Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Cv-gatan 107A

CV-området, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 85 m² · 3 rum

3 195 000 kr Utgångspris

37 588 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus 3:a högst upp i huset med stor balkong!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3 högst upp i huset, där du får ett lugnt och ostört boende med fönster i två väderstreck och en stor balkong med härlig utsikt över koloniområdet. Här bor du utan grannar ovanför och med ett insynsskyddat läge där balkongen bjuder på morgonsol och sol under stora delar av dagen. Bostaden har en öppen och funktionell planlösning där kök och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. En halvvägg mellan rummen skapar en fin avskiljning samtidigt som den öppna känslan bevaras. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffgrupp och planlösningen passar utmärkt för socialt umgänge. Köket är inrett med Marbodals köksinredning och har dubbla kyl och frys. De två sovrummen är bra disponerade och bostaden erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Den stora klädkammaren ger gott om plats för kläder och förvaring och kan även användas som ett praktiskt arbetsrum. I både sovrum och hall finns stora garderober med Elfa hyllsystem som enkelt kan anpassas med hyllor och hängare efter behov. Den stora balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här blickar du ut över det grönskande koloniområdet och kan njuta av solen från morgon och under stora delar av dagen. Läget högst upp i huset bidrar dessutom till en härligt fri och ostörd känsla. På den gröna och skyddade gården finns grillplats, bord och sandlåda, med fina möjligheter för barn att leka. Ett trivsamt boende högst upp i huset med ljus och öppen planlösning, stor balkong, härlig utsikt och mycket goda förvaringsmöjligheter.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
85 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 104 kr/mån
Driftkostnad
7 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2021
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Antal öppna parkeringsplatser är 57 varav 35 parkeringsplatser är försedda med laddpunkt för elbil. Parkering , 22 platser, 550 kr/mån, separat kö. Parkering med laddstolpe, 35 platser, kostar 750 kr/mån plus den el som förbrukas (3,50kr per kWh), separat kö, vid koll 20/10-26 1 i kö.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia triple play
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Slussporten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Beslut om avgiftshöjning fattas i slutet på november 2026 och det är högst troligt att avgiften höjs med tanke på ökade kostnader. Hur mycket är inte klart än. 2025. 2% 2024: 6%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
76
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
972836
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.5239
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.49308
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2-51403 (Örebro Kolonilotten)
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Cv-gatan 107A, CV-området | Bostadsaffären