Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Mariegropsgatan 6

Idehult, Nybro (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 141 m² · 5 rum

1 595 000 kr Utgångspris

11 312 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Trivsam villa med grön oas

Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat småhus i Idehult – med generösa ytor både inne och ute. Här bor vi på 141 kvm boyta och 55 kvm biyta på en friköpt tomt om hela 1 500 kvm, med grönskande omgivningar och gott om plats för både vardagsliv och lediga stunder. Invändigt möts vi av en ljus och inbjudande atmosfär. Köket har bra arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig samlingspunkt i köksön. Härifrån är det öppen kontakt mot vardagsrummet där braskaminen skapar både värme och stämning. Trätak och genomgående fina golv ger hemmet en ombonad känsla. Intill ligger matplatsen med stora fönsterpartier och utgång till altanen – en perfekt förlängning av hemmet under årets varmare månader. Bostaden rymmer flera rum som kan anpassas efter behov – sovrum, kontor eller hobbyrum – samt ett fräscht badrum med dusch. Planlösningen ger en bra balans mellan sociala ytor och mer privata delar, vilket gör hemmet lätt att trivas i över tid. Utomhus väntar en härlig altan i olika nivåer med plats för både matgrupp och loungemöbler. Trädgården är lummig och insynsskyddad med gräsmatta, planteringar och uppvuxna träd som ramar in tomten på ett fint sätt. På fastigheten finns även ett fristående garage med uppfart. Här bor vi i ett lugnt område i Nybro, med naturen runt knuten och gott om utrymme för ett bekvämt villaliv. Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
141 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1936
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Enplanshus med källare samt krypgrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1936 Ombyggt 2008
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Källare samt krypgrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
Isolerglas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongpannor på läkt med underlag av råspont och papp
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburet system, bergvärme. El-golvvärme i hall och badrum. Kompletterande eldstad
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
95 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1936
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
141
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
5
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 841 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
810 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
5 760 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
7 657 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 3 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 511 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 268 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 500 kvm
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
förmån, officialservitut: Väg
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Radonsug sitter installerad i källaren.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
550 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 595 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel