Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vintergatan 2A

Sundbyberg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 41 m² · 2 rum

3 295 000 kr Utgångspris

80 366 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad 2:a på populär adress!

Välkommen till Vintergatan 2A och denna mycket välplanerade tvåa där varje kvadratmeter känns genomtänkt. Här erbjuds ett trivsamt hem med en toppenplanlösning, fina sociala ytor och en härlig känsla som gör bostaden enkel att trivas i från första stund. Planlösningen skapar en fin balans mellan umgänge och avskildhet med gott om plats för både vardag och middagar med vänner. Sovrummet ligger separat och erbjuder bra möjligheter till både förvaring och en större säng. Det här är helt enkelt en bostad som passar perfekt för dig som söker en tvåa där ytorna verkligen används på rätt sätt. Till bostaden hör även ett förråd och föreningen erbjuder flera uppskattade bekvämligheter såsom garage, cykelrum och tvättstuga. En riktig höjdpunkt är föreningens gemensamma takterrass som dessutom ligger i samma port som Vintergatan 2A. Här finns möjlighet att ta hissen upp och njuta av härliga dagar och kvällar med gott om plats för både avkoppling och umgänge. Till lägenheten hör ett förråd. Ett komplett och bekvämt boende på Vintergatan 2A med en planlösning som verkligen behöver upplevas på plats. Säljaren berättar: Det bästa med bostaden är planlösningen, det fantastiska ljusinsläppet, den stora balkongen samt de goda förvaringsmöjligheterna. Närheten till kollektivtrafiken, livsmedelsbutiker och barer/restauranger.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
41 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 523 kr/mån
Driftkostnad
5 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2019
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-02-22T15:45:41.86
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
63
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har tillgång till 77 st garageplatser, föreningen har 32 egna. Garaget administreras av Garagebolaget i SBG AB som ägs av Corem. Frågor om garageplats besvaras av Garagebolaget. Apcoa Parking Sverige AB har hand om administrationen. Styrelsen kan ej svara på frågor kring parkering. Mer info finns på Apcoas hemsida.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Gruppavtal med Sundbybergs stadsnät, 1000/1000 Mbit. Kalejdo levererar kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredbandet och TV på 199 kr/månad per lägenhet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Husen uppfördes 2017-2019. Har det gjorts något underhållsarbete eller renoveringar? Oktober 2025: Stamspolning November 2024: Injustering av ventilation Februari 2024: Kamerainstallation i källare Maj 2023: Installation av porttelefon i port och passersystem i hissar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Rio i Sundbyberg
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade avgiftsförändringar? Enligt 2025 års budget kommer inga avgiftshöjningar att göras under året 2025. Har föreningen några avgiftsförändringar planerade? Nej, avgiften sänktes 2024-05-01 med 6 %. (2024-08-09) Tidigare avgiftsförändringar? + 24,5 % 2023-01-01 +10 % 2023-10-01 Föreningen har lån på 132 000 med en ränta på 1,38 %. Amortering 0,5 % 1-3 år därefter 1,1 % Vad är det för bindningstid och räntesats på nuvarande lån? Per 13 juni: 49’187’500 2024-04-02 3,61 % 49’187’500 2024-03-31 1,06 % 31’433’320 2025-03-31 1,51 %
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
173
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2352
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
822
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.49215
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.49434
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
11201
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel