Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Näsbydalsvägen 4

Näsbydal, Täby (öppna i Google Maps i ny flik) · 183 31

Lägenhet · 97,5 m² · 4 rum

3 995 000 kr Utgångspris

40 974 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välplanerad & smakfull 4:a på våning 3 med solig balkong i bästa söderläge mitt i populära Näsbydal!

Varmt välkommen till denna ljusa, rymliga och mycket välskötta fyrarummare – ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och där modern komfort möter en härligt social planlösning. Här bor du på ett optimalt läge med en inglasad balkong i bästa söderläge. Dessutom är el dragen till balkongen 2025 – perfekt för både belysning och värmare. Invändigt möts du av stilrena materialval med genomgående vita väggar och fina parkettgolv som direkt skapar en modern och välkomnande känsla. Redan i hallen finns gott om förvaring, inklusive ett stort förråd/klädkammare som rymmer det mesta. De sociala ytorna är generösa och inbjudande. Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån nås den härliga inglasade balkongen – en extra oas att använda större delen av året. Köket är smakfullt med ljusgrå skåpluckor, svart kakel och bänkskiva i svart laminat. Maskinparken är modern och inkluderar inbyggd spishäll, ugn och mikro från 2025 samt fullhöjd kyl och frys från 2024. Här finns tre bra sovrum med plats för säng och övriga möbler – perfekt för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrummet. Det helkaklade badrummet renoverades 2016 och erbjuder dusch, tvättmaskin och torktumlare samt stilrent svart klinkergolv med golvvärme. Läget är svårt att slå. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med utmärkta kommunikationer: Bussar tar dig snabbt till Danderyds sjukhus och Tekniska högskolan, och Roslagsbanan når Östra Station på bara ca 12 minuter. Dessutom ligger Täby Centrum på promenadavstånd – ungefär 10 minuter hemifrån. Brf Näsbydal är Täbys största bostadsrättsförening med över 900 lägenheter. Föreningen har mycket god ekonomi och låg belåning, trots att flera stora renoveringar är genomförda – något som ger både trygghet och stabilitet inför framtiden. Ett hem att trivas och växa i. Varmt välkommen att boka visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
97,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
3 av 16

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1959
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 608 kr/mån
Driftkostnad
4 774 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1959-1961
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-07-12T16:05:03Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
113
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
16
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Parkering: Föreningen har 68 garageplatser och 511 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. Det finns flertalet platser för el-bilar. Hyran är ca 400 kr/mån + kostnad för elabonnemanget. Månadsavgiften för parkeringsplats är 225 kr, för plats med laddstolpe 400 kr och för garage 675 kr. Kostnad för el tillkommer. Det är möjligt att få hyra mer än 1 p-plats. Fria P-platser finns runt området. I dagsläget är det en liten kö till parkeringsplatserna.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen har avtal med Telenor som sänder digitalt och analogt. 18 TV-kanaler samt streamingtjänst ingår i månadsavgiften. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 1000/1000 mbit och ingår i avgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV Föreningen har avtal med Telenor som sänder digitalt och analogt. 18 TV-kanaler samt streamingtjänst ingår i månadsavgiften. Bredband Leverantör är Ownit. 1000 Mbit i uppladdningshastighet och 1000 Mbit i nedladdningshastighet ingår i månadsavgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
97,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 16, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1959-1961
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4774 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4774 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 608 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf City Näsbydal
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
900
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
247661
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.14247
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.14233
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0122
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
Tillträde enligt överenskommelse.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 3 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel