Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Liljekonvaljens väg 73

Saltsjo Boo, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 132 45

Villa · 116 m² · 5 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 30 september 2026 · 25 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Radhus i attraktiva Lännersta med badrocksavstånd till badsjö! Typ: Radhus Rum: 5, varav 3-5 sovrum Boarea: 116 m 2 Biarea: 56 m 2 Tomtarea: 138 m 2 Byggnadsår: 1973 Driftkostnad: 48 446 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt - Omfattande renovering - Kök från 2024 - Badrum från 2023 - Nya träaltaner på fram- och baksida - Bubbelpool på baksidan - 3-5 sovrum - 300 meter till Bagarsjön Attraktivt beläget på mysiga Liljekonvaljens väg hittar vi detta fina treplansradhus med tre - fem sovrum. Här erbjuds ett mycket trevligt boende i en populär del av Lännersta med badrocksavstånd till Bagarsjöns badplats. Huset är idag disponerat med härliga, sociala umgängesytor på entréplan med altaner på vardera sida. På övre våningsplan är det idag 3 sovrum och badrum, men här är det möjligt att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Källarplan har idag en gillestuga som barnen älskar att leka i, med klättervägg och aktivitetsleksaker. Det finns även ett förrådsutrymme, litet gym och dusch. Läget i Lännersta, en mycket trivsam del av Saltsjö-Boo och lämnar ytterst lite att önska. Radhuset är beläget i ett lungt område med bra kommunikationer, mataffär och skolor precis runt knuten. Härliga Bagarsjön som ligger ca 300 meter från huset är en naturlig samlingsplats för de boende i området och här samlas alla sommartid för bada och vintertid för att åka skridskor på plogad bana. Huset ligger dessutom nära Tollare Naturreservat där det finns det ett elljusspår för löpning och promenader och utkiksberget Stockholmsberget varifrån ni kan se hela vägen bort till Globen. Vid Stockholmsberget finns det även ett elljusspår som utgår från Björknäs Idrottsplats. Vid Lännerstasundet finner vi The Old Smokehouse som erbjuder mycket god mat. Det finns även flera båtklubbar i området. Som säljaren själv beskriver: " Perfekt område för barn att växa upp. Lekpark och bollplan runt hörnet där ingen trafik förekommer. 300meter till fantastiskt bad och 500meter till skola. Vi har byggt om huset för att barnen skulle trivas med egen glassbar, bubbelpool och lekrum med djungeltema i källaren. What’s not to love."

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
116 m²
Biarea
56 m²
Tomtarea
138 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1973
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
48 446 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3-5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
116 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
56 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1973
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
LantmäterietObservera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man anser att den exakta ytan är av stor betydelse.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Källare
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Betong/trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Kalksten samt trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Låglutande tak, papp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
2 193 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
83 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-08
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man anser att den exakta ytan är av stor betydelse.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft- Luft värmepump & Direktverkande el
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
2026 ny altan framsida 2024 ny altan baksida 2024 renovering av kök 2024 nytt gipsat innertak i kök och vardagsrum. 2023 renovering av badrum I stort sett samtliga ytskikt Badrum, kök och el är utfört av firmor med behörigheter som krävs. Ca år 2016 Byte av tak tidigare ägare
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Garage i länga med el bils laddare
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
48 446 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
9 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 200 256 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
138 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NACKA LÄNNERSTA 8:20
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
2 330 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
S 240, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-13, Senast ändrad: 2025-05-28)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
21 584 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
17 862 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
I samfällighetsavgiften ingår: renhållning, snöskottning, underhåll av garage, vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på [email protected] eller 08-718 80 00 för närmare information. Nya tunnelbanan Blå tunnelbanelinje byggs ut från Kungsträdgården och får två förgreningar från station Sofia på Södermalm. På Nackagrenen byggs stationerna Hammarby kanal, Sickla, Järla och slutstationen Nacka. Trafikstart är planerad till 2030. Läs mer här: https://nyatunnelbanan.se/nacka-soderort/ Fastighetsavgift/Fastighetsskatt 2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år och fastighet. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare. Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad 1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad På nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n 375 kr. Budgivning Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 30 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel