Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lertäktsvägen 2D

Ostra Gardet, Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 37

Lägenhet · 39 m² · 1 rum

1 150 000 kr Utgångspris

29 487 kr/m²

Publicerad 25 juni 2026 · 122 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Bekvämt markplansboende med uteplats och smart planlösning! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1 Boarea: 39 m 2 Lägenhetsnummer: 08-3411-1-43-8 Månadsavgift: 2 538 kr Driftkostnad: 300 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Nej Välkommen till Lertäktsvägen 2D – en välplanerad och trivsam etta i markplan med egen uteplats och ett bekvämt boende i lugna omgivningar. Bostadens 39 kvadratmeter är smart disponerade och erbjuder en öppen, luftig känsla med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Det rymliga allrummet kompletteras av en praktisk sovalkov som skapar en naturligt avskild plats för sängen och bidrar till en tydligare rumsindelning. Här finns även utrymme för soffgrupp, matplats och arbetsplats efter behov. Köket är funktionellt utformat med bra förvaringsmöjligheter och en naturlig matplats vid fönstret. Badrummet är ljust och praktiskt, och genom bostaden löper en enhetlig färgsättning som bidrar till en harmonisk helhet. En av bostadens stora tillgångar är den egna uteplatsen i markplan. Här kan du njuta av morgonkaffet, umgås med vänner eller bara koppla av i en privat och lättskött utomhusmiljö som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till vardagens bekvämligheter. På bekvämt avstånd finns service, grönområden, promenadstråk och goda kommunikationer, vilket gör detta till ett utmärkt boende för såväl förstagångsköparen som den som söker ett lättskött hem med ett attraktivt läge. Ett hem som kombinerar funktion, komfort och ett bekvämt markplansläge – varmt välkommen att upptäcka Lertäktsvägen 2D.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
39 m²
Rum
1 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 538 kr/mån
Driftkostnad
3 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
1
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
39 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
125 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-10-28
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: Garage , har separat kö. Bilplats 2: P-plats , har separat kö. På BRF Gruebäck finns det 130st p-platser samt 132 st garage. Uppdaterat 2022-11-09 Mellan 6-12 månaders kötid till parkering/garage. Kortare om du kan tänka dig ta en parkeringsplats vart som helst i området. För att få en p-plats & garage måste man ställa sig i kö detta gör man på HSB:s Förvaltnings kontor. P-plats 60 kr. Garage 280 kr för de äldre garagen och 300 kr för de nya garagen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
2 538 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
300 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
150 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
2 538 kr I avgiften ingår värme, internet, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,2720
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
115 569 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
08-3411-1-43-8
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
150 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Entré/Hall Välkomnande entré med ljusa ytskikt och ett ljust golv som bidrar till en öppen och luftig känsla. Här finns praktiska avhängningsmöjligheter samt förvaring som gör det enkelt att hålla ordning. Hallen binder samman bostadens olika rum på ett naturligt sätt. Badrum Ljust och funktionellt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns duschplats, handfat med kommod, spegelskåp samt förvaringsskåp som ger goda möjligheter till förvaring. Ett lättskött badrum med allt som behövs för vardagen. Kök Trivsamt kök med modern färgsättning där mörka köksluckor möter ljusa arbetsytor. Gott om förvaring och bra arbetsytor gör köket både funktionellt och lätt att arbeta i. Intill det stora fönstret finns en naturlig matplats som erbjuder ett fint ljusinsläpp och plats för familj och vänner. Vardagsrum Ljust och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp, tv-möbel och annan inredning efter behov. Rummet har en öppen och social karaktär med direkt anslutning till uteplatsen, vilket skapar en härlig känsla av rymd och närhet till grönskan utanför.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Välskötta gårdar med gräsytor, planteringar, lekplatser, boulebana och grillplats. Vindilen/Östra gärdet har närhet till det mesta med bara några minuters promenad ner till Falkenbergs centrum. Lika nära har du till de fina promenadstråken utmed Ätran och parken på Vallarna. I området ligger Fajansskolan som är en F-5-skola. Det finns även högstadieskolor såsom Tullbroskolan och Tångaskolan på nära håll. På kort avstånd finns stormarknader och annan handel. Bostäderna i detta området är i huvudsak uppförda under 60-talet. Man går eller cyklar lätt till nya järnvägsstationen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 150 000 kr · publicerad 25 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel