Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Brita Nilssons väg 8

Örtofta/Väggarp, Eslöv (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 244 m² · 7 rum

4 495 000 kr Utgångspris

18 422 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ett unikt hem med historia, karaktär och möjligheter utöver det vanliga

Välkommen till en fastighet med en alldeles egen berättelse, ett hem där historia, charm och moderna bekvämligheter möts på ett sällsynt sätt. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en tidigare kommersiell fastighet som varsamt har förvandlats till ett personligt och flexibelt boende med stora möjligheter. Huset uppfördes en gång i tiden som byns postkontor, skoaffär och skomakeri. Än idag lever flera vackra detaljer från den ursprungliga verksamheten kvar och ger huset dess speciella karaktär. Det gamla kassarummet, det eleganta marmorgolvet i entrén och den generösa takhöjden om 2,65 meter är bara några av de detaljer som gör detta hem så unikt. Med hela 244 kvm boyta finns här gott om plats för både vardagsliv och framtida möjligheter. Entréplanet erbjuder ett trivsamt och personligt hem medan ovanvåningen rymmer två separata lägenheter, perfekta för uthyrning, generationsboende eller när familj och vänner behöver extra utrymme. Båda lägenheterna har egna entréer, charmiga 50-talskök, vacker fiskbensparkett och balkonger i eftertraktat sydvästläge. Ett attraktivt tillskott som genom åren gett fina möjligheter till extra inkomster. Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet där den exklusiva braskaminen "Copper King" blir ett naturligt blickfång. En ovanlig detalj som tillsammans med husets övriga karaktärsskapande inslag skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här är de stora renoveringarna redan gjorda. Fastigheten erbjuder bland annat på nytt tak, utbytta fönster, fjärrvärme, fiberanslutning och laddbox för elbil, allt för ett bekvämt och hållbart boende långt framöver. Läget är idealiskt för både pendlare och livsnjutare. På bara tre minuters promenad når du Örtofta station, varifrån tåget tar dig till Lund på cirka 8 minuter, Eslöv på 3 minuter, Malmö på 25 minuter och Kastrup på omkring 45 minuter. Med snabb anslutning till E22:an når du dessutom enkelt både Lund och övriga delar av regionen. I närområdet finns fina möjligheter till en aktiv vardag med utegym, fotbollsplaner, cykelvägar, motionsstråk och vackra promenadvägar. Detta är inte bara ett hus utan det är en plats med själ. Ett hem för dig som söker något personligt, historiskt och annorlunda, med möjligheten att skapa ett boende helt efter dina egna drömmar. Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare, Izabella Engdahl för förhandsvisning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
244 m²
Biarea
20 m²
Tomtarea
1154 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1956
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
67 459 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1956
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerfönster & 2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Takpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2008 installerades fjärrvärme 2010 samtliga inkommande vattenrör har bytts ut 2011 anslutning till kommunalt vatten 2014 renovering av badrum på övre plan 2016 fiber drogs in 2017 staket mot parkeringen byggdes 2019 lackering av köksluckorna på entré plan 2020 staket mot garage byggdes 2021 takbyte samt plåtarbete och nya stuprör och stege till skorsten monterades 2022 laddbox installerades och 14 st nya fönster monterades 2023 relining av huvudstam utfördes och tak över altanen byttes ut 2024 ny fontän i dammen och renovering av växthus 2025 ommålning av staket och snickeri på fasad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-09-13T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
154
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
118
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
11070 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
20
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
67459 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
35289 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
15515 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
5085 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1154
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Örtofta 15:38
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel