Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Östra Kasernvägen 5A

Rindö, Vaxholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 38 m² · 2 rum

1 890 000 kr Utgångspris

49 737 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Hjärtligt välkomna till denna moderna och välplanerade sekelskifteslägenhet med loft, med vackra fönster och en väl tilltagen takhöjd. Här möts du av en väldisponerad bostad med alla rätt som tilltalar varje besökare. Bostaden erbjuder ett väl tilltaget allrum som rymmer matbord samt vardagsrumsmöblemang. Köket är fullt utrustat och har fina och välvalda matieralval samt vitvaror från Electrolux. Genom vackra dubbeldörrar stiger du ut på den trevliga balkongen som vetter mot Rindö Hamn. Här skiner solen från morgon till sen eftermiddag, vilket blir en tilltalande plats under sommarens varma dagar. Badrummet är stort med dusch, värmegolv, tvättmaskin under arbetsbänk. Hallen är välkomnande med goda förvaringsmöjligheter. Till bostaden hör ett källarförråd. I fastigheten erbjuds även en gemensam bastu och relax samt cykelförråd. Föreningen har även 12 kajaker för användning. Varmt välkomna till ett hem att trivas i! Utomhus finns utemöblemang, grill och odlingslådor. Östra Kasernvägen 5C ligger i Rindö hamn, ett attraktivt och lugnt område i Vaxholms kommun som kombinerar skärgårdens natur med ett modernt bostadsliv. Området har en tydlig historisk prägel med tidigare militära kasernbyggnader som varsamt byggts om till bostäder, vilket ger en unik karaktär och charm. Här bor man med närhet till vatten, bryggor och båtliv, omgiven av klippor, grönområden och promenadstråk som passar lika bra för vardagsmotion som för avkoppling. Rindö hamn erbjuder även restauranger, caféer och mindre verksamheter som skapar liv och gemenskap, särskilt under vår- och sommarsäsongen. Kommunikationerna är goda med färjeförbindelse, buss och möjlighet till båttrafik mot både Vaxholm och Stockholm, vilket gör området attraktivt både för permanentboende och fritidsboende. Sammantaget är området kring Östra Kasernvägen 5C en harmonisk och trivsam plats med tydlig skärgårdskänsla, historisk miljö och goda möjligheter till ett aktivt och naturnära liv. Varmt välkomna! Fastighetsmäklare Line Olsson 070-208 29 00

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
38 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1904
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 237 kr/mån
Driftkostnad
6 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1904
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-03-25T10:58:48.83
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
100
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 50 st parkeringsplatser, med 46 vanliga p-platser och 4 st laddplatser. En parkeringsplats till varje hushåll erbjuds för en kostnad på 250 kr/mån. Det går att ansöka om ytterligare parkeringsplats om så behövs.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har sk öppen fiber från Telia. Tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren. Fiber finns.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2018 Utfördes ombyggnation och renoveringar. Samtliga installationssystem har bytts ut och moderniserats och isolerglasfönster har installerats. 2018 Installerades fiber i fastigheten. 2024 Inköp av hjärtstartare. Föreningen har inga större renoveringar på gång. Underhåll är en löpande kostnader som budgeteras. Huset renoverades (byggdes) 2018 så inga större renoveringar finns ej (Kontrollerat 2026-08-08).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har sk öppen fiber från Telia. Tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kapernaum
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgifterna med 10 % från 1 januari 2026. (Kontrollerat 2026-01-21) Det kommer att bli en avgiftshöjning vid årskiftet 5-10%. Kommer att beslutats efter budgetarbetena i december (Kontrollerat 8. Augusti 2026). Vi har en amortering på 340.000 per år samt tas ut kvartalsvis (Kontrollerat 8. Augusti 2026). Föreningens lån: Stadshypotek AB 2026-06-01 3,27 % 5 658 900 5 984 100 Stadshypotek AB 2027-06-01 3,71 % 8 125 000 8 125 000 Stadshypotek AB 2028-06-01 3,67 % 8 125 000 8 125 000 Stadshypotek AB 2029-06-01 2,96 % 8 125 000 8 125 000 Lånet som skrevs om i juni hamnade på 3,28% med en löptid på 4 år (Kontrollerat 8. Augusti 2026).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
46
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
432844
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.49373
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.46597
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
A1109
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 890 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel