Till salu

Vändgatan 7B

Skoghall, Hammarö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 24,5 m² · 1 rum

325 000 kr Utgångspris

13 265 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Välplanerad etta med stor balkong!

På grönskande och omtyckta Vändgatan, endast en trappa upp, ligger denna ytsmarta och välplanerade etta om 24,5 kvm. Här erbjuds generösa sällskapsytor med plats för soffa, säng och matbord, en praktisk och fin kokvrå samt duschrum där det är förberett för tvättmaskin. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i hallen och en stor inglasad balkong i söderläge som används som extrarum stora delar av året. Perfekt och billigt förstagångsboende eller övernattningslägenhet. HSB Brf Berget är en välskött förening där en parkeringsplats ingår i avgiften och här bor du i ett lugnt område med närhet till vacker natur, fina promenadstråk och badplatser längs Vänerns strand. Härifrån är det även nära till Skoghalls centrum och goda bussförbindelser till Karlstad. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 24,5 m²
Rum: 1 rum
Våning: 1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1959
Energiklass: C
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 2 654 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus i tegel; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår: 1959 ROT ca. år 1992 Balkonger år 2010; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass: C; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Parkering: Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Parkering med motorvärmare kostar 100 kr/mån. Varje parkeringsplats har tillgång till motorvärmare. Möjlighet till extra parkeringsplats finns, separat kö.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår: 1959; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea: 24.5; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum: 1; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Våningsplan: 1 av 3; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring: 1 177 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 2 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Månadsavgift: 2654; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ingår i avgiften: inkl. vatten, värme, kabel-TV, bredband, gruppavtal el och parkering; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,4168 %; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 92 330 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Förening: HSB Brf Berget I Skoghall; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Organisationsnummer: 773200-1610; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lägenheter: 130; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Beräkningen av den indirekta skuldsättningen av detta objekt är baserat på information som återfinns i bostadsrättsföreningens årsredovisning från 2025. Indirekt skuldsättning beräknas genom att andelstal för årsavgift multipliceras med föreningens nettoskuldsättning. Föreningens nettoskuld ska beräknas enligt följande formel; ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Indirekt skuldsättning är ett nyckeltal som ger dig som kund, information om det specifika objektets indirekta del av bostadsrättsföreningens skulder. På så sätt kan du som kund få en bild av hur stor del av föreningens skulder som just det aktuella objektet bär ekonomiskt ansvar för. Att tolka nyckeltalet kan vara svårt då det påverkas av många faktorer. För mer information om hur beräkningen på det specifika objektet gjorts eller hur du ska tolka nyckeltalet, prata med ansvarig mäklare.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr betalas av säljaren; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 273; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer: 1102; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lokaler: 11; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 325 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47