Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Roslagsgatan 10
Vasastan, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 60 m² · 2 rum
7 495 000 kr Utgångspris
124 917 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Sekelskiftestvåa med kakelugn och generös takhöjd!
På attraktiva Roslagsgatan väntar en karaktärsfull tvåa där vackra originaldetaljer möter moderna och påkostade materialval. Bostaden präglas av generös takhöjd, fiskbensparkett, bevarade stuckaturer och en stämningsfull kakelugn. Planlösningen är social och genomtänkt med kök och vardagsrum i öppen anslutning, samtidigt som sovrummet ligger mer avskilt med rymlig walk-in closet. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och ett brett fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. Den vackra kakelugnen blir ett naturligt blickfång och förstärker bostadens sekelskifteskaraktär. Köket är välutrustat med gott om förvaring, köksö med sittplatser och integrerad vinkyl. Sovrummet rymmer dubbelsäng och har en stor walk-in closet. Det påkostade badrummet är helkaklat och utrustat med dubbla handfat, dusch, golvvärme och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Brf Odens Ros är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Här bor du på attraktiva Roslagsgatan i hjärtat av Sibirien, med ett stort utbud av populära restauranger, caféer och butiker runt hörnet. Samtidigt finns Hagaparken, Brunnsviken och Vanadislunden inom bekvämt avstånd för promenader, träning och rekreation. Kommunikationerna är mycket goda med närhet till både Odenplan, Rådmansgatan och Tekniska högskolan, samtidigt som City och Stureplan nås på cirka 15 minuters promenad. Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 60 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1916
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 676 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 400 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1916
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-12-18T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 80
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2007: Fasadrenovering samt byte av spröjs på fönster. 2008: V/A-stammar kontrollerades och bedömdes vara i gott skick. 2008: Balkonger byggdes och bekostades av respektive bostadsrättshavare. 2009: OVK genomfördes. 2009/2010: Trapphusrenovering genomfördes. Pågående och kommande renoveringar: Föreningen genomför för närvarande stambyte i de lägenheter där detta ännu inte utförts. Den aktuella lägenheten (nr 5, Roslagsgatan 10) genomgick stambyte i både badrum och kök för cirka tre år sedan och berörs därför inte av det pågående arbetet. Fönsterbyte pågår även i fastigheten. I den aktuella lägenheten är fönsterbytet redan genomfört, med slutbesiktning planerad om cirka två veckor. Kontrollerat 2026-10-21.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Odens Ros
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Verksamhet i lokalerna: London W8 (Inredning), Isas skrädderi (skrädderi), Hemmakväll (Video), Homerun (kläder) Hur har avgiften förändrats de senaste åren: Höjdes 2007 i samband med fasadrenovering. Sänktes 2010 då föreningen visar positiva resultat. Avgiften sänktes med 5% andra halvåret 2010, dvs 2,5% per helår.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 396834
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.17632
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.17632
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 23 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | Pris saknas → 7 495 000 kr | Erik Olsson |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 7 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41