Gustaf Dalénsgatan 19

Flexibla kontorslokaler med möjlighet till lageryta uthyres - upp till 837 kvm kontor Typ: Lokaluthyrning Area: 0 m 2 Vi kan nu erbjuda flera nyrenoverade och moderna lokaler i olika storlekar i samma fastighet, med ett mycket attraktivt läge vid Backaplan. Här finns möjlighet att hyra allt från mindre kontor till större våningsplan, eller kombinera flera lokaler till en sammanhängande yta – perfekt för företag som vill växa eller samla verksamheten på ett ställe. Busshållplatsen Swedenborgsplatsen ligger endast några meter från entrén, med täta förbindelser till centrala Göteborg. Majoriteten av ytor är helt nyrenoverade med möjlighet att påverka planlösning och anpassningar efter behov och önskemål i samråd med fastighetsägaren. Flera av kontorsplanen har balkong och stora fönster i flera väderstreck vilket skapar ett härligt ljusinsläpp och en trivsam arbetsmiljö. Här erbjuds kontorsytor från ca 190 kvm upp till 837 kvm, med möjlighet att påverka planlösning och utformning. Det går även att slå ihop flera våningar till en större sammanhängande kontorslösning. För den som söker kombinerade lokaler finns även en nyrenoverad lagerdel på cirka 255 kvm i källarplan med lastintag, hissanslutning och möjlighet till kontors- eller personalytor. Kontorslokal 1: 190 kvm Ljus och modern kontorslokal högst upp i byggnaden med fönster i tre väderstreck och högt i tak. Ytan totalrenoverades för några år sedan. Genomtänkt planlösning med glasväggar, enskilda kontorsrum, konferensrum, öppna sociala ytor och kök – perfekt för det representativa företaget. Kontorslokal 2: 208 - 837 kvm Nyrenoverad och ljus kontorslokal i två plan om totalt 837 kvm, med möjlighet att anpassa ytan efter verksamhetens behov. Lokalen kan även delas ned till mindre enheter från ca 208 kvm. Lagerlokal: 255 kvm Nyrenoverad och flexibel lokal om ca 255 kvm, perfekt för lager, lätt produktion eller kombinerad verksamhet med kontor. Lokalen är i dagsläget utformad med en öppen planlösning, men det finns goda möjligheter att skapa separata rum såsom kontor- eller konferensrum. Lokalen är belägen i källarplan med både trapphusanslutning och hiss. Praktisk lastingång där gods kan tas in genom en dubbeldörr. Det mesta färdigställs i dialog med ny hyresgäst, vilket ger stor möjlighet att påverka både planlösning och inredning efter verksamhetens behov. Tillträde kan ske omgående eller enligt överenskommelse. Detta är en utmärkt möjlighet för företag som söker moderna, flexibla och trivsamma lokaler i ett av Göteborgs mest expansiva områden. Möjlighet till p-plats finns Område Lokalen är belägen centralt på Hisingen med gångavstånd till närmsta busshållplats, varifrån du snabbt och enkelt tar dig till knutpunkten Hjalmar Brantingsplatsen med flertalet buss- och spårvagnslinjer. Härifrån tar det ca 5 minuter till Göteborgs centralstation. Med bil har man nära anslutning till de stora trafiklederna Dag Hammarskjöldsleden och Söderleden. Lokalens strategiska läge gör det mycket smidigt för kollegor och besökare att ta sig dit och tillbaka. Nyrenoverade kontorslokaler med möjlighet till lagerdel uthyres i bra läge vid Backaplan. Ytorna är flexibla och möjligheterna är många. kan enkelt anpassas och delas efter behov och önskemål, i samråd med fastighetsägaren.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.