Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Västra kristinelundsvägen 33B
Slottsstaden, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 76 m² · 3 rum
3 300 000 kr Utgångspris
43 364 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Trerummare med söderbalkong och grönskande utsikt!
På en lugn återvändsgata, precis intill grönskande Rönneholmsparken, välkomnar denna trivsamma trerummare på tredje våningen. Här erbjuds en välplanerad planlösning, vackra detaljer och en härlig balkong i söderläge med öppen och grönskande utsikt. Det generösa vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt med vacker fiskbensparkett, stora fönsterpartier och gott om plats för både en större soffgrupp och matbord. Härifrån nås även den soliga balkongen som tack vare sitt söderläge blir en given plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Det nyrenoverade köket kombinerar ett stilrent uttryck med god funktion och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. De båda sovrummen är väl tilltagna och rofyllt belägna mot gården, båda med platsbyggd förvaring som underlättar vardagen. Vidare finns ett badrum som renoverades 2014 i samband med föreningens stambyte i fräsch och modern stil. Här bor ni i en familjär förening där flera av de större renoveringarna redan är genomförda. Läget är mycket uppskattat, med Rönneholmsparkens grönska precis utanför dörren och ett trevligt utbud av caféer, restauranger och service i närområdet. Samtidigt finns både havet och city på bekvämt avstånd. Varmt välkomna!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 76 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1949
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 927 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1949
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-01-04T11:08:32.103
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 184
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 35 garageplatser, vissa platser upplåts med äganderätt och vissa med hyresrätt. Kösystem tillämpas till platserna med hyresrätt. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Telenor.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 1993 byttes fönstren, nytt tak lades och grunden putsades. 1998 renoverades fasaden. 2002 renoverades innergården och garagetaket. 2004 byttes elstigare. 2011 renoverades balkongerna, tvättstugan och torkrummet. 2014 renoverades gemensamma utrymmen och entréer. 2015/2016 byttes samtliga vatten- och avloppsstammar och i samband med det renoverades samtliga badrum. Bottenavloppen relinades. 2018/2019 genomfördes omfogning av skorsten. 2020 byttes värmeväxlare. 2021 besiktigades fönster och balkongdörrar och bedömningen blev att det inte behövdes några åtgärder. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Kristinehus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Tidigare avgiftsförändringar? 2015-04-01 + 5% p.g.a. stambytet. 2016-04-01 + 5% p.g.a. stambytet. 2017-04-01 + 2-3% p.g.a. stambytet och inför framtida omförhandling av tomträtten. 2018-01-01: + 3% 2019-01-01: + 3% 2020-01-01: + 3% 2021-01-01: + 3% 2023-01-01: + 8% 2024-01-01: + 8% 2025
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 182297
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.54237
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.54237
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 0019
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 300 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41