Ringvägen 11A, lgh 1502

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 84 kvm Areauppgift enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen Våningsplan 5 av 6 Lägenhetsnummer 18 (1502) Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Denna välkomnande hall fungerar knyter samman alla rum på ett effektivt och praktiskt sätt. Här finns två rymliga garderober vid entrén, vilket ger gott om plats för både ytterkläder och skor. KÖK Det smakfulla och inbjudande köket bjuder på gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och större middagar. Köket är fullt utrustat med separat kyl och frys, inbyggnadsugn, infälld spishäll, fläkt, integrerad, diskmaskin och inbyggd mikro. Matplatsen, strategiskt placerad vid fönstret, erbjuder en vacker utsikt och skapar en trivsam atmosfär för måltider. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger en luftig och rymlig känsla, idealisk för sociala sammanhang. VARDAGSRUM Vardagsrummet är både inbjudande och mysigt, med en öppen planlösning mot köket som ger en harmonisk och sammanhängande yta. Här finns gott om plats för en soffgrupp, bokhyllor och andra mindre möbler. Från vardagsrummet når du även balkongen, vilket skapar en förlängning av rummet och bjuder in till avkoppling utomhus. BALKONG Den trivsamma balkongen vetter mot föreningens gård och nås direkt från vardagsrummet. Här finns plats för utemöbler och grönska, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling och umgänge under varmare dagar. SOVRUM 1 Det rymliga och trivsamma sovrummet har ett fönster med utsikt mot gården och används för närvarande som master bedroom. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, förvaring i en garderober med skjutdörrar och annan mindre möblering. En rymlig klädkammare, som idag används som extra sovrum, nås direkt från detta sovrum, vilket erbjuder extra flexibilitet och förvaring. SOVRUM 2 Detta rum har ett fönster mot gården och fungerar för närvarande som ett barnrum. Här finns plats för en säng, förvaring och skrivbord, vilket gör det till ett praktiskt och funktionellt utrymme för barnens aktiviteter. SOVRUM 3 Även detta sovrum vetter mot gården och används för närvarande som ett barnrum. Rummet är välplanerat och har plats för säng, förvaring och skrivbord, vilket gör det perfekt för både vila och lek. BADRUM Det stora och luftiga badrummet har kaklade väggar och klinker på golvet, vilket ger en stilren och fräsch känsla. FÖRRÅD Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd, vilket ger extra förvaringsutrymme för exempelvis säsongsbetonade tillhörigheter. Information om Bostadsrättsförening Namn BRF Harpalten 1 Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Harpalten 1 registrerades som bostadsrättsförening den 29 april 1999 och köpte fastigheten den 27 maj 2004 av fastighetsbolaget Drott/Fabege. Fastigheten består av 203 lägenheter, varav 16 är hyresrätter och en disponeras av föreningens medlemmar som lokal. Dessutom finns 10 hyreslokaler,116 garageplatser för bil, 9 för MC/Vespa samt 12 parkeringsplatser utomhus. Föreningen har en mycket informativ hemsida www.brfharpalten1.se Parkering Det finns totalt 128 parkeringsplatser för bil. Utomhus finns 12 platser som i dag hyrs ut till lokalhyresgäster samt ett bilpoolsföretag. Inomhus, i två plan, finns 116 bilplatser och 6 MC-platser samt 3 mindre platser för vespa/moped. Det finns i dagsläget 8 garageplatser i garaget med laddenhet för elbil/elhybrid. En garageplats kostar 1500 kr för medlem/hyresgäst och 1500 kr plus moms för ej boende i fastigheten. Tillägg för laddning av elbil + elhybrid är 300 kr/mån (+ moms för lokalhyresgäst). Så kallad "grön el" levereras. MC-platserna kostar upp till 490 kronor för boende i föreningen och upp till 490 plus moms för ej boende i fastigheten. För mer info besök föreningens hemsida www.brfharpalten1.se Övriga utrymmen Det finns fyra tvättstugor i föreningen som ligger i gatuplanet. I varje tvättstuga finns tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I en av tvättstugorna finns en grovtvättmaskin och ett tillhörande torkskåp. Tvättstugan kan bokas mellan klockan 07.00 till 22.00 i pass om tre timmar. Det finns en miljöstuga och ett miljörum (soprum) för hushållssopor samt återvinning för tidningspapper, plast, kartong, glas och metall. Det finns ett hobbyrum som medlemmar kan använda för t ex möbelreparationer. Det finns ett motionsrum, med utrustning för att träna styrka och kondition. Det finns ett grovsoprum med källsortering för batterier, glödlampor och mindre elektronik. Här kan till exempel mattor och trasiga möbler kastas (dock ej byggsopor). Det finns ett fyndrum där boende kan lämna möbler, böcker, leksaker, sportdetaljer, husgeråd mm och där varje boende kan hämta det som är av intresse. Det finns två cykelrum med cykelliftar. Varje plats hyrs ut för 50 kr/månad. På gården finns dessutom fria utomhusplatser för cyklar. Det finns ett 20-tal extraförråd som medlemmar kan hyra. I varje port finns ett barnvagnsförråd som även får användas för rullator. Föreningslokal med övernattningsrum För medlemmar finns en lokal på 84 kvm som kan bokas för exempelvis större middagar, luncher eller barnkalas. Lokalen kan ta upp till 40 sittande gäster. Lokalen är möblerad och utrustad med porslin och glas. I lokalen finns även ett övernattningsrum med två enkelsängar samt en våningssäng. En hyresavgift tas ut. Byggnad Byggår 1982-83 Har hiss Ja TV och internet Varje hushåll tecknar avtal med valfritt bolag. Alla lägenheter har Comhem utbyggt till sig vilket alltså kan vara ett alternativ. Under 2012 byggde föreningen ett eget fibernät och har för närvarande avtal med kommunikationsoperatören Ownit. Genom Ownit går det att teckna TV-abonnemang. Fiber är draget till alla lägenheter. I lägenheten finns ett mediaskåp där fördelare och router finns. För medlemmar ingår 250 Mbit/s i avgiften. Det går att uppgradera till 1000 Mbit/s. Ownit ansvarar för router samt kopplingen i mediaskåpet. I hyresrätterna finns möjlighet att teckna abonnemang till ett förmånligt pris via Ownit. Boende kan dra kablar från mediaskåpet, vilket flera har gjort. Mediaskåpet och dess innehåll äger föreningen så inga ingrepp eller förändringar får göras i dessa. Energideklaration Utförd 2018-05-09 Energiklass C Energibeskrivning Specifik energianvändning har ej gått att få fram. Renoveringar i föreningen 2005 Renovering av övre gården påbörjades 2005 och färdigställdes i början av 2007. 2006 Taken målades. Aktivitetsrum, styrelserum och hobbyrum iordningställdes. Garaget renoverades. Undercentralen uppdaterades. 2007 Ett nytt låssystem införskaffades. 2008 Belysningen i trapphus, källare samt tvättstugor byttes till rörelsestyrt ljus. 2009 Fasaden rengjordes och impregnerades (hydrofobering). Iordningställande av extraförråd för uthyrning till medlemmar utfördes. 2010 Fönster i lägenheterna tätades och radiatortermostater byttes ut. 2011 Rengöring av radiator- och värmesystemet. Rengöring av ventilationskanaler. 2012 Fler portar byttes ut och det sista bytet skedde under 2013. Vårt eget fibernät byggdes. En bom installerades för att förhindra biltrafik på gården. 2013 Uppfräschning av trapphusen inleddes och avslutades 2015. Ventilationen i garaget byttes ut. 2014 Porttelefoner installerades. 2015 Under hösten infördes prognosstyrning av värmen för en jämnare värme /inomhusmiljö. Obligatorisk ventilationskontroll, OVK gjordes. 2016 Nytt system för fjärröppning till garaget via mobilen infördes. 2017 Ombyggnation av befintliga belysningsarmaturer i gemensamma utrymmen samt utomhus genomfördes. 2018 Alla torktumlare i tvättstugorna och en del tvättmaskiner byttes ut. OVK genomfördes. 2019 Hissrenoveringen startade. Arbetet kommer att pågå under ett par år, enligt planen ska tre hissar per år bytas ut. 2020 Nytt staket på nedre gården byggdes. 2021 Hissrenovering av tre hissar Stensättning på gården har renoverats Fortsatt arbete med miljörum och miljöhus Fönstermålning Installation av trygghetskameror Renovering och upprustning av föreningens gym och aktivitetsrum OVK-besiktning Besiktning av skyddsrum Installation av trygghetskameror. 2022 Hissrenovering av två hissar Fönstermålning Installation av kärl för hushållssopor med biologiskt avfall 2023 Fönstermålning Hissrenovering i följande portar 11A, 11D, 11G, 11H Byte av huvudströmbrytare i el-centralen Utredning av möjlighet att installera solceller på föreningens tak Översyn fastighetens fasader Kommande renoveringar i föreningen 2024 Stamrenoveringen påbörjas i februari och beräknas pågå till och med oktober 2025 Hissrenovering av de två kvarvarande hissarna i 11B och 11C, har genomförts Rumsbeskrivning HALL Denna välkomnande hall fungerar knyter samman alla rum på ett effektivt och praktiskt sätt. Här finns två rymliga garderober vid entrén, vilket ger gott om plats för både ytterkläder och skor. KÖK Det smakfulla och inbjudande köket bjuder på gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och större middagar. Köket är fullt utrustat med separat kyl och frys, inbyggnadsugn, infälld spishäll, fläkt, integrerad, diskmaskin och inbyggd mikro. Matplatsen, strategiskt placerad vid fönstret, erbjuder en vacker utsikt och skapar en trivsam atmosfär för måltider. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger en luftig och rymlig känsla, idealisk för sociala sammanhang. VARDAGSRUM Vardagsrummet är både inbjudande och mysigt, med en öppen planlösning mot köket som ger en harmonisk och sammanhängande yta. Här finns gott om plats för en soffgrupp, bokhyllor och andra mindre möbler. Från vardagsrummet når du även balkongen, vilket skapar en förlängning av rummet och bjuder in till avkoppling utomhus. BALKONG Den trivsamma balkongen vetter mot föreningens gård och nås direkt från vardagsrummet. Här finns plats för utemöbler och grönska, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling och umgänge under varmare dagar. SOVRUM 1 Det rymliga och trivsamma sovrummet har ett fönster med utsikt mot gården och används för närvarande som master bedroom. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, förvaring i en garderober med skjutdörrar och annan mindre möblering. En rymlig klädkammare, som idag används som extra sovrum, nås direkt från detta sovrum, vilket erbjuder extra flexibilitet och förvaring. SOVRUM 2 Detta rum har ett fönster mot gården och fungerar för närvarande som ett barnrum. Här finns plats för en säng, förvaring och skrivbord, vilket gör det till ett praktiskt och funktionellt utrymme för barnens aktiviteter. SOVRUM 3 Även detta sovrum vetter mot gården och används för närvarande som ett barnrum. Rummet är välplanerat och har plats för säng, förvaring och skrivbord, vilket gör det perfekt för både vila och lek. BADRUM Det stora och luftiga badrummet har kaklade väggar och klinker på golvet, vilket ger en stilren och fräsch känsla. FÖRRÅD Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd, vilket ger extra förvaringsutrymme för exempelvis säsongsbetonade tillhörigheter.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.