Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Björkhemsgatan 71

Sjöbo, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 65 m² · 2 rum

695 000 kr Utgångspris

10 692 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Rymlig tvårummare med inglasad balkong

Välkomna till denna trivsamma lägenhet på Björkhemsgatan 71. Här bor du med ett fint läge på Sjöbo som omringas av natursköna miljöer och ligger avskiljt från trafiken på en lugn återvändsgata. Nu har du möjlighet att bli nästa ägare av denna 2:a i trevligt läge med inglasad balkong. Här erbjuds ett hem med hemtrevlig atmosfär, härligt ljusinsläpp och enhetliga ytskikt vilket skapar en fin helhetskänsla. Bostaden har ett trivsamt kök med full maskinell utrustning och köksö. Här bor du på välplanerade 65 kvadrat med stort vardagsrum för plats till både soffa och matsalsbord - perfekt till middagsbjudningar. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen som vetter mot den grönskande naturen utan någon insyn. I närområdet finner du vackra promenadstråk, Almenäs badplats, mataffär, vårdcentral, och bra bussförbindelser som tar dig snabbt till Knalleland och Borås centrum och dess utbud. Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar Moa Hallabro 0739840178

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
65 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1956
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 244 kr/mån
Driftkostnad
4 955 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1956
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Ingår ett källarförråd och en matkällare till lägenheten.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2014 - Kök 2014 - Golv
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft) + Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-05-25T14:09:31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
122
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
87
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 25 p-platser, endel med motorvärmare samt 6 garage. Separata köer till varje parkeringsvariant. P-plats kostar 160 kr/mån och garage 400 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga p-platser. När man tillträtt bostaden kan man ställa sig i kö.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV: kabel-tv från Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband: varje bostadsrättsinnehavare får själv tecknad ett bredbandsabonemang från valfri leverantör. Fiber finns indraget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Tidigare utfört underhåll, enl. årsredovisningen 2020: 1995: Stambyte 2002: Fönsterbyte 2012: Fasadputsning 2014: Balkongrenovering 2015: Markytor 2017: Takrenovering 2019: Utbyte av dörrar till säkerhetsdörrar, ventilation 2020: Installation el, armatur och porttelefoner 2021: Installationer personskyddsautomater, byte av garageportar 2024: Dränering 2040: Fönsterbyte 2045: Stambyte
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Till varje lägenhet hör ett större förråd (antingen på vinden eller i källaren) samt en mindre källarförråd/matkällare. På innergården finns en byggnad för klädvård utrustat med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum, mattvätt och magel. Här finns också ett wc. Det finns även en mindre tvättstuga vid Björkhemsgatan 71. Cykelförråd finns i källaren i båda byggnaderna. På innergården finns det stensatt uteplats med bord och stolar. Man får grilla på uteplatsen, medtag egen grill.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV: kabel-tv från Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband: varje bostadsrättsinnehavare får själv tecknad ett bredbandsabonemang från valfri leverantör. Fiber finns indraget i fastigheten.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4955 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1955 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf. Flamskivlingen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
42
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
117835
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.53172
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.53172
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
14
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel