Glottervägen 26A
Aby, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 616 33
Villa · 165 m² · 4 rum
5 495 000 kr Utgångspris
33 303 kr/m²
Publicerad 31 mars 2026 · 208 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 165 m 2 Biarea: 15 m 2 Tomtarea: 897 m 2 Byggnadsår: 2017 Driftkostnad: 34 280 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Med ett högt och trevligt läge i Åby ligger denna välplanerade familjevilla om totalt ca 180 kvm. Här erbjuds ett genomtänkt boende med generösa sociala ytor på entréplanet och en mer privat sovrumsdel på övre plan. Entréplanet rymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning där ljusinsläppet är fint och kontakten med uteplatsen blir en naturlig del av vardagen. Köket har gott om arbetsytor och plats för större matgrupp. I anslutning finns även ett föräldrasovrum med badrum intill. På övre plan finns två rymliga sviter, vardera med sovrum, eget badrum och klädkammare – en flexibel lösning som passar både familj med äldre barn, gäster eller behov av avskild arbetsyta. Invändigt präglas huset av enhetliga och genomgående materialval i modern standard. Den energieffektiva konstruktionen har resulterat i energiklass A och låga uppvärmningskostnader. På tomten finns en skyddad altan som är förberedd för tak och som förlänger sällskapsytorna under stora delar av året, tillsammans med lättskötta ytor för både vistelse och lek.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 165 m²
- Biarea
- 15 m²
- Tomtarea
- 897 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2017
- Energiklass
- A
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 34 280 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 4, varav 3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 165 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Biarea
- 15 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2017
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Betong
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor (Benders carisma platt)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- 11 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 7 100 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 3 198 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- A
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- På tomten finns ett praktiskt trädgårdsförråd om 15 kvm.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 34 280 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 6 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3 180 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 850 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 897 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- NORRKÖPING KVARNTORP 1:285
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 955 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Kvarntorp borgaregård inom åby stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1944-07-14, Senast ändrad: 2025-04-02)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 7 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- Interiör Entréplan Hallen välkomnar med smart förvaring diskret placerad bakom en spegellösning som samtidigt blir ett fint inslag i entrén. Köket har klassiskt vita köksluckor med beslag och rejäla gjutna bänkskivor i betong. Det fiskbensmönstrade kaklet längs väggarna förstärker kökets robusta uttryck och skapar ett tydligt helhetsgrepp i materialvalen. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, induktionshäll, frihängande fläkt, ugn och diskmaskin, samtliga från 2017. Vardagsrummet är förberett med kabeldragning för högtalarsystem och har utgång till trädäcket där ett utekök har uppförts i ett soligt sydvästläge. På entréplanet finns föräldrasovrummet med två garderober samt egen ingång till en rymlig klädkammare. Även här är tomrör dragna för högtalarkablar. Badrummet är påkostat och utfört med stora väggplattor i format 600x1200. Här finns dusch, wc, dubbelhandfat med kommod samt väggfast förvaring. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, bergvärmepump från Nibe, extra varmvattenberedare samt FTX-aggregat. Övre plan Det övre planet rymmer ett allrum som lämpar sig väl som exempelvis kontor eller extra sällskapsyta samt två rymliga sviter med tillhörande klädkammare och egna badrum. Båda badrummen är utrustade med dusch, wc och handfat med kommod. Sovrummen har generös takhöjd upp till cirka 3,40 meter och rymmer enkelt både säng, skrivbord och soffgrupp, vilket skapar flexibla ytor som passar både vardag och umgänge. Övrigt Genomgående ligger rejäla plankgolv från Baseco i vitlaserad gran, 25 mm tjocka och 180 mm breda, som tillsammans med klassiska lister och skurklossar ger ett enhetligt och genomarbetat intryck. Entréplanet har vattenburen golvvärme. Yale Doorman är installerat och fiber finns indraget i huset.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Omgivning
- Åby är ett populärt villaområde som är beläget ca 10 min norr om Norrköping. Här finns god samhällsservice med vårdcentral, folktandvård, badhus, bibliotek, bensinmack, restauranger och affär. I Åby finns ett brett utbud av förskolor och skolor. Åbymoskolan har förskoleklass till år 6, till enheten hör även Sandtorpsskolan som är en F-3 skola. Hultdalsskolan har årskurs 7-9. Bor man i Åby har man närhet till Kolmårdsnaturen med flera fina badsjöar. Yxbacken ligger på kort bilavstånd. I Åby finns tennishall med både inomhus och utomhusbanor. Här fins en stor aktiv idrottsförening Åby If med över 700 barn. Hultic som är en handbollsförening har såväl barn/ungdomsverksamhet som seniorer. Åby Olilers är en stor innebandyförening med verksamheter för såväl barn som seniorer. Kommunikationerna från Norrköping till till Åby är goda med busslinjerna 11 (går till Lindö) och 12 (går till Vrinnevi).
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 5 495 000 kr · publicerad 31 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08