Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Södra Dragsviken 627

Drag, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik) · 395 94

Villa · 76 m² · 4 rum

2 450 000 kr Utgångspris

32 237 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

På Södra Dragsviken 627 väntar ett trivsamt enplanshus där lugnet, naturen och närheten till havet skapar en livskvalitet utöver det vanliga. Här bor du med en kort promenad till kustlinjen, där du kan njuta av havsutsikt och den vackra siluetten av Ölandsbron. Den naturnära omgivningen erbjuder ett rofyllt boende samtidigt som Kalmar, med sitt breda utbud av service, handel, restauranger och nöjen, ligger på bekvämt pendlingsavstånd. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med tre sovrum och ett ljust, rymligt vardagsrum där en nyinstallerad Keddy-kassett (2025) skapar både värme och en inbjudande atmosfär. Vardagsrummet har en modern, delvis öppen planlösning mot köket, där den charmiga vedspisen blir en vacker detalj och bidrar till husets genuina karaktär. Huset är isolerat för att kunna användas året runt och erbjuder ett bekvämt boende med kommunalt vatten och avlopp samt fiberanslutning. Fastigheten har dessutom uppdaterats med flera viktiga förbättringar, däribland omlagt tak 2020 och en ny krypgrundsavfuktare installerad 2025, vilket ger ett väl omhändertaget hem med goda förutsättningar för framtiden. Den lummiga naturtomten är en privat oas där du kan koppla av i en rogivande miljö. Här finns flera härliga uteplatser i olika väderstreck – både under tak och i öppet läge – vilket gör det enkelt att följa solen eller söka skugga under varma sommardagar. På tomten finns även en praktisk förrådsbyggnad och en charmig jordkällare som bidrar till fastighetens karaktär och funktion. Detta är ett hem för dig som vill kombinera ett naturnära och avkopplande liv med bekvämligheter som gör vardagen enkel. En plats där havet, skogen och lugnet möter ett välskött boende – redo att njutas av året om.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
76 m²
Biarea
14 m²
Tomtarea
1655 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1983

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
31 430 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
14 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 rum
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Enplanshus
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1983
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund (installerat krypgrundsavfuktare 2025)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Shingel papptak (Omlagt 2020)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om (Installerat 1997)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp (Installerat 1997)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt el (flera nya radiatorer 2023) och eldstäder (Installerat keddykasset i eldstad 2025)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
- Fiber installerades i huset 2017.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
- Förrådsbyggnad (isolerad) uppförd 2003.- Vedbod uppförd 2004.- Jordkällare.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
- Plats för flera bilar på tomten.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 030 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2 159 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 214 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
945 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
1 326 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 655 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
KALMAR SÖREGÄRDE 3:67
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1655 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Söregärde 3:37 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-04-09, Senast ändrad: 2024-12-02)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning
Huset har använts som fritidshus.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
3 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 2 450 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel