Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vallagränd 49

Handen, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik) · 136 39

Lägenhet · 43 m² · 2 rum

1 795 000 kr Utgångspris

41 744 kr/m²

Publicerad 11 september 2025 · 409 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

2a i absolut toppskick med lugnt läge mot natur Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 43 m 2 Lägenhetsnummer: 634 Byggnadsår: 2017 Månadsavgift: 4 181 kr Driftkostnad: 829 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 7 Hiss: Ja Välplanerade ytor i absolut toppskick. Generös takhöjd och stora fönster ger lägenheten en rymlig känsla. Lägenheten är oerhört väldisponerad och utrustad med alla bekvämligheter och lyxiga som möter dagens standard. Man har tänkt på sociala och öppna ytor med funktion. Med gott sinne för inredning har lägenheten förädlats med sobra kulörer och fina detaljer. Enklast tar du dig till våningsplanet med den rymliga hissen. Redan i entrén möts man av öppna och ljusa ytor. Här finns gott om plats för dina kläder och skor i väl tilltagna garderober. Vidare kommer man till vardagsrum och kök som ligger i öppen planlösning med köket. Rummets generösa utformning gör att det finns plats för sköna vardagsrumsmöbler och även ett större matbord. Köket har hög standard med modern maskinell utrustning. Från det fina sovrummet tar du dig ut till den rymliga balkongen med utsikt över naturen. Det snygga badrummet har såklart kombinerad tvättmaskin/torktumlare för att förenkla vardagen. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till bästa Handen har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker. Några meter från porten har du närmaste busshållplats som tar dig mot Haninge centrum, pendeltåget m.m. Man kan även gå till Haninge centrum på några minuter. Även natur och badplats finns inom promenadavstånd. För mer info och privat visning kontakta Jimmy Rossetti 0701088071

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
43 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 181 kr/mån
Driftkostnad
9 948 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
43 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 7
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
67 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-11-25
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
PARKERINGSPLATSER Föreningen har 27 parkeringsplatser, varav 12 i det egna egna huset och 15 platser i det garage som delas med BRF Södertuvan 1 och BRF Södertuvan 2. Föreningen tillämpar separat kö till parkeringsplatserna. De följer inte med lägenheten. Det är oftast en kort kö och du kan snabbt få plats efter inflytt. För att ställa dig i kö maila styrelsen. Avgiften är 884 kr per plats och månad inkl. moms (20250101). En uppläggningsavgift på 350 kr tillkommer samt en administrationsavgift för handsändaren till garageporten på 500 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 181 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
829 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
185 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
4 181 kr Vatten och värme ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg på 144 kr/månad för bredband och TV tillkommer på månadsavin.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 470 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
587 310 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
634
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
HALL Välkomnande hall med gott om utrymme och öppen känsla. Dina ytterkläder hänger du av dig den rymliga garderoben med skjutdörrar. På golvet ligger ett praktiskt och snyggt klinkers. VARDAGSRUM Rymligt och ljust vardagsrum som ligger i öppen planlösning med köket. Här finns plats för den större soffan och TV- möbel. Här finns även plats för större matbord och trevliga måltider. Den öppen planlösningen gör rummet socialt och trevligt. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp. KÖK Välplanerat kök i u-form. Här finns det gott om skåp som är beklädda med moderna vita luckor. Gedigna arbetsytor för den kreativa kocken att arbeta på. Maskinell utrustning som möter dagens standard och består av diskmaskin, häll, ugn, fläkt och kombinerad kyl/ frys. BALKONG Magisk balkong på ca 5kvm. Tack vare det ostörda läget kan man njuta av solen många timmar per dag. Här finns plats för fina utemöbler och trevligt sällskap. SOVRUM Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och eventuellt en arbetshörna. Här finns gott om förvaring för dina kläder i form av en större garderob med skjutdörrar. Dubbla ingångar med skjutdörrar och utgång till den soliga balkongen. BADRUM Funktionellt och fint badrum. På golvet ligger mörkt klinkers som möter de vita kaklet på väggarna. Här finns dusch, WC och handfat. För att förenkla vardagen finns kombinerad tvättmaskin/torktumlare. FÖRRÅD Praktiskt förråd finns till lägenheten.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Här bor du i ett lugnt område med gångavstånd till gym, kommunikationer och Haninge Centrum där ni finner flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd. Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommunikationer
Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 795 000 kr · publicerad 11 september 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel