Till salu

Södra Timmervik 114

Frandefors, Vänersborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 462 94

Villa · 68 m² · 3 rum

1 795 000 kr Utgångspris

26 397 kr/m²

Publicerad 9 september 2026 · 46 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Södra Timmervik 114 Typ: Villa, 1-plan Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 68 m 2 Tomtarea: 2 515 m 2 Byggnadsår: 1990 Driftkostnad: 25 700 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Södra Timmervik 114 – en plats där lugnet, naturen och den vackra utsikten över Vänern står i centrum. Här bor du med ett högt och fint läge, omgivet av naturskön miljö och med Vänerns glittrande vatten som en ständigt närvarande vy. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Det mysiga uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden – en perfekt plats för långa frukostar, sommarkvällar och middagar med familj och vänner. När hösten kommer bidrar braskaminen med både värme och hög mysfaktor. På tomten finns dessutom en gäststuga, vilket ger extra möjligheter för gäster, hobbyverksamhet eller som ett eget litet krypin. Här finns helt enkelt gott om utrymme att skapa ett personligt och trivsamt boende.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 68 m²
Tomtarea: 2515 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1990
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 25 700 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 68 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1990; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Krypgrund; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Träfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 6 700 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 988 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Luftvärmepump 2024, direktverkande el och braskamin; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar: 1994: Byggnation av uterum och altan. 1995: Byggnation av gäststuga. 2007: Delvis utbytta fönster. 2009: Nytt kök. Ikea. 2011: Byte resterande fönster. 2020: Ny VV-beredare. 2024: Ny luftvärmepump.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Isolerad gäststuga. Förråd.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Carport.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 25 700 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 400 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 1 200 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 2 515 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG TIMMERVIK 2:177; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 651 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet: VÄNERSBORG TIMMERVIK S:2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 15 400 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 795 000 kr · publicerad 9 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39