Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lillgårdens Gränd 5
Nya Hovås, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 75,5 m² · 3 rum
4 495 000 kr Utgångspris
59 536 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Exklusiv känsla, trevlig planlösning och stor balkong i perfekt läge!
Välkommen till en stilren och välplanerad trea med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en attraktiv planlösning. På Lillgårdens gränd 5 erbjuds ett hem på våning 4 med stor balkong och en rymlig matplats som sätter tonen för bostadens sociala kvaliteter. Redan i hallen möts du av en inbjudande entré med goda förvaringsmöjligheter. Bostaden öppnar upp sig mot de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt och genomtänkt sätt. Den generösa matplatsen ger gott om utrymme för större sällskap och blir en självklar mötesplats i hemmet. Köket är stilrent och välutrustat med bra arbetsytor och god förvaring. Intill ligger matplatsen med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Från vardagsrummet nås den stora balkongen som erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. En naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Bostaden rymmer två bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter, för den som eventuellt har behovet av ett ytterligare sovrum finns möjligheten att dela av kök och matsal för att få in ett extra rum. Det stora badrummet är funktionellt och utrustat med egen tvättutrustning som förenklar vardagen. Här bor du i attraktiva Nya Hovås med ett brett serviceutbud precis utanför dörren. Restauranger, caféer, butiker och träningsmöjligheter finns inom bekvämt avstånd och havet nås enkelt via cykel eller promenad. Goda kommunikationer tar dig smidigt in till centrala Göteborg.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 75,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2017
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 146 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2017
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Markvärmepump (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk, typ FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-03-18T16:23:10.14
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 65
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns ca 45 garageplatser varav 9st innehar laddbox i dagsläget. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad. För plats med laddbox tillkommer även kostnad för enskild elförbrukning. Det finns lediga garageplatser utan laddbox i dagsläget.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- I föreningens månadsavgift ingår Telia Lagom med bredband, TV-grundutbud och IP telefoni.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2020 utfördes tvåårs garantibesiktningen av fastigheterna. 2021 utfördes installation av 3 st laddstationer. 2022 utfördes installation av 4 st laddstationer. 2023 OVK, femårsbesiktning, hissbesiktning. 2024 installerades solceller. Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som sträcker sig till 2048. Underhållsplanen uppdateras årligen av styrelsen. Föreningen planerar att spola stammarna och införa IMDEL.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Bostadsrättsföreningen Hovås Park
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- $34
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 68
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.511
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.511
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 2-1301
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 4 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41