Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Cv-gatan 107A
CV-området, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 85 m² · 3 rum
3 195 000 kr Utgångspris
37 588 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus 3:a högst upp i huset med stor balkong!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3 högst upp i huset, där du får ett lugnt och ostört boende med fönster i två väderstreck och en stor balkong med härlig utsikt över koloniområdet. Här bor du utan grannar ovanför och med ett insynsskyddat läge där balkongen bjuder på morgonsol och sol under stora delar av dagen. Bostaden har en öppen och funktionell planlösning där kök och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. En halvvägg mellan rummen skapar en fin avskiljning samtidigt som den öppna känslan bevaras. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffgrupp och planlösningen passar utmärkt för socialt umgänge. Köket är inrett med Marbodals köksinredning och har dubbla kyl och frys. De två sovrummen är bra disponerade och bostaden erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Den stora klädkammaren ger gott om plats för kläder och förvaring och kan även användas som ett praktiskt arbetsrum. I både sovrum och hall finns stora garderober med Elfa hyllsystem som enkelt kan anpassas med hyllor och hängare efter behov. Den stora balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här blickar du ut över det grönskande koloniområdet och kan njuta av solen från morgon och under stora delar av dagen. Läget högst upp i huset bidrar dessutom till en härligt fri och ostörd känsla. På den gröna och skyddade gården finns grillplats, bord och sandlåda, med fina möjligheter för barn att leka. Ett trivsamt boende högst upp i huset med ljus och öppen planlösning, stor balkong, härlig utsikt och mycket goda förvaringsmöjligheter.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 85 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2021
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 104 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2021
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Antal öppna parkeringsplatser är 57 varav 35 parkeringsplatser är försedda med laddpunkt för elbil. Parkering , 22 platser, 550 kr/mån, separat kö. Parkering med laddstolpe, 35 platser, kostar 750 kr/mån plus den el som förbrukas (3,50kr per kWh), separat kö, vid koll 20/10-26 1 i kö.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Telia triple play
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 5400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Slussporten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Beslut om avgiftshöjning fattas i slutet på november 2026 och det är högst troligt att avgiften höjs med tanke på ökade kostnader. Hur mycket är inte klart än. 2025. 2% 2024: 6%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 76
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 972836
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.5239
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.49308
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 2-51403 (Örebro Kolonilotten)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41