Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Nydalavägen 22

Brunnsäng, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 72 m² · 2 rum

2 295 000 kr Utgångspris

31 875 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Fin tvåa i markplan på Nydalavägen 22 – Två uteplatser och nyrenoverat badrum!

Välkommen till en välplanerad och praktisk lägenhet på bottenvåningen. Här bor du i ett trivsamt och populärt område med närhet till kommunikationer, skolor och förskolor. Lägenheten har två egna uteplatser och ett modernt kök. Vid entrén till lägenheten finns ett tillhörande förråd, vilket gör det enkelt att stuva undan saker direkt vid ingången. Här finns också bostadens första uteplats med trätrall. Köket är utrustat med vita högblanka luckor och en mörk mosaik ovanför arbetsbänken. Här finns allt som behövs för en fungerande vardag: side-by-side kylskåp med vatten och is, inbyggd ugn och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Matplatsen ligger naturligt vid fönstret och ansluter till den öppna hallen. Vardagsrummet är ljust och har utgång till lägenhetens andra uteplats. Denna uteplats har också trätrall och ramas in av en häck och ett staket, vilket skapar en avskild yta. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har en rymlig walk-in-closet med fast inredning och belysning. Badrummet är nyrenoverat och helkaklat i ljusa färger. Det är utrustat med elgolvvärme, duschväggar i glas med svarta detaljer, kommod och en tvättmaskin. Med närhet till både skolor och förskolor är detta ett perfekt hem för hela familjen. Denna hemtrevliga lägenhet ligger endast någon minut från närmsta busshållplats. Vilket är perfekt för pendlaren då du därifrån kan ta dig vidare till pendeltågen där en 30 minuters resa tar dig in till Centrala Stockholm. Här bor du med gångavstånd till en skidbacke, badplats, närservice samt att du har naturen och trevliga promenadstråk runt hörnet. Detta är ett av Södertäljes mest eftertraktade områden, denna vill ni inte missa!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
72 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
0

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1980
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 718 kr/mån
Driftkostnad
13 758 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1980
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-03-05T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
179
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har totalt 189 parkeringsplatser. 180 st med motorvärmare. 20 st med el-bilsladdare. En parkeringsplats kostar 250 kr/mån. Kostnadstillägg för el-bilsladdare med kwh pris 2kr/kwh. Föreningen har totalt 125 garageplatser. 122 med motorvärmare 3 platser med el-bilsladdare En garageplats kostar 495 kr/mån. Kostnadstillägg för el-bilsladdare utöver grundpriset i kwh pris är 2kr/kwh. (kontrollerat 2026-10-01)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV Telia Lagom och internet via Telia 1000/1000 ingår i avgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar/underhåll: 2015-2016 - målning av alla träfasader samt byte av garagedörrar. Föreningen åtgärdade även förbättring av tak-säkerheten med installation av stegar och räcken. 2017 - byte av yttre fönsterbågar. 2018 - byte av hängrännor och stuprör i hela området, även utbyte av alla tvättmaskiner och renovering av tvättstugorna, ommålning av entrédörrar. 2019 - spolning av avloppssystem 2020 - omläggning av garagetak och förbättringsasfaltering på hela föreningens område. 2022 - Installation av 25 st laddstolpar samt några postboxar 2025-2026 - Föreningen har bytt samtliga tak Föreningen följer en underhållsplan. Inga Större renoveringar är planerade de närmaste 3-5 åren. (Kontrollerat 2026-10-01)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV/internet: I månadsavgiften ingår det analoga tv-paketet "Lagom" från Telia. Gällande bredband ingår 250/Mbit/s i månadsavgiften, även det via Telia. Kollektivt avtal finns. Vill man ha digital TV så beställer man det själv hos Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
13758 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
8936 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4822 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Ragnhildsborg
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har höjt månadsavgiften med 5% för år 2026. Det finns ingen beslutad höjning av avgiften i dagsläget. (kontrollerat 2026-10-01)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
198
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
130393
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.3432
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.3432
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
03-2036-1-26-6
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel