Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Rynningegatan 2B
Centralt Norr, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 57 m² · 2 rum
1 195 000 kr Utgångspris
21 039 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Charmig lägenhet i fint 30-tals hus!
Välkommen till denna fantastiska pärla från 1938, där många av de charmiga, ursprungliga detaljerna har bevarats. Här finner du en bostad med karaktär, belägen på första våningen i ett välskött hus. Denna tvårummare (1,5 rok enligt föreningen) erbjuder stora möjligheter tack vare den rymliga och möblerbara hallen som enkelt kan användas som sovrum, samt matrummet som även det kan nyttjas som extra sovrum eller kontor. Lägenheten har en takhöjd på 2,5 meter som skapar en känsla av rymd och ljus. De bevarade detaljerna såsom serveringsskåp, skafferi och trägolv ger bostaden en hemtrevlig känsla. Samtidigt har lägenheten modern komfort med nymålade ytor från 2022, vilket ger ett fräscht och modernt intryck. En toppmatad tvättmaskin finns i lägenheten för din bekvämlighet och det finns även en stor tvättstuga i källaren. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med dubbla förråd, ett på vinden och ett i källaren, samt mycket inbyggd förvaring i lägenheten. Dessutom finns gott om parkeringsmöjligheter i området, vilket gör det enkelt och bekvämt att bo här. Bostaden har en mycket trevlig och öppen planlösning med stora rum, vilket tillsammans med de gamla detaljerna och moderna bekvämligheterna skapar en perfekt balans mellan charm och funktionalitet. Välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 57 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1938
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 301 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 754 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1938
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-11-25T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 133
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 95
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- 2 garageplatser samt p-platser på gården.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar i föreningen. Balkongrenoveringar 2004 Stamrenovering 2005 Huvuddelen av taken utbytt 2008 Tvättstugan renoverad 2007, en tvättmaskin och en torktumlare utbytta 2010.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns, varje medlem tecknar eget abonnemang för internet.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5754 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4625 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1129 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Hammaren Örebro
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Årsavgifterna höjdes med 2% från 2024-01-01. För 2025 har styrelsen beslutat om ytterligare en höjning av årsavgifterna med 2 %. Utöver detta justeras avgifterna för parkeringsplatser till 200 kr per månad samt för garageplatser till 600 kr per månad.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 16
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 161048
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 6.1103
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 6.1103
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1003
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41