Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Annebergsgatan 91

Forshaga-grossbol, Forshaga (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 158 m² · 6 rum

2 595 000 kr Utgångspris

16 424 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Omhändertagen villa med fin tomt!

Välkommen till detta fina och rymliga hus om 158 kvm med plats för hela familjen. Här bor ni med upp till fyra sovrum, ljusa sällskapsytor och ett stilrent kök med gott om arbetsyta. Braskaminerna skapar en varm känsla i köket och vardagsrummet. Den inglasade uteplatsen kan avnjutas även tidig vår och sen höst. Bostadshuset och garaget har genomgått smarta och estetiska renoveringar genom åren, som bland annat täljstenskaminen, FTX-systemet, Duschrummet och mycket mer. Den generösa tomten om 1 020 kvm erbjuder stora gräsytor, växthus och flera platser för umgänge och avkoppling. Solen följer huset under hela dagen, och framför allt eftermiddagarna och kvällarna på trädäcket är magiska. Tack vare den inglasade delen kan man förlänga utomhussäsongen från tidig vår till sen höst, oavsett väder. Området erbjuder ett bekvämt vardagsliv med nära avstånd till Forshagas centrum där service, butiker, skolor och kommunikationer finns samlade. För den som värdesätter fritidsaktiviteter och gemenskap ligger även den populära SiSU-gården på bekvämt avstånd. Denna fastighet måste upplevas på plats! Hör av er till ansvarig mäklare för mer information och en bokad visning.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
158 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1972

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla med garage
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Fasadsten och trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerglas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Plåt (-05)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt el + luftvärmepump + braskamin
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
FTX-system
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
0 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
158
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
6
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning
700 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
6 800 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
14 000 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 943 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
2 219 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 020 kvm, Lättskött trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
- Installation täljstenskamin 2023 - Service luftvärmepump nedervåning 2023 - Ny termostat golvvärme badrum ovanvåning 2023 - Inglasat uterum från Willabgarden 2024 - Ftx med värmeåtervinning 2025 - Installation luftvärmepump övervåning 2026 - Ny vattenmätarkonsol med Wii-styrd vattenfelsbrytare 2026 - Robotgräsklippare Husqvarna inköpt 2024 (ingår i köpet) - Ny kyl & frys 2026 - Nya tapeter i hall, vardagsrum & båda sovrummen på nedre plan 2024 - Tidigare ägare har gjort följande renoveringar: - Tak bytt 2007, - Fönsterbyte större delar av bostaden 2006 (3-glas isoler), - Badrum nere 2007, garageport 2009, - Dränering samt asfaltering av uppfart 2009, - Badrum ovanvåning 2012. - Tak garage 2012, - Byte av radiatorer hela huset 2012.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tillträde
Enl. överenskommelse
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 595 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel