Kladderbacksvägen 1

Välplanerad familjevilla på högt belägen hörntomt-med uterum, garage och generösa ytor! Välkommen till en välplanerad familjevilla i ett trivsamt villakvarter i natursköna Östra Sönnarslöv. Här erbjuds ett funktionellt och lättillgängligt boende med generösa sociala ytor, flera möjliga sovrum, vidbyggt garage och ett härligt uterum – allt på en högt och fint belägen hörntomt i utkanten av området! Toppen. Enplansvillan med källare präglas av en genomtänkt planlösning som kännetecknar många av 1970-talets välbyggda familjevillor. Funktion, rymd och möjligheten att anpassa bostaden efter familjens behov har stått i fokus – så även här. Entréplan rymmer ett socialt vardagsrum, kök, badrum samt två sovrum. Dessutom finns möjligheten att återskapa ytterligare ett sovrum, som nu istället används som en luftig och flexibel yta. Källarplanet tillför ytterligare generösa ytor och flera användningsmöjligheter. Den stora gillestugan blir en särskilt ombonad plats under årets kallare månader, inte minst tack vare den värmande kaminen. Från gillestugan nås ytterligare två rum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Här finns även gäst-WC samt tvättstuga med dusch. Ett praktiskt förrådsutrymme med separat utgång och trappa vidare upp till garaget kompletterar källarplanet. Det vidbyggda garaget är en uppskattad och praktisk del av huset, med smidig anslutning till bostaden via källaren. På tomten finns dessutom ett uterum – en given plats för långa middagar, umgänge och avkoppling under årets varmare månader. En härlig möjlighet att förlänga sommarsäsongen och få ännu mer glädje av hemmet och utemiljön. Östra Sönnarslöv är en genuin och naturskön by med ett lugnt och lantligt läge. Här bor du med naturen nära, samtidigt som vardagens bekvämligheter och goda pendlingsmöjligheter finns inom räckhåll. Centralorterna Tollarp och Degeberga nås på bekvämt avstånd och med bil tar du dig snabbt vidare till större landsvägar och Europavägar. Även tomtens läge är något alldeles extra. Villan ligger högt och fint, på en hörntomt i utkanten av villakvarteret, vilket ger ett lugnt och fritt läge. Vecka 44 är jag som ansvarig mäklare på semester! Ber er därför kontakta Oscar Tillman på kontoret för snabb service om ni önskar hjälp. Kort sagt – ett funktionellt och flexibelt familjeboende med gott om utrymme, fina möjligheter och ett trivsamt läge i vackra Östra Sönnarslöv. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Ps. Glöm ej att följa oss på instagram på smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande försäljningar! Och så ett annat varmt tips! Ni har väl inte missat att vi på Svenska Mäklarhuset även poddar? Vi heter Nycklar & Nerver. Finns på Spotify. Bra att tänka på: Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Visa mer Välkommen till en välplanerad familjevilla i ett trivsamt villakvarter i natursköna Östra Sönnarslöv. Här erbjuds ett funktionellt och lättillgängligt boende med generösa sociala ytor, flera möjliga sovrum, vidbyggt garage och ett härligt uterum – allt på en högt och fint belägen hörntomt i utkanten av området! Toppen. Enplansvillan med källare präglas av en genomtänkt planlösning som kännetecknar många av 1970-talets välbyggda familjevillor. Funktion, rymd och möjligheten att anpassa bostaden efter familjens behov har stått i fokus – så även här. Entréplan rymmer ett socialt vardagsrum, kök, badrum samt två sovrum. Dessutom finns möjligheten att återskapa ytterligare ett sovrum, som nu istället används som en luftig och flexibel yta. Källarplanet tillför ytterligare generösa ytor och flera användningsmöjligheter. Den stora gillestugan blir en särskilt ombonad plats under årets kallare månader, inte minst tack vare den värmande kaminen. Från gillestugan nås ytterligare två rum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Här finns även gäst-WC samt tvättstuga med dusch. Ett praktiskt förrådsutrymme med separat utgång och trappa vidare upp till garaget kompletterar källarplanet. Det vidbyggda garaget är en uppskattad och praktisk del av huset, med smidig anslutning till bostaden via källaren. På tomten finns dessutom ett uterum – en given plats för långa middagar, umgänge och avkoppling under årets varmare månader. En härlig möjlighet att förlänga sommarsäsongen och få ännu mer glädje av hemmet och utemiljön. Östra Sönnarslöv är en genuin och naturskön by med ett lugnt och lantligt läge. Här bor du med naturen nära, samtidigt som vardagens bekvämligheter och goda pendlingsmöjligheter finns inom räckhåll. Centralorterna Tollarp och Degeberga nås på bekvämt avstånd och med bil tar du dig snabbt vidare till större landsvägar och Europavägar. Även tomtens läge är något alldeles extra. Villan ligger högt och fint, på en hörntomt i utkanten av villakvarteret, vilket ger ett lugnt och fritt läge. Vecka 44 är jag som ansvarig mäklare på semester! Ber er därför kontakta Oscar Tillman på kontoret för snabb service om ni önskar hjälp. Kort sagt – ett funktionellt och flexibelt familjeboende med gott om utrymme, fina möjligheter och ett trivsamt läge i vackra Östra Sönnarslöv. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Ps. Glöm ej att följa oss på instagram på smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande försäljningar! Och så ett annat varmt tips! Ni har väl inte missat att vi på Svenska Mäklarhuset även poddar? Vi heter Nycklar & Nerver. Finns på Spotify. Bra att tänka på: Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.