Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Geijersgatan

Limhamns Sjostad, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 216 18

Lägenhet · 48 m² · 2 rum

2 295 000 kr Utgångspris

47 813 kr/m²

Publicerad 20 oktober 2026 · 5 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Högt belägen med stor inglasad balkong och havsutsikt! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 48 m 2 Lägenhetsnummer: 2-1406 Byggnadsår: 2023 Månadsavgift: 4 382 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 5 av 7 Hiss: Ja Välkommen till ett hem där havet, ljuset och det moderna stadslivet möts! På Geijersgatan 2D, mitt i attraktiva Limhamns Sjöstad, väntar denna nyproducerade bostad om 48 kvm på femte våningen – med en fantastisk havsutsikt och en generös inglasad balkong som sätter guldkant på vardagen. Bostaden erbjuder ett modernt och bekvämt boende med ljusa, luftiga ytor och en stilren känsla. Från den femte våningen kan du njuta av utsikten över havet, medan den stora inglasade balkongen blir en självklar plats för morgonkaffet, avkopplande kvällar och stunder att bara njuta av livet. Här bor du i vattennära Limhamns Sjöstad, ett attraktivt område där havet och promenadstråken alltid finns nära till hands. Ribersborgs härliga strandmiljöer ligger bara ett stenkast bort och bjuder in till salta bad, långa promenader och sköna stunder vid vattnet. Samtidigt når du enkelt Malmös citypuls – med busshållplats precis utanför byggnaden blir vardagens resor både smidiga och bekväma. För extra bekvämlighet finns ICA i husets bottenplan, vilket gör det enkelt att få vardagens alla bestyr att flyta på. Här kombineras ett modernt boende med närhet till service, kommunikationer, hav och stad på ett sätt som gör livet lite enklare och betydligt härligare. Det här är ett hem för dig som uppskattar nyproduktionens bekvämligheter, ett attraktivt läge och känslan av att ha havet som granne. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
48 m²
Rum
2 rum
Våning
5 av 7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 382 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
48 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
5 av 7
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
75 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-02-10
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen förfogar över 56 garageplatser i parkeringshus, varav 1 plats är handikappsanpassad och 15 platser är laddplatser. Kostnad för garageplats: 1100 kr/månad. Kostnad för garage med laddplats: 1350 kr/månad. Kösystem tillämpas. Vänligen kontakta styrelsen för status på antalet lediga parkeringsplatser: [email protected]
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 382 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
4 382 kr I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/månad tillkommer för gruppavtal om TV, bredband (1000/1000 Mbit/s) och IP-telefoni genom Telia. Föreningen har IMD av varmvatten och el. Varmvatten och el debiteras efter förbrukning varje månad och tillkommer på avin. Faktureringen sker med 2 månaders eftersläpning.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,11143 %
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
796 352 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2-1406
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
HALL Innanför entrén möts du hall med skjutdörrsgarderob (spegeldörrar), vita väggar och klinker på golvet. VARDAGSRUM Från vardagsrummet löper ekparkett till sovrum och kök för ett enhetligt intryck. Vardagsrummet är lättmöblerat med en tydlig plats för matbord, soffa, tv och passande möblemang. Från vardagsrummet kliver vi ut på en väl tilltagen balkong på fritt läge där man i timmarna många kan blicka ut mot det böljande blå havet. Balkongen är inglasad och blir därför en lyx att njuta av många månader på året. KÖK I anslutning men ändå i sitt eget ligger det L-formade köket i stilrent utförande med vita luckor och ljus bänkskiva och stänkskydd i kakel med lyxig finnish. Beslag, blandare och större diskho i rostfritt utförande. Utrustat med diskmaskin, kyl/frys, integrerad mikro, ugn, och induktionshäll. SOVRUM Väldisponerat med plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob med fina spegeldörrar. Väggarna är vita. BADRUM Helkaklat badrum med duschkabin och kombimaskin för egna tvättmöjligheter. Utrustat med WC, kommod, spegelskåp och överskåp för förvaring.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (25 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 295 000 kr · publicerad 20 oktober 2026, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel