Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Spelarvägen 8C

Fjölebro, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 113 m² · 5 rum

2 495 000 kr Utgångspris

22 119 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Familjevänlig bostad med två uteplatser i attraktiva Fjölebro!

Välkomna till ett fantastiskt stilrent och hemtrevligt radhus fördelat på två plan om 112,8 välplanerade kvm! Här bor man med två uteplatser- Varav en på baksidan där man kan njuta av gräsmatta och en tilltagen altan. Vyn är grönskande och lummig. Uteplatsen på framsidan är stenlagd och här har ni även ett tillhörande förråd och egen parkeringsplats på den asfalterade uppfarten. Bägge uteplatser är insynsskyddade med spaljé och på baksidan finns även häck. På nedre plan möts vi av det generösa ljusinsläppet från stora fönster som vetter mot den lummiga naturen. Bostaden erbjuder en luftig och välplanerad planlösning som skapar möjlighet till social samvaro och trevliga middagar tillsammans med familj och vänner. Bägge våningsplan har varsitt badrum och ovanvåningen består också i dagsläget av tre sovrum och ett allrum/vardagsrum. Här finns möjlighet att skapa fyra sovrum ifall så önskas. Här bor du i ett lugnt och familjärt området, ett stenkast bort från Lindsdal. Med närhet till hav, skog och stad i ett område som snabbt har vuxit till ett av Kalmars mest populära. Fjölebro är under ständig utvecklig och passar både äldre till barnfamiljer. I Lindsdal finns skola, vårdcentral och livsmedelsbutik. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
113 m²
Biarea
0 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 977 kr/mån
Driftkostnad
20 160 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-11-02T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
62
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Till varje bostadsrätt/radhus hör en parkeringsplats. Föreningen disponerar även 3 grusparkeringar i anknytning till fastigheterna för gemensamt bruk.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fastigheten är ansluten till kabel-tv nät för internet, IP-telefoni och TV (Fiber). Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal med valfri leverantör.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2021 utfördes garantibesiktning 2024 utfördes OVK
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
20160 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
9420 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
10740 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Fjölebro Ett
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Ja, normal höjning med några procent har diskuterats. Inte fler höga höjningar inom snar framtid. /BR koll utförd 25-09-15 Tidigare avgiftsförändringar: 2021-2022 låg avgifterna oförändrade 2023-01-01 + 5% 2024-01-01 + 15% 2025-01-01 + 15% 2026-01-01 + 10%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
22
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1144720
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
4.40074
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
4.39
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
11003
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel