Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Annebergsgatan 91
Forshaga-grossbol, Forshaga (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 158 m² · 6 rum
2 595 000 kr Utgångspris
16 424 kr/m²
Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Omhändertagen villa med fin tomt!
Välkommen till detta fina och rymliga hus om 158 kvm med plats för hela familjen. Här bor ni med upp till fyra sovrum, ljusa sällskapsytor och ett stilrent kök med gott om arbetsyta. Braskaminerna skapar en varm känsla i köket och vardagsrummet. Den inglasade uteplatsen kan avnjutas även tidig vår och sen höst. Bostadshuset och garaget har genomgått smarta och estetiska renoveringar genom åren, som bland annat täljstenskaminen, FTX-systemet, Duschrummet och mycket mer. Den generösa tomten om 1 020 kvm erbjuder stora gräsytor, växthus och flera platser för umgänge och avkoppling. Solen följer huset under hela dagen, och framför allt eftermiddagarna och kvällarna på trädäcket är magiska. Tack vare den inglasade delen kan man förlänga utomhussäsongen från tidig vår till sen höst, oavsett väder. Området erbjuder ett bekvämt vardagsliv med nära avstånd till Forshagas centrum där service, butiker, skolor och kommunikationer finns samlade. För den som värdesätter fritidsaktiviteter och gemenskap ligger även den populära SiSU-gården på bekvämt avstånd. Denna fastighet måste upplevas på plats! Hör av er till ansvarig mäklare för mer information och en bokad visning.
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 158 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1972
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1 1/2-plansvilla med garage
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1972
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Grundläggning
- Betongplatta
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fasad
- Fasadsten och trä
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas isolerglas
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Tak
- Plåt (-05)
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direkt el + luftvärmepump + braskamin
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Typ av ventilation
- FTX-system
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- 0 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Boarea
- 158
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal rum
- 6
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 3 000 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Sotning
- 700 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Försäkring
- 6 800 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Elförbrukning
- 14 000 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 2 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 1 943 000 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 2 219 000 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 1 020 kvm, Lättskött trädgårdstomt
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Övrigt
- - Installation täljstenskamin 2023 - Service luftvärmepump nedervåning 2023 - Ny termostat golvvärme badrum ovanvåning 2023 - Inglasat uterum från Willabgarden 2024 - Ftx med värmeåtervinning 2025 - Installation luftvärmepump övervåning 2026 - Ny vattenmätarkonsol med Wii-styrd vattenfelsbrytare 2026 - Robotgräsklippare Husqvarna inköpt 2024 (ingår i köpet) - Ny kyl & frys 2026 - Nya tapeter i hall, vardagsrum & båda sovrummen på nedre plan 2024 - Tidigare ägare har gjort följande renoveringar: - Tak bytt 2007, - Fönsterbyte större delar av bostaden 2006 (3-glas isoler), - Badrum nere 2007, garageport 2009, - Dränering samt asfaltering av uppfart 2009, - Badrum ovanvåning 2012. - Tak garage 2012, - Byte av radiatorer hela huset 2012.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Tillträde
- Enl. överenskommelse
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 2 595 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47