Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Stora Risby 410

Hålta, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 91 m² · 6 rum

4 790 000 kr Utgångspris

52 637 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmigt hus med stort altandäck i soligt läge!

Välkommen till Stora Risby 410, ett hemtrevligt hem med gott om plats i ett lugnt och naturnära läge. Här bor du i omtyckta Stora Risby med skogen och grönskan nära, fin granngemenskap och populära Lökebergs badplats endast cirka 9 min bort, perfekt för sommarens cykelturer och svalkande dopp. Samtidigt har du bekvämt avstånd till både Kungälv och Göteborg. Villan är uppförd i ett plan med inredd källare och rymmer totalt sex rum, varav fyra sovrum. Entréplanet har en välplanerad planlösning med ljusa sällskapsytor och rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. I vardagsrummet finns en öppen spis och härifrån nås det inglasade uterummet, som blir en fin förlängning av bostaden under stora delar av året. Vidare ut finns altandäcket som löper längs fasaden och ger gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och solstolar. Tomten om 1 010 kvm omges av grönska och erbjuder utrymme för såväl lek och odling som fridfulla stunder utomhus. Köket är funktionellt planerat med goda arbetsytor, förvaring och en naturlig matplats vid fönstret. De fyra sovrummen tillsammans med allrummet skapar en flexibel planlösning med utrymme för såväl familj som gäster, hemmakontor eller hobbyrum. Här finns dessutom två rymliga och fräscha badrum, ett på vardera plan, som bidrar till både komfort och bekvämlighet i vardagen. Stora Risby erbjuder ett lugnt och naturnära boende i omtyckta Hålta, där grönskan, den lantliga känslan och närheten till havet sätter tonen. I närområdet finns både Hålta förskola och Hålta skola F–6, vilket gör området uppskattat även för barnfamiljer. Här bor ni med fina promenadstråk, skog och populära Lökebergs badplats på cykelavstånd, samtidigt som pendeltåg från Ytterby tar er vidare mot Göteborg för service, arbete och stadsliv. Läget bjuder på fina möjligheter till både golf och havsnära utflykter. På endast cirka 7 minuter med bil nås Gullbringa Golfbana samt havet med strand, småbåtshamn och fiskeplatser. I närheten finns även naturreservat med vandringsleder och svampmarker. Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
91 m²
Biarea
70 m²
Tomtarea
1010 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1966
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
33 823 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1966
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Murad skorsten med insatsrör
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund och källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump, direktverkande el och golvvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Gäststuga ca 12 kvm med inrett kontor. Kallförråd.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag + våtrumsfläktar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-08-29T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
57
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
98
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
70
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
33823 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
21240 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
495 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1588 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
5500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1010
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Risby 1:41
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 790 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Stora Risby 410, Hålta | Bostadsaffären