Till salu

Vallhöjdsvägen 27

Kallfors Hojder, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik) · 153 38

Lägenhet · 84 m² · 3 rum

2 950 000 kr Utgångspris

35 119 kr/m²

Publicerad 19 januari 2026 · 279 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

3 rum och kök med stor inglasad balkong på Kallfors Höjder! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3 Boarea: 84 m 2 Lägenhetsnummer: A1003 Byggnadsår: 2024 Månadsavgift: 6 321 kr Driftkostnad: 650 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Hiss: Ja Är ni sugna på en modern 3:a i absolut toppskick så missa inte denna! Välkomna till Vallhöjdsvägen 27 och en härligt vacker miljö på Kallfors Höjder kombinerat med Kallfors välskötta golfbana med restaurang, padelbana och fina promenadstråk. Stor inglasad balkong där ni kan öppna upp glasen då vädret tillåter. Badrum och extra gäst-wc, stor klädkammare och fullutrustat Ballingslövkök. En carport till bilen följer med lägenheten i försäljningen. Välkomna!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 84 m²
Rum: 3 rum
Våning: 1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2024
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 321 kr/mån
Driftkostnad: 7 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 84 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning: 1 av 3; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmningssystem: Vattenburen värme med radiatorer med bergvärmepump som värmekälla.Ventilation: Lägenhetsaggregat, FTX.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Carport nr 117 hör till denna lägenhet. Här finns också ett förråd. Carporten kostar 600 kr/mån. Det brukar också gå bra att hyra en extra utvändig p-plats om så önskas till en kostnad om ca 250 kr/mån.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 6 321 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad: 650 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 138 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 6 321 kr I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och garage Fiber för tv och Internet (leverantör Telia) om 274 kr/mån och kostnaden för carporten om 600 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 2,7; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 102 441 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: A1003; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 300 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Lägenhet med genomgående hög standard med stora fönster med generöst ljusinsläpp, fin enstavsparkett i ek och vitmålade väggar. I köket består den maskinella utrustningen av spis (induktionshäll), fläkt, mikro, kyl, frys och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens. Köksfabrikat: Ballingslöv. I badrummet är det grått klinkergolv med golvvärme samt vitkaklade väggar. Här finns dusch med rundad duschvägg, skåpinredning från Ballingslöv, tvättmaskin samt torktumlare. Härligt ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet når man den stora balkongen som är inglasad och byggd i vinkel mot både öster och söder. Stort fint sovrum, en matsal/extra sovrum samt en separat gäst-wc vilken nås från hallen.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Området runt Kallfors Höjder bjuder på vacker sörmländsk natur med långa promenadstråk, en 27 håls golfanläggning som erbjuder skidspår under vinterhalvåret, ett utegym, välkända Kallfors kök som har öppet året runt med ett väldigt fint rykte om den goda maten och sin personliga service, intill klubbhuset ligger Kallfors Hotell med tillhörande konferensanläggning. Kallfors Höjder omringas av möjligheter till en aktiv, glädjefylld och hälsosam livsstil. I Järna har du nära till allt. I centrum finns butiker och restauranger. Samtidigt är det nära till både havet och skogen. Flera företag satsar på närodlat och ekologiskt jordbruk, exempelvis Saltå Kvarn och Järna Mejeri. I centrum finns även en biblioteksfilial, vårdcentral och apotek. Ett par konditorier är kända för sitt goda bröd långt utanför orten. I Järna bor drygt 9100 invånare. Mest känt är Järna för antroposofernas Ytterjärna och dess kulturhus med musik, dans, teater, film och konst. Järna ligger drygt 15 km från Södertälje och 50 km från Stockholm. Järna trafikeras idag av pendeltåg mot Södertälje och Gnesta och av busslinjer mot Södertälje, Hölö och Gnesta. Från Järna centrum når man motorvägen E4 på några minuter med bil. Söker du livskvalité med natur och miljö "på landet" men med närhet till både Södertälje och Stockholm så är Järna ett perfekt område att bo och leva i. På fritiden finns många olika aktiviteter att välja på i Järna med omnejd. Kulturhuset i Järna erbjuder olika evenemang bland annat teater, musik och café. Järna SK bedriver idrott i blandad kompott för olika åldrar. Det finns en idrottsplats med två fotbollsplaner, en ishall och motionsspår. I Järna finns det även två ridklubbar, båtklubb och golfbanor för den spelsugne.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 950 000 kr · publicerad 19 januari 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08