sätt. Bostaden erbjuder även fyra sovrum, två badrum samt ett extra allrum som ger flexibilitet för familjens olika behov. Allrummet kan med fördel användas som tv-rum, hemmakontor, lekrum eller skapa en egen plats för avkoppling - möjligheterna är många. Utomhus väntar en lättskött trädgård som ger gott om möjligheter till avkoppling och umgänge utan att kräva omfattande skötsel. Tomten bakom huset består av ett mindre skogsparti som ger både insynsskydd, lugn och framförallt möjigheter för den som gillar trädgård. Praktiskt dubbelgarage med gott om plats för både bilar, förvaring och trädgårdsverktyg. Elbilsladdare finns installerad. Läget är svårt att inte uppskatta. Med pendelstationen på bekvämt avstånd blir vardagens resor smidiga och bekymmersfria. Med tåget tar du dig till Trollhättan och Göteborg på mindre än 30 minuter - vilket ger dig möjligheten att njuta av lugnet och bekvämligheten hemma, samtidigt som stadens utbud finns nära när du önskar. Ett hem med gott om plats, smarta lösningar och ett läge som gör vardagen enklare. Här är det lätt att känna sig hemma, och lätt att trivas länge. Varmt välkommen att uppleva detta härliga hus på plats! Visa mer Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem där sociala ytor och låga driftkostnader står i fokus, tack vare solcellsanläggningen om 10 kW med tillhörande batteri på 22 kW. Här erbjuds en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum och detta rum är husets hjärta, där de generösa sällskapsytorna skapar en naturlig plats att samlas på. Här kan matlagning, middagar och avkoppling flyta samman på ett harmoniskt sätt. Bostaden erbjuder även fyra sovrum, två badrum samt ett extra allrum som ger flexibilitet för familjens olika behov. Allrummet kan med fördel användas som tv-rum, hemmakontor, lekrum eller skapa en egen plats för avkoppling - möjligheterna är många. Utomhus väntar en lättskött trädgård som ger gott om möjligheter till avkoppling och umgänge utan att kräva omfattande skötsel. Tomten bakom huset består av ett mindre skogsparti som ger både insynsskydd, lugn och framförallt möjigheter för den som gillar trädgård. Praktiskt dubbelgarage med gott om plats för både bilar, förvaring och trädgårdsverktyg. Elbilsladdare finns installerad. Läget är svårt att inte uppskatta. Med pendelstationen på bekvämt avstånd blir vardagens resor smidiga och bekymmersfria. Med tåget tar du dig till Trollhättan och Göteborg på mindre än 30 minuter - vilket ger dig möjligheten att njuta av lugnet och bekvämligheten hemma, samtidigt som stadens utbud finns nära när du önskar. Ett hem med gott om plats, smarta lösningar och ett läge som gör vardagen enklare. Här är det lätt att känna sig hemma, och lätt att trivas länge. Varmt välkommen att uppleva detta härliga hus på plats!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
170 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
2086 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2015
Energiklass
A

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
40 429 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Friliggande villa
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
170 m² taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2015
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plansvilla
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Trä - ommålat 2023
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor - solceller med batteri (2021)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2026-10-14
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda primärenergital
48 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
A
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
6 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
170 kvm taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

TAXERINGSVÄRDE
4 107 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 700 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
5 200 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
9 918 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Tingberg 13:5
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
2 086 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2022-05-16)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
13 933 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Svenska Mäklarhuset · 4 800 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel