Girestavägen 2

Modernt boende i Brunnby! Typ: Villa Rum: 9, varav 5 sovrum Boarea: 123 m 2 Biarea: 116 m 2 Tomtarea: 742 m 2 Byggnadsår: 1970 Driftkostnad: 61 534 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till detta stilfulla tvåplanshus i vitmålat tegel från 1950-talet, totalrenoverat med stor omsorg och precision av nuvarande ägare. Huset ligger i ett lugnt, tryggt och naturnära område i Brunnby, Upplands Väsby – ett perfekt läge för barnfamiljer och naturälskare. Här har du barnvänlig lekplats, förskola, skola, samt kommunens välplanerade promenadpark med gång- och springstigar, allt inom några minuters gångavstånd. Du bor dessutom nära Wäsby Golfklubb och den vackra Eggeby Fornpark, ett kulturreservat med hjorthägn, motionsspår och historiska miljöer – en oas året runt. Här finns även gratis 24-timmars parkering precis utanför huset samt egen garageplats. Stil, funktion och flexibilitet i hela huset. Övervåning: – Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en ljus och modern känsla. – Kök och sovrum har vinterträdgård med skjutdörrar i glas från golv till tak, som leder ut till den stora balkongen (16 x 2 m) med morgonsol. – Två större sovrum. – Ett extra rum som passar utmärkt som kontor eller barnrum. – Badrum med exklusiv marmor på golv och väggar, elgolvvärme och jacuzzi. – Separat toalett, även den helkaklad i marmor. Undervåning: – Två stora sovrum. – Hobbyrum. – Träningsrum med plats för utrustning. – Stort tvättrum med 6 meter lång garderob/förvaring. – Badrum i marmor med elgolvvärme. – Separat toalett i marmor. – Förråd i huset vid hobbyrummet. – Garage med plats för bil och extra förvaring. – Separat fristående förråd på ca 10 kvm. – Över 90 % av golven är marmorgolv med elgolvvärme i hela huset. Trädgård & uteplats med känsla av semester året runt. – Glasfiberpool (6 x 3 m) med sol hela dagen och kvällen. – Stor grillplats med två solskydd – perfekt för långa sommarkvällar. – Konstgräsmatta runt poolen och grillplatsen – lättskött och alltid grön. – Isolerat glasrum/uterum med elgolvvärme, luftkonditionering, isolerglastak och levande eldstad – ett extra vardagsrum att njuta av året om, oavsett väder. – Från glasrummet ser du stjärnhimlen genom glastaket – som att vara på semester, varje dag. Tryggt och energieffektivt boende. – Huset är utrustat med 3-glas isolerfönster från Hälle. – Säkerhetsdörrar och fönsterpartier i entrén. – Framsida med svensk standard marksten, natursten och gräsmatta. – Slitstarkt tak i gummimaterial med 30 års garanti. – Uppvärmning främst via elgolvvärme och luftkonditionering.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.