Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lillgårdens Gränd 5

Nya Hovås, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 75,5 m² · 3 rum

4 495 000 kr Utgångspris

59 536 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Exklusiv känsla, trevlig planlösning och stor balkong i perfekt läge!

Välkommen till en stilren och välplanerad trea med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en attraktiv planlösning. På Lillgårdens gränd 5 erbjuds ett hem på våning 4 med stor balkong och en rymlig matplats som sätter tonen för bostadens sociala kvaliteter. Redan i hallen möts du av en inbjudande entré med goda förvaringsmöjligheter. Bostaden öppnar upp sig mot de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt och genomtänkt sätt. Den generösa matplatsen ger gott om utrymme för större sällskap och blir en självklar mötesplats i hemmet. Köket är stilrent och välutrustat med bra arbetsytor och god förvaring. Intill ligger matplatsen med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Från vardagsrummet nås den stora balkongen som erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. En naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Bostaden rymmer två bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter, för den som eventuellt har behovet av ett ytterligare sovrum finns möjligheten att dela av kök och matsal för att få in ett extra rum. Det stora badrummet är funktionellt och utrustat med egen tvättutrustning som förenklar vardagen. Här bor du i attraktiva Nya Hovås med ett brett serviceutbud precis utanför dörren. Restauranger, caféer, butiker och träningsmöjligheter finns inom bekvämt avstånd och havet nås enkelt via cykel eller promenad. Goda kommunikationer tar dig smidigt in till centrala Göteborg.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
75,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 146 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-03-18T16:23:10.14
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
65
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns ca 45 garageplatser varav 9st innehar laddbox i dagsläget. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad. För plats med laddbox tillkommer även kostnad för enskild elförbrukning. Det finns lediga garageplatser utan laddbox i dagsläget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
I föreningens månadsavgift ingår Telia Lagom med bredband, TV-grundutbud och IP telefoni.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2020 utfördes tvåårs garantibesiktningen av fastigheterna. 2021 utfördes installation av 3 st laddstationer. 2022 utfördes installation av 4 st laddstationer. 2023 OVK, femårsbesiktning, hissbesiktning. 2024 installerades solceller. Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som sträcker sig till 2048. Underhållsplanen uppdateras årligen av styrelsen. Föreningen planerar att spola stammarna och införa IMDEL.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Bostadsrättsföreningen Hovås Park
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$34
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
68
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.511
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.511
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2-1301
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel