Redaretorget 1, lgh 2102

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 102 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Beskrivning boarea Areauppgiften kan ibland vara inkorrekt på grund av olika orsaker, såsom gamla mätnormer. Om den exakta arean är viktig för köparen bör de låta mäta upp bostaden innan köpet genomförs. Våningsplan 12 av 20 Lägenhetsnummer 38 (2102) Kommun Karlstad Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Bryggudden 1 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningens fastighet Koggen 1, Karlstad består av ett flerbostadshus i 19 våningar samt etage med 62 bostadsrättslägenheter och två bostadsrättslokaler. År 2013 fick fastighetens byggnad Karlstads Byggnadspris med motivering: ?Bryggudden, med sin placering och utmanande uttryck, tar med skärpa och spänst plats i staden. Byggnaden är en viktig symbol för den omvandling som pågår i Tyggårdsviken och bidrar till att socialt och stadsbildsmässigt stärka den nya stadsdelen som växer fram?. FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar Värmland och bostadsrättstillägg ingår. Föreningens fastighet är byggd 2012-2013 och har värdeår 2013. INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2026-05-05 Parkering Parkeringsgarage finns i närliggande hus, som bokas via Löfbergs Fastigheter AB - mot avgift. (Kontaktperson på Löfbergs Anna Jorholm 054-140189 mail: [email protected]) Korttidsparkering kan ske längs bryggor mot inre hamn samt gata bara "ett stenkast" från huset. I direkt anslutning till huset finns ett antal hcp-platser för kortare parkeringstid samt några få platser för i och urlastning (30 min) Övriga utrymmen GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en fullt utrustad gästlägenhet som går att hyra för 300 kr/dygn samt en fin relaxavdelning med stor bastu och varsitt duschrum. På entréplanet finns även ett stort cykelrum och en gemensam tvättstuga. I källaren finns förråd. UTEMILJÖ Föreningen har en magnifik brygga runt hela huset, med vattnet som närmaste granne. Byggnad Byggår 2013 Beskrivning Flerbostadshus Har hiss Ja, 2 st hissar, varav en lite större. Båda går ner till källarplanet. Värme och ventilation Fjärrvärme Mekanisk till- och frånluft med återvinning TV och internet Sappa som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet med 20 TV-kanaler och bredband ingår i avgiften. Uteplats Balkong - Inglasad balkong med utsikt över stans takåsar. Energideklaration Utförd 2015-02-11 Energiklass B Renoveringar i föreningen 2023-2024: Arbete med att förbättra värmesystemet. Kommande renoveringar i föreningen För 2025 ser föreningen inga större reparationer eller investeringar. Renoveringar i bostaden - Nytt badrum -Ny gästwc -Ny bänkskiva -Nylackerade luckor -Nya golvlister och dörrfoder -Slipat golv -Nya garderober.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.