Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Björkhemsgatan 71
Sjöbo, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 65 m² · 2 rum
695 000 kr Utgångspris
10 692 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Rymlig tvårummare med inglasad balkong
Välkomna till denna trivsamma lägenhet på Björkhemsgatan 71. Här bor du med ett fint läge på Sjöbo som omringas av natursköna miljöer och ligger avskiljt från trafiken på en lugn återvändsgata. Nu har du möjlighet att bli nästa ägare av denna 2:a i trevligt läge med inglasad balkong. Här erbjuds ett hem med hemtrevlig atmosfär, härligt ljusinsläpp och enhetliga ytskikt vilket skapar en fin helhetskänsla. Bostaden har ett trivsamt kök med full maskinell utrustning och köksö. Här bor du på välplanerade 65 kvadrat med stort vardagsrum för plats till både soffa och matsalsbord - perfekt till middagsbjudningar. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen som vetter mot den grönskande naturen utan någon insyn. I närområdet finner du vackra promenadstråk, Almenäs badplats, mataffär, vårdcentral, och bra bussförbindelser som tar dig snabbt till Knalleland och Borås centrum och dess utbud. Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar Moa Hallabro 0739840178
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 65 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1956
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 244 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 955 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1956
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Ingår ett källarförråd och en matkällare till lägenheten.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2014 - Kök 2014 - Golv
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft) + Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-05-25T14:09:31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 122
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 87
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 25 p-platser, endel med motorvärmare samt 6 garage. Separata köer till varje parkeringsvariant. P-plats kostar 160 kr/mån och garage 400 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga p-platser. När man tillträtt bostaden kan man ställa sig i kö.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- TV: kabel-tv från Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband: varje bostadsrättsinnehavare får själv tecknad ett bredbandsabonemang från valfri leverantör. Fiber finns indraget.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Tidigare utfört underhåll, enl. årsredovisningen 2020: 1995: Stambyte 2002: Fönsterbyte 2012: Fasadputsning 2014: Balkongrenovering 2015: Markytor 2017: Takrenovering 2019: Utbyte av dörrar till säkerhetsdörrar, ventilation 2020: Installation el, armatur och porttelefoner 2021: Installationer personskyddsautomater, byte av garageportar 2024: Dränering 2040: Fönsterbyte 2045: Stambyte
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Till varje lägenhet hör ett större förråd (antingen på vinden eller i källaren) samt en mindre källarförråd/matkällare. På innergården finns en byggnad för klädvård utrustat med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum, mattvätt och magel. Här finns också ett wc. Det finns även en mindre tvättstuga vid Björkhemsgatan 71. Cykelförråd finns i källaren i båda byggnaderna. På innergården finns det stensatt uteplats med bord och stolar. Man får grilla på uteplatsen, medtag egen grill.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- TV: kabel-tv från Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband: varje bostadsrättsinnehavare får själv tecknad ett bredbandsabonemang från valfri leverantör. Fiber finns indraget i fastigheten.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4955 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1955 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf. Flamskivlingen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 42
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 117835
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.53172
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.53172
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 14
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41