Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Näsbydalsvägen 4
Näsbydal, Täby (öppna i Google Maps i ny flik) · 183 31
Lägenhet · 97,5 m² · 4 rum
3 995 000 kr Utgångspris
40 974 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Välplanerad & smakfull 4:a på våning 3 med solig balkong i bästa söderläge mitt i populära Näsbydal!
Varmt välkommen till denna ljusa, rymliga och mycket välskötta fyrarummare – ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och där modern komfort möter en härligt social planlösning. Här bor du på ett optimalt läge med en inglasad balkong i bästa söderläge. Dessutom är el dragen till balkongen 2025 – perfekt för både belysning och värmare. Invändigt möts du av stilrena materialval med genomgående vita väggar och fina parkettgolv som direkt skapar en modern och välkomnande känsla. Redan i hallen finns gott om förvaring, inklusive ett stort förråd/klädkammare som rymmer det mesta. De sociala ytorna är generösa och inbjudande. Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån nås den härliga inglasade balkongen – en extra oas att använda större delen av året. Köket är smakfullt med ljusgrå skåpluckor, svart kakel och bänkskiva i svart laminat. Maskinparken är modern och inkluderar inbyggd spishäll, ugn och mikro från 2025 samt fullhöjd kyl och frys från 2024. Här finns tre bra sovrum med plats för säng och övriga möbler – perfekt för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrummet. Det helkaklade badrummet renoverades 2016 och erbjuder dusch, tvättmaskin och torktumlare samt stilrent svart klinkergolv med golvvärme. Läget är svårt att slå. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med utmärkta kommunikationer: Bussar tar dig snabbt till Danderyds sjukhus och Tekniska högskolan, och Roslagsbanan når Östra Station på bara ca 12 minuter. Dessutom ligger Täby Centrum på promenadavstånd – ungefär 10 minuter hemifrån. Brf Näsbydal är Täbys största bostadsrättsförening med över 900 lägenheter. Föreningen har mycket god ekonomi och låg belåning, trots att flera stora renoveringar är genomförda – något som ger både trygghet och stabilitet inför framtiden. Ett hem att trivas och växa i. Varmt välkommen att boka visning!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 97,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 3 av 16
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1959
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 608 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 774 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1959-1961
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft med återvinning
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-07-12T16:05:03Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 113
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 16
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Parkering: Föreningen har 68 garageplatser och 511 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. Det finns flertalet platser för el-bilar. Hyran är ca 400 kr/mån + kostnad för elabonnemanget. Månadsavgiften för parkeringsplats är 225 kr, för plats med laddstolpe 400 kr och för garage 675 kr. Kostnad för el tillkommer. Det är möjligt att få hyra mer än 1 p-plats. Fria P-platser finns runt området. I dagsläget är det en liten kö till parkeringsplatserna.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har avtal med Telenor som sänder digitalt och analogt. 18 TV-kanaler samt streamingtjänst ingår i månadsavgiften. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 1000/1000 mbit och ingår i avgiften.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-TV Föreningen har avtal med Telenor som sänder digitalt och analogt. 18 TV-kanaler samt streamingtjänst ingår i månadsavgiften. Bredband Leverantör är Ownit. 1000 Mbit i uppladdningshastighet och 1000 Mbit i nedladdningshastighet ingår i månadsavgiften.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 97,5 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 16, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1959-1961
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4774 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 4774 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 608 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf City Näsbydal
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 900
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 247661
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.14247
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.14233
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 0122
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tillträde
- Tillträde enligt överenskommelse.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 3 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03