Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Brottkärrsvägen 7

Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 39 m² · 1 rum

2 250 000 kr Utgångspris

57 692 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svärdegård Kullbo & Co

Om bostaden

Modern och smart planerad 1,5:a med stor balkong i attraktiva Nya Hovås! Välkommen till en smart planerad och modern 1,5:a där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Lägenheten stod klar 2019 och erbjuder ett stilrent boende med genomgående ljusa färgval och fina materialval som skapar en trivsam och harmonisk känsla. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum, vilket ger gott om utrymme för både soffa och matplats. De ljusa väggarna tillsammans med ekparketten bidrar till en enhetlig och luftig atmosfär. Köket är från Marbodal och är utrustat med kyl och frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, mikro, diskmaskin samt fläkt från Bosch. Ovanför arbetsytorna sitter spotlights som ger bra arbetsbelysning. Bostaden disponeras som 1,5 rum då en vägg har satts upp för att skapa en separat sovdel, vilket ger en mer avskild och ombonad sovplats samtidigt som bostaden behåller sin öppna känsla. Förvaringen är väl tilltagen med skjutdörrsgarderob. Från köket nås den rymliga balkongen som vetter mot gården – en lugn och trevlig plats att koppla av på. Badrummet är helkaklat med grått klinkergolv och utrustat med dusch med vikbara glasdörrar, WC samt handfat med kommod. Här finns även egen tvättmaskin och torktumlare samt praktisk förvaring. Till lägenheten hör dessutom ett källarförråd. Nya Hovås är ett attraktivt och växande område som präglas av modern arkitektur, närhet till hav och en småstadsliknande känsla. Här finns ett brett serviceutbud med matbutiker, caféer, restauranger, gym och annan vardagsservice samlat runt det levande torget. Området erbjuder goda kommunikationer in till centrala Göteborg samtidigt som du har natur, grönområden och salta bad inom bekvämt avstånd. Ett område som passar dig som vill ha lugn och livskvalitet utan att kompromissa med närheten till stadens utbud. Visa hela beskrivningen Bilder Planlösning Fakta Karta

Beskrivning från Svärdegård Kullbo & Co, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
39 m²
Rum
1 rum
Våning
3 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2018
Energiklass
C
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 148 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
39 m²
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Rum
1 R.O.K.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Byggår
2018-2019
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Våningsplan
3 / 5
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2021-04-29
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
67 kWh/kvm och år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Parkering
Det finns sammanlagt 51 st bilplatser för föreningens medlemmar varav 22st är utrustade för att kunna ladda bilen samt två st handikappsplatser. Föreningen erbjuder även 5 st platser för mc/mopeder. Separat kö till platserna som administreras av SBC. Undersökning startad för ytterligare behov av laddplatser för elbilar.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Parkering
P-huset vid Kodakhuset erbjuder månadsparkering för cirka 950 kr/mån, och är fri de första 2 timmarna för besökare (därefter 12kr/tim) ICA-parkeringen erbjuder första timmen gratis utan registrering. På Krogabäcksvägen får du stå gratis 1 timme, på Hedtångsvägen börjar avgiften direkt efter att du parkerat. Boendeparkering erbjuds av respektive BRF/hyresvärd Sedan februari 2025 sköts den största delen av den publika parkeringen i Nya Hovås av APCOA, inklusive p-huset vid Kodakhuset och flera av områdets gatuparkeringar.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 148 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Försäkring
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 148 kr, 380 kr obligatoriskt tillägg tillkommer för TV, bredband, telefoni, El fast tillägg, Varmvatten fast tillägg
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Försäkring
1 500 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Objekttyp
Lägenhet
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
22122 / 1202
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
El
2 400 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Närservice
Shopping och service koncentreras till Hovås Allé, Spektrum- och Origohuset. Här finns cirka 20–30 små, noga utvalda verksamheter enligt “small shops”-konceptet: ICA Kvantum, Systembolag, apotek, caféer, bageri, frisör, hudvård, sportaffär, restauranger, gym, yoga-center och bowling. Området har en egen vårdcentral och grundskola (F–9) i Spektrumhuset med skolgård på taket. Flera förskolor och gröna lekplatser är integrerade i omgivande parkmiljöer, inklusive Krogabäcksparken – en ny mötesplats med lekpark och promenadstråk vid vattnet
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Kommunikationerna är goda: regelbundna bussförbindelser tar dig på 15–22 minuter till centrala Göteborg (t.ex. Linnéplatsen), och det tar ca 10 minuter med bil eller cykel till närmaste badplatser som Stora Amundön och Oxsjön eller Sandsjöbacka naturreservat.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Övrigt
Natur och fritid: Krogabäcken och Krogabäcksparken är centrala inslag för rekreation och barnens lek. Området når naturreservat och badplatser samt Göteborgs Golfklubb på cykelavstånd.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svärdegård Kullbo & Co (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel