Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Torkels väg 40

Mölndal (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 170 m² · 6 rum

6 490 000 kr Utgångspris

38 176 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svärdegård Kullbo & Co

Om bostaden

Inflyttningsklart familjeboende med stora investeringar redan gjorda Välrenoverad familjevilla i naturnära läge & omfattande investeringar utförda. Välkommen till en trivsam och totalrenoverad familje villa med attraktivt hörnläge i ett lugnt, barnvänligt och väletablerat område. Här bor du med naturen som närmaste granne och utan störande genomfartstrafik, vilket skapar en trygg och harmonisk miljö för både stora och små. För barnfamiljen finns dessutom en lekpark i området, samtidigt som den omgivande naturen blir en alldeles egen, nästintill obegränsad lekplats med plats för upptäcktsfärder, äventyr och lek året om. Observera att bostadens presentationsbilder är digitalt möblerade med hjälp av Ai. Då fastigheten under senare år har varit uthyrd och idag står omöblerad har möbler, växter och vissa prydnadsdetaljer lagts till digitalt för att på ett inspirerande sätt visa bostadens möjligheter. Samtliga rum, ytskikt, planlösningar, fasta installationer, kök, badrum, terrasser och övriga byggnadsdelar återges korrekt. Det är endast möblering och vissa inredningsdetaljer som har tillförts digitalt. Bostaden erbjuder ljusa och välplanerade ytor om 170 kvm med ett stilfullt kök från 2017, flera trivsamma sovrum, två helkaklade badrum med golvvärme samt generösa sällskapsytor för familj och vänner. De stora terrasserna och den imponerande verandan under tak blir naturliga samlingsplatser där du kan njuta av allt från morgonkaffet i solen till långa sommarkvällar och festliga tillställningar året om. Genom åren har omfattande renoveringar genomförts. Entréplanet har byggts upp med nytt bjälklag och vattenburen golvvärme, kök och våtrum har moderniserats och nästan all el har bytts ut med installerad jordfelsbrytare. Nästan samtliga avloppsrör i huset har ersatts med nya. Utvändigt har fastigheten förädlats med ny panel och tilläggsisolering, aluminium klädda fönster, renoverat tak samt en nybyggd veranda. Även dubbelgaraget och de generösa parkeringsytorna har renoverats och iordningställts. Här erbjuds ett hem där de stora investeringarna redan är gjorda och där nästa ägare får möjlighet att sätta sin egen prägel på de sista detaljerna. Ett boende skapat för familjeliv, där lugnet, naturen och de generösa ytorna samspelar och där barnen har både lekpark och naturens egen stora lekplats alldeles i närheten. Välkommen till ett hem att trivas, växa och skapa minnen i under många år framöver. Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta Besiktigad & Försäkrad Den här bostaden är besiktigad före försäljning och försäkrad mot dolda fel.

Beskrivning från Svärdegård Kullbo & Co, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
170 m²
Tomtarea
1218 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1964
Energiklass
C
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6 R.O.K. varav 4 sovrum
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Byggår
1964
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Boarea
170 m²
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Byggår
1964, ombyggt 1994
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Grundmur
Betongsten
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme samt element övervåningen
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Renoveringar
Löpande underhåll, stor renovering 2017
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Dubbelgarage
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Uteplats
Stora ytor för uteplats på tomten, terasser samt stor veranda
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Internet
Mobilt bredband
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Bilplats
Dubbelgarage samt mycket stora parkeringsytor
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2026-09-26
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Förråd
Utöver de ordinarie rummen finns även ett praktiskt extrarum utan fönster. Rummet lämpar sig utmärkt som förråd, klädkammare, hobbyrum eller för annan förvaring och bidrar med värdefull extra yta som förenklar vardagen.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Uppvärmning
19 437 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Elförbrukning
16 195 kWh/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Försäkring
9 573 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 934 000 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde
4 466 000 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 218 m²
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Dvärred 7:2
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Detaljplan (2006-11-22)
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Tomt
Trädgårdstomt med stora grus ytor
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Friköpt
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Objekttyp
Friliggande villa
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
El
21 145 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Närservice
På bekvämt avstånd från Torkels väg ligger Shopping Park Kållered och det stora handelsområdet kring IKEA. Här finns ett brett utbud för vardagens behov, med bland annat IKEA, Coop, Systembolaget, Kappahl och JYSK. Handelsområdet utvecklas dessutom med ytterligare aktörer inom dagligvaror, heminredning, kläder, leksaker, apotek/hälsa, husdjur och fritid. Bland namngivna aktörer finns bland annat Lidl, Hemtex, Lekia, DOZ Apotek, Arken Zoo, Dollarstore och Cykelkraft.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Från Torkels väg har du goda möjligheter att resa kollektivt. I Lindome finns både bussförbindelser och pendeltåg, där Lindome station fungerar som en viktig knutpunkt med såväl tåg som flera busslinjer. Även Lindome centrum trafikeras av ett flertal busslinjer. Sammantaget ger det goda förutsättningar för smidiga resor med kollektivtrafiken samtidigt som man bor i ett lugnare bostadsområde.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svärdegård Kullbo & Co (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel