Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sturegatan 96B

Centralt, Falun (öppna i Google Maps i ny flik) · 791 73

Lägenhet · 78 m² · 3 rum

2 100 000 kr Utgångspris

26 923 kr/m²

Publicerad 20 september 2025 · 400 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 78 m 2 Lägenhetsnummer: 166 Byggnadsår: 1971 Månadsavgift: 3 688 kr Driftkostnad: 700 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 (1trappa) Hiss: Nej LETAR DU EFTER ETT HEM MED LÅG BOENDEKOSTNAD OCH HÖG TRIVSELFAKTOR? DÅ HAR DU HITTAT RÄTT! Välkommen till en stilfullt renoverad och hemtrevlig trerummare om 78 kvm — där varje kvadratmeter andas omtanke, kvalitet och smarta lösningar. Här bor du i en av Faluns mest välskötta och omtyckta föreningar med en av stadens mest förmånliga månadsavgifter — endast 3 688 kr! Bostaden bjuder på en genomtänkt planlösning där sociala ytor och praktiska lösningar möts på bästa sätt. Det stilrena HTH-köket med matplats smälter harmoniskt ihop med det rymliga vardagsrummet i en delvis öppen planlösning, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla. Härifrån nås också den stora inglasade balkongen i soligt läge, med utsikt över en grönskande innergård — en perfekt plats för såväl morgonkaffet som kvällsmyset. Den privata delen av hemmet erbjuder två rofyllda och trivsamma sovrum, en generös klädkammare samt ett helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Bostaden är genomgående renoverad och genomsyras av kvalitet och påkostade materialval, vilket ger ett hem som håller över tid. Lägenheten är belägen på ett bekvämt våningsplan, endast en trappa upp och dessutom ingår ett praktiskt förråd smidigt placerat precis intill. Här bor du med närhet till grönområden, lekpark, tennisbana och med promenadavstånd till Faluns stadskärna där butiker, restauranger och caféer väntar runt hörnet. Denna bostad förbereds nu för försäljning — lämna en intresseanmälan till ansvarig mäklare redan idag!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
78 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1971
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 688 kr/mån
Driftkostnad
8 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
78 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1971
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
1 (1trappa)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
BostadsrättsföreningenUppgift grundas på senast gjorda uppmätning och kan ha förändrats därefter. HSB/bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven area överensstämmer med den verkliga.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
145 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-01-04
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen Uppgift grundas på senast gjorda uppmätning och kan ha förändrats därefter. HSB/bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven area överensstämmer med den verkliga.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
108 garageplatser. Till garageplatserna är det separat kö. Kön till övre delen är relativt kort. Kön till nedre garageplatserna pratar vi år. Kostnad för garagen på övre delen är 364 kr/mån, garagen på nedre delen kostar 447 kr/mån. 109 parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kostnad ca 294 kr/mån. Parkeringsplatser utan el. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kostnad ca 196 kr/mån. Parkering med elbilsladdare har nyligen installeras. Flertal datumparkering i området.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 688 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
700 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
142 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 688 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0.4858
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2024. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
166
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
558 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Bostaden presenterar följande planlösning: HALL Välkomnande hall med stilren, platsbyggd hylla. Gott om plats för avhängning av ytterklder. KÖK Ett rejält och charmigt kök från HTH med inredning i massiv ek och snyggt kakel ovanför arbetsytorna. Här finns plats för matlagning och umgänge, med en rymlig matplats vid fönstret för 4–6 personer. Köket är utrustat med häll, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys — samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Köket har en social, halvöppen planlösning mot vardagsrummet som bjuder in till gemenskap. VARDAGSRUM Ett generöst sällskapsrum med utrymme för både stor soffgrupp och matplats. Härifrån nås den inglasade balkongen — en perfekt förlängning av vardagsrummet under årets alla säsonger. Parkettgolv och målade väggar. INGLASAD BALKONG En rymlig och trivsam balkong med skjutbara glaspartier som enkelt kan öppnas upp när vädret tillåter. Soligt läge med utsikt över den lugna, grönskande innergården. Här ryms både matgrupp och loungemöbler, och eluttag finns installerat för extra bekvämlighet. SOVRUM 1 Ljust och luftigt sovrum med förvaring via flertal garderober. Parkettgolv och målade väggar. Plats för säng och skrivbord. SOVRUM 2 Harmoniskt och funktionellt sovrum med utrymme för dubbelsäng och byrå. Förvaring via flertal garderober. Parkettgolv och målade väggar. BADRUM Stilrent badrum med helkaklade väggar, klinkergolv och golvvärme för extra komfort. Här finns dusch med skjutdörrar, toalett, handfat, spegel, handdukstork och egen tvättmaskin. Fint ljusinsläpp från fönstret och spotlights i taket ger ett fräscht och modernt intryck. KLÄDKAMMARE En stor och praktisk klädkammare med gott om förvaringsutrymme i form av fristående garderob och hyllplan — drömmen för dig som uppskattar ordning och reda.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Säljaren berättar: En ljus fräsch och luftig lägenhet med smart planerade kvadratmetrar. Badrum med fönster och golvvärme, vilket är ett plus. Perfekt med stor klädkammare inne i lägenheten och ett extra förråd vägg i vägg. Den inglasade balkongen (med fönster som går att öppna) blir som ett extra rum under vår, sommar och höst. En mycket lugnt och trevligt område med nära till både mataffär, förskola, skola och stans bästa lekpark. Här bor man 3 minuters promenad från stadskärnan, utan att störas av varken trafik eller nattliv. Våren och höst eftersom balkongen kan nyttjas större delen av dessa årstider med!
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 100 000 kr · publicerad 20 september 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel