Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ada Arwedsons gata 3

Vallastaden, Linköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 583 27

Lägenhet · 32 m² · 1 rum

1 595 000 kr Utgångspris

49 844 kr/m²

Publicerad 16 augusti 2026 · 70 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Modernt och smart planerat! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1 Boarea: 32 m 2 Lägenhetsnummer: 7 Byggnadsår: 2022 Månadsavgift: 2 539 kr Driftkostnad: 350 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Hiss: Nej Stilrent boende i ett utav Linköpings häftigaste områden! Uppfört 2022 med balkong i väster och effektiva kvadratmeter. Ett stenkast från Universitet - perfekt studentboende! Med ett fantastiskt läge på våning två finner ni denna optimalt planerade etta med en avgift om 2539 kr/mån. I lägenheten finns allt ni kan tänka er - gott om förvaring, högt i tak, smakfulla golv, ett lyxigt inrett duschrum med tvättmöjligheter samt ett stilrent kök med alla tänkbara vitvaror. Balkongen är belägen i ett soligt västerläge. Missa inte denna chans! I Vallastaden finns det mesta. En stadsdel har byggts upp med fokus på gemenskap i en hållbar miljö. Närhet till service såsom mindre matbutik, pizzerior, Italiensk restaurang "Bestia", Citygross, Apotek, systembolag och grönområden i form av parken Paradiset, Vallaskogen och hela Eklandskapet. Ett stenkast från området nås även Universitetet och Campushallen för träning. Goda kommunikationer via cykelvägar eller kommunalt såsom buss. I ”felleshusen” ges möjligheter till umgänge och gemenskap som blir talande för denna nya stadsmiljö med myller av olikheter i arkitektur och utformning. Rakt igenom området porlar Smedstabäcken och det är inte heller långt ifrån Linköpings GK.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
32 m²
Rum
1 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
C
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 539 kr/mån
Driftkostnad
4 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
1
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
32 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Balkong
Balkong i trevligt västerläge med eftermiddags och kvällssol. Utrustad med klinkergolv.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme.Ventilation: FTX.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
66 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-12-23
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningens medlemmar har i stället möjlighet att hyra parkeringsplatser i parkeringshusen i området. Kostnad: 800 kr/mån. Möjlighet till laddning.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
2 539 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
350 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
100 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
2 539 kr I månadsavgiften ingår värme och vatten. Bostadsrättsinnehavaren bekostar själv bredband/TV, hushållsel, hemförsäkring samt kostnad för sopor. Observera att föreningen har ändrat månadsavgifterna till en lägre avgift på de mindre bostadsrätterna i förhållande till vad som står angivet i ekonomiska planen.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader
350 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
4,39
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
Nettoskulden har ej gått att få fram, pga att föreningen är ny from 2025. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
7
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
250 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Hall: Entré med plats för avhängning. Laminatgolv och målade väggar. Kök: Köksinredning i vinkel med gott om förvaring i skåp och överskåp. Luckor i träimitation, svarta stilrena beslag, svart bänkskiva i laminat samt kaklat stänkskydd. Maskinell utrustning består av kyl/frys från AEG, integrerad diskmaskin Siemens, inbyggd ugn från Electrolux, induktionshäll från Hisense och fläkt från Flexit. Laminatgolv och målade väggar. Allrum: Allrum med öppen planlösning mot kök samt hall. Allrummet kan möbleras med både soffa, säng och matplats. Härifrån nås balkongen. In mot duschrum finns tre garderober. Laminatgolv och målade väggar. Duschrum: Duschrum med vikväggar i industristil till duschen som har både hand- och takdusch. Handfat i kommod och wc. Kombinerad tvättmaskin med torktumlare från LG. Klinkergolv och kaklade väggar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 595 000 kr · publicerad 16 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel