Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Söderbyvägen 16

Salem (öppna i Google Maps i ny flik) · 144 61

Lägenhet · 81 m² · 3 rum

2 990 000 kr Utgångspris

36 914 kr/m²

Publicerad 2 februari 2026 · 265 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

TOTALRENOVERAD TRERUMMARE HÖGST UPP I HUSET! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3 Boarea: 81 m 2 Lägenhetsnummer: 27-1204 Byggnadsår: 1972 Månadsavgift: 5 044 kr Driftkostnad: 300 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 Hiss: Nej Stilren trerummare högst upp i huset med balkong i söderläge – totalrenoverad 2023 Välkommen till denna ljusa och moderna trerummare högst upp i huset, med härligt ljusinsläpp från två väderstreck och en solig balkong i söderläge! Här bor du i en smakfullt totalrenoverad lägenhet från 2023, där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa en harmonisk och trivsam boendemiljö. Genomgående hög standard. Köket är stilrent och funktionellt, med släta skåpsluckor i ljusa toner (greige), integrerade vitvaror och generösa arbetsytor. Hög standard med bänkskiva i ljus kvartskomposit. Köket är av märket Epoq. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor, och härifrån nås den härliga balkongen i söderläge med sol större delen av dagen. Sovrummen är lugnt belägna, med förvaring och plats för både säng och arbetsyta. Badrummet i modern stil är utrustat med dusch, kommod och tvättmöjligheter. Microcement på väggar och golv. Spotlights i taket. Gästtoalett även här med Microcement och fin inredning. Två fina sovrum där det ena rummet ombyggts till klädkammare/arbetsrum. Brf Årstiden är beläget med gångavstånd till Rönninge station och fin natur. Populär välskött bostadsrättsförening med hög trivselfaktor. Även bekvämt läge med snabb access till motorled. Fakta i korthet: - Boarea: 81 kvm - Högst upp i huset – insynsskyddat läge - Balkong i soligt söderläge - Ljusinsläpp från två väderstreck - Totalrenoverad 2023 - Genomgående ljusa materialval och vackra ekgolv - Modern köksutrustning och bra förvaring - Tvättstuga och separat källarförråd i huset - En perfekt lägenhet för dig som vill bo bekvämt med hög standard, nära kommunikationer, service och grönområden.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
81 m²
Rum
3 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1972
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 044 kr/mån
Driftkostnad
3 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
81 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
3 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
127 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-12-22
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Enligt föreningens hemsida sept-2025: Brf Årstiden har för närvarande 45 parkeringar och 3 gästparkeringar.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 044 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
300 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
5 044 kr I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV och kabel-tv Enligt föreningens hemsida sept - 2025: Fastigheten har Comhem/Tele2 indraget, basutbud tv-kanaler samt 50Mbit bredband ingår i månadsavgiften
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 470 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
617 441 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
27-1204
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Totalrenoverat lägenhet 2023! Genomgående nya ytskikt på väggar och golv i moderna färg och materialval. Även nya innerdörrar, utbytta lister och socklar. Golv Genomgående ljusa ekgolv. Entré med praktiskt klinkergolv. Väggar Genomgående målade i froströk (ljusa). Kök Snyggt kök från Epoq. Grejs färgade skåp och köksluckor tillsammans med bänkskivor i kvartskompositsten. Integrerade vitvaror. Sovrum 1 Harmoniskt sovrum med utgång till möblerbar inglasad balkong. Söderläge. Sovrum 2/klädkammare Sovrummet är idag inrett till klädkammare med klädförvaring. Industriglasad innerdörr. Badrum Microcement på väggar och golv. Stilfull inredning med duschplats, handfat, kommod och vägghängd toalett. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i taket. Toalett Microcement. Vägghängd toalett. Snygg inredning Klädkammare Inredd med hyllor. Tvättstuga och förråd finns i samma byggnad.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun. Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv. Kommunikationer Kollektivtrafiken i Salem kommun består av buss och pendeltåg. Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge. Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station. Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe. Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum. Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se Natur och fritid Är du en natur och friluftsmänniska? I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m. Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem. Affärer och restauranger Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym. I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen. Skolor och Barnomsorg Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
BUDGIVNING Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 990 000 kr · publicerad 2 februari 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel