Årekläppen 101I, lgh 1103

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 80 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 2 av 2 Lägenhetsnummer 9 (1103) Kommun Åre Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Hall med passage och klädkammare Hall med klinkergolv och golvvärme som skapar ett varmt och välkomnande första intryck. Här finns målade väggar samt praktisk klädavhängning med krokar och hyllplan. Vidare in i bostaden öppnar en rymlig passage upp sig mellan rummen. Här ligger ekparkett med golvvärme och det finns gott om förvaring genom platsbyggda garderober, plats för byrå samt en generös klädkammare i anslutning till teknikutrymmet. Helkaklat badrum med bastu Rymligt och smakfullt badrum med toalett, badrumskommod med handfat samt spegelskåp. Här finns även en praktisk tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare. Duschdelen är utrustad med glasdörrar och bidrar till en modern och luftig känsla. Badrummet har helkaklade väggar, vitmålat tak med infällda spotlights samt grafitgrått klinkergolv med golvvärme. Via glasdörr nås den intilliggande bastun som har samma klinkergolv som badrummet, bastupanel på väggarna och underbelysta bastulavar som skapar en varm och inbjudande atmosfär efter dagens aktiviteter på fjället. Föräldrasovrummet Rymligt föräldrasovrum med stora fönsterpartier i en karaktärsfull rutindelning som ger rummet en unik och ombonad känsla. För den inredningsintresserade skapas här fina möjligheter att arbeta med växter, ljuslyktor och personliga detaljer längs fönsterpartierna, samtidigt som utsikten blir en naturlig del av rummet och något alldeles extra att somna och vakna till. Rummet har ekparkettgolv med golvvärme samt en infälld garderobslösning med tygdraperi som mjukar upp uttrycket och bidrar till en harmonisk känsla. Här finns gott om plats för king size-säng, sänggavel och ytterligare möblering för den som önskar skapa ett mer hotellinspirerat sovrum. Sovrum två Intill föräldrasovrummet ligger ytterligare ett sovrum med samma rogivande utsikt mot Renfjället. Ett trivsamt och välplanerat rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng, mindre skrivbord och förvaring i garderob. Rummet har målade väggar, ljust tak samt ekparkettgolv med golvvärme som bidrar till en varm och ombonad känsla. Ett fint exempel på functional living där varje kvadratmeter används på ett genomtänkt sätt. Sovrum tre Sovrum beläget mot entrésidan med utsikt mot levande grönska under sommarhalvåret och ett vackert frostigt vinterlandskap när snön lagt sig över fjället. Rummet har ekparkettgolv, målade väggar och vitt tak som tillsammans skapar en ljus och harmonisk känsla. Här finns plats för säng och ett mindre skrivbord, vilket gör rummet flexibelt för både barnrum, gästrum eller arbetsplats. Allrum, matplats och kök Via hallens passage öppnar bostaden upp sig mot ett naturligt förrum till de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. Här skapas fina möjligheter till flexibel möblering med plats för en stor soffgrupp, mediamöbel med vägghängd tv, ett generöst matbord och en sprakande kamin som blir rummets självklara mittpunkt. Det här är ytor som fungerar lika bra till vardags som under helger och lov när familj och vänner samlas efter en dag på fjället. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, köksfläkt, spis med ugn samt kyl/frys. Rummet har målade väggar, fondvägg med målad träpanel, vitt tak och ekparkettgolv med golvvärme som tillsammans skapar en modern och varm fjällkänsla. Två uteplatser Bostaden erbjuder både en öppen balkong i solsäkert läge med fantastisk utsikt över fjällvärlden samt en uteplats på entrésidan som skapar ytterligare en trivsam utemiljö. Här finns plats för cafégrupp, grill och viss praktisk förvaring, vilket gör att bostaden fungerar lika bra för avkoppling som för ett aktivt liv med cyklar, skidutrustning och fjälliv året runt. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Årevy Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen är en äkta bostadsrättsförening, och tillåter inte ägande via juridisk person. Uthyrning kan godkännas om bostadsrättsinnehavaren har skäl att under en begränsad period hyra ut bostaden, vilket sker efter prövning och godkännande från styrelsen. Föreningen består av två sammanbyggda huskroppar med totalt 12 bostadsrätter och en total byggnadsarea om 976 kvm. Sex av lägenheterna är belägna på markplan med egen entré, mindre uteplats samt altan i söderläge. Övriga sex lägenheter ligger på övre plan och har entré via utvändig trappa samt balkong i söderläge. Föreningen äger marken med äganderätt genom fastigheten Åre Berge 1:155 och ingår även i Kläppens Samfällighet. Till föreningen hör en separat carportbyggnad med 12 parkeringsplatser under tak, samtliga utrustade med motorvärmaruttag. För de medlemmar som önskat installera elbilsladdare så har detta förberetts med framdragen el. Vid varje parkeringsplats finns dessutom ett numrerat lägenhetsförråd, vilket innebär att varje bostad disponerar både egen parkering och eget förråd. Utöver detta finns även extra parkeringsplatser i anslutning till carportbyggnaden. Köparen betalar överlåtelseavgift i samband med ansökan om medlemskap i föreningen. Vid belåning av bostaden har föreningen även rätt att ta ut pantsättningsavgift. Avgifterna regleras enligt föreningens stadgar och kan uppgå till högst de nivåer som stadgarna medger, även om faktisk avgift kan vara lägre. Föreningen har en underhållsplan som upprättades under 2025. Parkering Alla 12 bostäder har en tillhörande parkeringsplats i den gemensamma carporten. Vid varje plats finns motorvärmaruttag, och medlemmarna har även haft möjlighet att installera elbilsladdare som tillval. Utöver den gemensamma carporten finns ytterligare parkeringsplatser på föreningens mark. Övriga utrymmen Föreningen har en sidobyggnad i form av en gemensam carportanläggning där varje bostad disponerar en parkeringsplats under tak. I anslutning till parkeringsplatsen finns även ett tillhörande lägenhetsförråd. Samtliga parkeringar är utrustade med motorvärmaruttag och för den som önskat installera elbilsladdare finns även den möjligheten mot en kostnad. Byggnad Byggår 2006 Beskrivning Bostadsrättsföreningen består av två sammanbyggda byggnader, lätt förskjutna i förhållande till varandra. Därtill finns en sidobyggnad i form av en gemensam carportanläggning där varje bostad har egen parkeringsplats och tillhörande lägenhetsförråd. Bostadsbyggnaden är uppförd i två våningar med totalt 12 lägenheter, varav 6 i markplan och 6 på ovanplan. Grundläggningen är utförd med platta på mark, sockelelement och underisolering. Byggnaden har prefabricerade ytterväggar med träpanel, prefabricerade lägenhetsavskiljande väggar och bjälklag samt platsbyggda innerväggar. Taket är utfört med trätakstolar, råspont och takpapp. Fönstren är träfönster med superenergiglas och ytterdörrarna har fönsterruta. Balkonger och trappor är platsbyggda. Byggnadens placering är mycket väl genomtänkt i förhållande till både utsikt och solläge. Samtliga balkonger och uteplatser ligger i sydligt till sydvästligt läge, vilket ger sol stora delar av dagen. Har hiss Nej Värme och ventilation Bostäderna är utrustade med vattenburen golvvärme vilket bidrar till en jämn och behaglig inomhuskomfort. Varje lägenhet har en egen frånluftsvärmepump placerad i klädkammaren i anslutning till hallen. Ventilationssystemet är utformat med frånluft via värmepumpen och tilluft genom ventiler i ytterväggarna. TV och internet Kabeltv / bredband finns i föreningen. Uteplats Balkong - Balkong i solsäkert söderläge med fantastisk utsikt över fjällandskapet och omgivningarna. Balkongen är platsbyggd med trätrall och glasräcke som maximerar både ljusinsläpp och vyer. Mot grannlägenheten avskärmas balkongen av en målad vägg i husets fasadkulör vilket skapar en ombonad och privat känsla. Här finns för solstol eller mindre soffgrupp och balkongen blir snabbt en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Utgång sker direkt från vardagsrummet. Uteplats - På husets framsida har just denna lägenhet en extra uteplats tack vare sitt attraktiva hörnläge vid huskroppens förskjutning. Här har man skapat en större och mer användbar entréyta som fungerar som en naturlig uteplats i anslutning till bostaden. Uteplatsen har trägolv och träräcke samt utsikt mot fjäll och natur som förstärker känslan av det naturnära läget. Här finns plats för cafégrupp, grill och praktiska lösningar för familjelivet, som exempelvis barnvagnen där familjens minsta kan sova vidare i den friska fjälluften. Energideklaration Ej utförd Renoveringar i föreningen Under 2025 genomfördes inga större projekt då styrelsen inte såg några renoveringsbehov. En underhållsplan är upprättad för framtida underhåll. Hall med passage och klädkammare Hall med klinkergolv och golvvärme som skapar ett varmt och välkomnande första intryck. Här finns målade väggar samt praktisk klädavhängning med krokar och hyllplan. Vidare in i bostaden öppnar en rymlig passage upp sig mellan rummen. Här ligger ekparkett med golvvärme och det finns gott om förvaring genom platsbyggda garderober, plats för byrå samt en generös klädkammare i anslutning till teknikutrymmet. Helkaklat badrum med bastu Rymligt och smakfullt badrum med toalett, badrumskommod med handfat samt spegelskåp. Här finns även en praktisk tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare. Duschdelen är utrustad med glasdörrar och bidrar till en modern och luftig känsla. Badrummet har helkaklade väggar, vitmålat tak med infällda spotlights samt grafitgrått klinkergolv med golvvärme. Via glasdörr nås den intilliggande bastun som har samma klinkergolv som badrummet, bastupanel på väggarna och underbelysta bastulavar som skapar en varm och inbjudande atmosfär efter dagens aktiviteter på fjället. Föräldrasovrummet Rymligt föräldrasovrum med stora fönsterpartier i en karaktärsfull rutindelning som ger rummet en unik och ombonad känsla. För den inredningsintresserade skapas här fina möjligheter att arbeta med växter, ljuslyktor och personliga detaljer längs fönsterpartierna, samtidigt som utsikten blir en naturlig del av rummet och något alldeles extra att somna och vakna till. Rummet har ekparkettgolv med golvvärme samt en infälld garderobslösning med tygdraperi som mjukar upp uttrycket och bidrar till en harmonisk känsla. Här finns gott om plats för king size-säng, sänggavel och ytterligare möblering för den som önskar skapa ett mer hotellinspirerat sovrum. Sovrum två Intill föräldrasovrummet ligger ytterligare ett sovrum med samma rogivande utsikt mot Renfjället. Ett trivsamt och välplanerat rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng, mindre skrivbord och förvaring i garderob. Rummet har målade väggar, ljust tak samt ekparkettgolv med golvvärme som bidrar till en varm och ombonad känsla. Ett fint exempel på functional living där varje kvadratmeter används på ett genomtänkt sätt. Sovrum tre Sovrum beläget mot entrésidan med utsikt mot levande grönska under sommarhalvåret och ett vackert frostigt vinterlandskap när snön lagt sig över fjället. Rummet har ekparkettgolv, målade väggar och vitt tak som tillsammans skapar en ljus och harmonisk känsla. Här finns plats för säng och ett mindre skrivbord, vilket gör rummet flexibelt för både barnrum, gästrum eller arbetsplats. Allrum, matplats och kök Via hallens passage öppnar bostaden upp sig mot ett naturligt förrum till de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. Här skapas fina möjligheter till flexibel möblering med plats för en stor soffgrupp, mediamöbel med vägghängd tv, ett generöst matbord och en sprakande kamin som blir rummets självklara mittpunkt. Det här är ytor som fungerar lika bra till vardags som under helger och lov när familj och vänner samlas efter en dag på fjället. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, köksfläkt, spis med ugn samt kyl/frys. Rummet har målade väggar, fondvägg med målad träpanel, vitt tak och ekparkettgolv med golvvärme som tillsammans skapar en modern och varm fjällkänsla. Två uteplatser Bostaden erbjuder både en öppen balkong i solsäkert läge med fantastisk utsikt över fjällvärlden samt en uteplats på entrésidan som skapar ytterligare en trivsam utemiljö. Här finns plats för cafégrupp, grill och viss praktisk förvaring, vilket gör att bostaden fungerar lika bra för avkoppling som för ett aktivt liv med cyklar, skidutrustning och fjälliv året runt.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.