Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Roslagsgatan 10

Vasastan, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 60 m² · 2 rum

7 495 000 kr Utgångspris

124 917 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Sekelskiftestvåa med kakelugn och generös takhöjd!

På attraktiva Roslagsgatan väntar en karaktärsfull tvåa där vackra originaldetaljer möter moderna och påkostade materialval. Bostaden präglas av generös takhöjd, fiskbensparkett, bevarade stuckaturer och en stämningsfull kakelugn. Planlösningen är social och genomtänkt med kök och vardagsrum i öppen anslutning, samtidigt som sovrummet ligger mer avskilt med rymlig walk-in closet. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och ett brett fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. Den vackra kakelugnen blir ett naturligt blickfång och förstärker bostadens sekelskifteskaraktär. Köket är välutrustat med gott om förvaring, köksö med sittplatser och integrerad vinkyl. Sovrummet rymmer dubbelsäng och har en stor walk-in closet. Det påkostade badrummet är helkaklat och utrustat med dubbla handfat, dusch, golvvärme och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Brf Odens Ros är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Här bor du på attraktiva Roslagsgatan i hjärtat av Sibirien, med ett stort utbud av populära restauranger, caféer och butiker runt hörnet. Samtidigt finns Hagaparken, Brunnsviken och Vanadislunden inom bekvämt avstånd för promenader, träning och rekreation. Kommunikationerna är mycket goda med närhet till både Odenplan, Rådmansgatan och Tekniska högskolan, samtidigt som City och Stureplan nås på cirka 15 minuters promenad. Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1916
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
2 676 kr/mån
Driftkostnad
5 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1916
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-12-18T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
80
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2007: Fasadrenovering samt byte av spröjs på fönster. 2008: V/A-stammar kontrollerades och bedömdes vara i gott skick. 2008: Balkonger byggdes och bekostades av respektive bostadsrättshavare. 2009: OVK genomfördes. 2009/2010: Trapphusrenovering genomfördes. Pågående och kommande renoveringar: Föreningen genomför för närvarande stambyte i de lägenheter där detta ännu inte utförts. Den aktuella lägenheten (nr 5, Roslagsgatan 10) genomgick stambyte i både badrum och kök för cirka tre år sedan och berörs därför inte av det pågående arbetet. Fönsterbyte pågår även i fastigheten. I den aktuella lägenheten är fönsterbytet redan genomfört, med slutbesiktning planerad om cirka två veckor. Kontrollerat 2026-10-21.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Odens Ros
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Verksamhet i lokalerna: London W8 (Inredning), Isas skrädderi (skrädderi), Hemmakväll (Video), Homerun (kläder) Hur har avgiften förändrats de senaste åren: Höjdes 2007 i samband med fasadrenovering. Sänktes 2010 då föreningen visar positiva resultat. Avgiften sänktes med 5% andra halvåret 2010, dvs 2,5% per helår.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
396834
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.17632
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.17632
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
23 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljningPris saknas → 7 495 000 krErik Olsson

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 7 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel