Till salu

Fridhemsgatan 39B

Östermalm, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 58 m² · 2 rum

795 000 kr Utgångspris

13 707 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och välplanerad gaveltvåa med balkong!

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 2:a med eftertraktat gavelläge, belägen endast en halv trappa upp. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomgående bra standard, härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och en balkong i västerläge. Bostaden präglas av en ljus och modern känsla med väl tilltagna rum och en planlösning som tar vara på varje kvadratmeter. Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, medan vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för såväl dubbelsäng som förvaring. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både stadens utbud och natursköna promenadstråk. Med bekvämt avstånd till service, kommunikationer och rekreationsområden får du det bästa av två världar, ett boende där stadspuls och natur möts på ett naturligt sätt. Ditt hem är där du trivs. Välkommen till Fridhemsgatan 39b!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

29 oktober 2026 kl 16:15Läs mer och anmäl dig hos Erik Olsson

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 58 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1943
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 769 kr/mån
Driftkostnad: 9 588 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1943; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: None; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2026-05-07T13:44:26.283; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 117; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 1; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 3; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: 10st p-platser; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Bredband tecknas separat; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: I föreningen har följande större åtgärder genomförts: Årtal Åtgärd 2025 Energideklaration har utförts, dränering (lagat) dagvattenledning, byte av torktumlare 2024 Takbesiktining 2023 Parkeringsplatser 2021 Byte av lägenhetsdörrar 2018 Målning av fasad, fönster och entrédörrar 2017 Byte av motorvärmare Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste åren: Årtal Åtgärd 2026 Ev byte av motorvärmaruttag samt renovering av balkonger efter översyn 2027 Ev byte av klinkerplattor i källare 2028 Byte av ledbelysning i trapphus samt byte av radiatorventiler; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd: I källarplan finns: Tvättstuga Cykelförråd Hobby-verkstad Matkällare Vindsförråd; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 9588 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 5400 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: BRF Lastaren; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 10; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 139518; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 11.1111; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 11.1111; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 4; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41