Harsa Björnstigen 5
Harsa, Ljusdal (öppna i Google Maps i ny flik) · 827 53
Villa · 80 m² · 3 rum
3 495 000 kr Utgångspris
43 688 kr/m²
Publicerad 4 juni 2026 · 143 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Fritidshus eller permanentboende med drömläge i Harsa! Typ: Villa, Villa, 1-plan Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: ca 80 m 2 Tomtarea: 1 515 m 2 Byggnadsår: 2018 Driftkostnad: 28 204 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Här bor du i skidparadiset Harsa med längdspår runt hörnet och fantastiskt utsikt över Harsasjön. Bostadshuset byggdes 2018 av nuvarande ägare och är idag i mycket gott skick. Här finns en perfekt balans mellan funktionalitet och stil som hämtat inspiration från omgivningen och det natursköna läget. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning med stora fönsterpartier med utsikt över skog och sjön, här finns braskamin och altandörr som leder till den stora altanen i bästa sydvästläge. Köket är stilrent och funktionellt, även här finns en altandörr. Utöver detta finns två väldisponerade sovrum, en rymlig hall och ett badrum med wc, dusch, handfat och tvättmaskin. Därtill har nuvarande ägare låtit bygga ett loft som kan fungera som extra gästrum samt med separat förrådsdel. På tomten finns även en fristående garagebyggnad. Denna byggnad är indelad i en förrådssektion/hobbysektion samt en sektion med stora fönsterpartier som vetter mot sjön, idag används utrymmet som studio/gym. För den som söker gemenskap och aktivitet finns en samfällighet med egen badbrygga och grillplats vid sjön där man även kan lägga en mindre fiskebåt vid strandkanten, och för den vinterälskande finns längdskidspår i toppklass inom 200 meter. På sommaren kan du svalka dig i den friska sjön, allt medan du njuter av den omgivande naturen och det rika utbudet av bär och svamp. För den friluftsintresserade finns både stigar att följa och Hälsingeleden som passerar i närheten. När du vill ha fler aktiviteter är Järvsö bara en kort bit bort med utförsåkning, MTB-leder, downhill-park och kulturella erbjudanden. Här finns också en ICA-butik, restauranger, Vildriket, golfbana mm. För dig som är intresserad av att hyra ut bedöms möjligheterna vara mycket goda. Varmt välkomna att kontakta oss för mer information!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 80 m²
- Tomtarea
- 1515 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2018
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 28 204 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 3, varav 2 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- ca 80 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2018
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- LantmäterietBoarean är uppskattad och kan variera vid korrekt uppmätning, i arean är även delar av loftet medräknat.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt VA
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt VA
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Stående träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3- glas isolerfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Sadeltak, betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag (S) + Badrumsfläkt inställd på konstant ventilation
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 1 164 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 87 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-10-24
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Boarean är uppskattad och kan variera vid korrekt uppmätning, i arean är även delar av loftet medräknat.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/luftvärmepump, direktverkande el och vedkamin
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 28 204 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5 075 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Sotning
- 500 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 179 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 515 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- LJUSDAL JÄRVSÖ-NYBO 4:14
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 697 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-26, Senast ändrad: 2022-09-20)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 18 452 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Samfällighet
- 3 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på levnadsvanor, nuvarande ägare är permanentboende och kostnaderna är baserade på deras faktiska förbrukning. I elkostnaden är även uppvärmning inräknat. Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren räknat från nybyggnadsåret. I samfällighetsavgiften ingår: Vatten, avlopp för gråvatten, sophantering, vägskötsel sommar som vinter. Vägavgiften om 1177kr avser vägen nedanför fastigheten och delas på 3 om man har fastigheten som fritidsbostad.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 3 495 000 kr · publicerad 4 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08