Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Sockengatan 40B
Rosengården, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 75 m² · 3 rum
1 260 000 kr Utgångspris
16 800 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus och trivsam bostad med inglasad balkong i modernt utförande
Välkommen till en ljus och välplanerad bostad med moderna materialval och genomgående enhetlig stil. Köket är modernt med vita högblanka luckor, rostfria detaljer och integrerade vitvaror, samt mörkt laminatgolv som ger fin kontrast. Vardagsrummet präglas av ett generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti och har ljusa strukturväggar samt parkettgolv i varm ton. Härifrån nås en inglasad balkong med vita väggar och skjutbara fönster. Sovrummet erbjuder gott om förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar i glas och har samma harmoniska materialval som övriga bostaden. Badrummet är ljust och utrustat med duschkabin, tvättmaskin och kommod i högglans. Rosengården är ett lugnt och etablerat bostadsområde i Helsingborg som erbjuder en praktisk och bekväm vardag med närhet till både service, grönområden och stadens utbud. I området finns vardagsservice, skolor, förskolor samt fina promenadstråk och motionsmöjligheter. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till bland annat Helsingborg C, Ramlösa station och Väla Centrum, medan Helsingborgs centrum nås enkelt med både bil och kollektivtrafik. Området erbjuder även parkeringsmöjligheter enligt gällande regler. Här bor man i en trivsam miljö med grönska och god tillgänglighet, vilket gör området attraktivt för såväl par och familjer som för den som söker ett lättillgängligt boende.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 75 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1971
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 066 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 900 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1971
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Källarförråd som tillhör lägenheten. Cykelförråd och tvättstuga i källarplan. Övernattningslägenhet för 200:- / dygn med 6 sängplatser. Festlokal för mindre fester. Bord och stolar till utlåning. Tapetbord till utlåning. Slagborrmaskin till utlåning. (Kontrollerat 2025-01-07).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-04-05T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 1497
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 172
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- 178 parkeringsplatser, separat kö tillämpas. 130 kr/månaden. 198 kallgarage, separat kö tillämpas. 275 kr/månaden. Gratis parkering på närliggande gator.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-TV och Bredband via Tele2 250/50. Fiber via bredbandsbolaget/Telenor är indraget i samtliga lägenheter.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Cykelrum, barnvagnsrum, övernattningsrum, tvättstuga samt innergård.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7900 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1900 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 16
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen. Avgiften höjdes med 8% 2025-09-01. Föreningens eventuella höjningar brukar ske i september. Inga vidare beslut är tagna. (Kontrollerat 2026-04-24)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 363
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2058
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 882
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 103534
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.2959
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.2959
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 210016001-0032
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 260 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41