Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gärdesvägen 6

Söråker, Timrå (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 172 m² · 7 rum

2 695 000 kr Utgångspris

15 669 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Rymligt hus med havsutsikt, spabad och garage i Söråker!

Välkommen till ett stort och praktiskt hus med 7 rum och kök samt källare, ett bra hem för familjen eller för dig som vill ha gott om plats. Huset har flera sovrum, bra ytor för vardag och umgänge samt golvvärme i tvättstuga, vardagsrum, duschutrymmen och den inglasade delen i källaren med spabad. Här finns även bastu, relaxhörna vilket gör att du kan koppla av året runt. Vardagsrummet har en inbyggd braskamin och huset värms upp med bergvärme för jämn värme och lägre kostnader. Trädgården erbjuder frukt och bärträd, och det finns praktisk förvaring i en stor bod. Bostaden har även inglasad balkong med soldäck, uterum med värme/kyla-luftpump samt garage för en bil. Från balkongen har du utsikt över havet, och området erbjuder trevliga promenadstråk. Det är bara några minuter med bil till butik och gym, vilket gör vardagen smidig. Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
172 m²
Biarea
60 m²
Tomtarea
1158 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1971
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
40 971 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1971
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källarplan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2023 - Ny, IVT-Bergvärmepump med inbyggd varmvattenberedare. Garanti/Service Besiktning 3år, utfört 2026-03-26. Bergvärme – 2st borrhål x 100m. 2022 - Ny, Fristående Varmvattenberedare Rostfri. (2026 - Ny, Relining (Stambyte) från Badrum uppe till huvudstammen, utfört.) 2st Äppelträd, Bärbuskar – Rödvinbär, Svartvinbär, Krusbär. Central dammsugare, insug en uppe i hall och en nere i vardagsrum. Relaxavdelning med bastu, dusch och utrymme för relax fåtöljer, bord. Golvvärme hela tvättstugan, duschutrymmen med klinker. Stor inglasad balkong uppe samt balkong med soldäck. Stort inglasat Uterum nere med bubbelpoolavdelning och plats för matbord, stolar, grill mm. Fläkt är installerat om man vill använda gasolgrill inne i rummet. Golvvärme finns i uterummet samt en Värme/kyla luftpump, om man vill använda uterummet vid Varma/kyliga dagar. Golvvärme Vardagsrum och en inbyggd braskamin. Stor bod med plats för förvaring av gräsklippare, cyklar, däck mm
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-05-19T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
71
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10615 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
60
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
40971 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
27456 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
350 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2550 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1158
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Strand 5:106
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel