Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sockengatan 40B

Rosengården, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 75 m² · 3 rum

1 260 000 kr Utgångspris

16 800 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och trivsam bostad med inglasad balkong i modernt utförande

Välkommen till en ljus och välplanerad bostad med moderna materialval och genomgående enhetlig stil. Köket är modernt med vita högblanka luckor, rostfria detaljer och integrerade vitvaror, samt mörkt laminatgolv som ger fin kontrast. Vardagsrummet präglas av ett generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti och har ljusa strukturväggar samt parkettgolv i varm ton. Härifrån nås en inglasad balkong med vita väggar och skjutbara fönster. Sovrummet erbjuder gott om förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar i glas och har samma harmoniska materialval som övriga bostaden. Badrummet är ljust och utrustat med duschkabin, tvättmaskin och kommod i högglans. Rosengården är ett lugnt och etablerat bostadsområde i Helsingborg som erbjuder en praktisk och bekväm vardag med närhet till både service, grönområden och stadens utbud. I området finns vardagsservice, skolor, förskolor samt fina promenadstråk och motionsmöjligheter. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till bland annat Helsingborg C, Ramlösa station och Väla Centrum, medan Helsingborgs centrum nås enkelt med både bil och kollektivtrafik. Området erbjuder även parkeringsmöjligheter enligt gällande regler. Här bor man i en trivsam miljö med grönska och god tillgänglighet, vilket gör området attraktivt för såväl par och familjer som för den som söker ett lättillgängligt boende.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
75 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1971
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 066 kr/mån
Driftkostnad
7 900 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1971
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Källarförråd som tillhör lägenheten. Cykelförråd och tvättstuga i källarplan. Övernattningslägenhet för 200:- / dygn med 6 sängplatser. Festlokal för mindre fester. Bord och stolar till utlåning. Tapetbord till utlåning. Slagborrmaskin till utlåning. (Kontrollerat 2025-01-07).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-04-05T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
1497
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
172
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
178 parkeringsplatser, separat kö tillämpas. 130 kr/månaden. 198 kallgarage, separat kö tillämpas. 275 kr/månaden. Gratis parkering på närliggande gator.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV och Bredband via Tele2 250/50. Fiber via bredbandsbolaget/Telenor är indraget i samtliga lägenheter.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Cykelrum, barnvagnsrum, övernattningsrum, tvättstuga samt innergård.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7900 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1900 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 16
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen. Avgiften höjdes med 8% 2025-09-01. Föreningens eventuella höjningar brukar ske i september. Inga vidare beslut är tagna. (Kontrollerat 2026-04-24)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
363
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2058
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
882
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
103534
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.2959
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.2959
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
210016001-0032
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 260 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel