Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Uteby 427

Brastad, Lysekil (öppna i Google Maps i ny flik) · 454 92

Villa · 57 m² · 3 rum

3 800 000 kr Utgångspris

66 667 kr/m²

Publicerad 7 juli 2026 · 110 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Uteby 427, Brastad Typ: Villa, 1 plans fritidsbostad Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 57 m 2 Tomtarea: 1 626 m 2 Byggnadsår: 1963 Driftkostnad: 21 306 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Varmt välkommen till Uteby 427, denna inbjudande fritidsbostad med sagolikt vackert läge och fantastisk utsikt över Gullmarn! I denna fritidsbostad bor man i lugn och ro, med möjlighet att ta emot gäster i det friliggande gästhuset! Bostaden erbjuder två sovrum och ett generöst vardagsrum med braskamin. Praktiskt kök med mysig matplats. Samtliga rum i bostaden har underbar utsikt mot fjorden. Tilltalande insynsskyddad baksida och gångavstånd ner till brygga och båtplats. Tillgång båtplats. Utedusch, vedförråd samt förrådsbyggnad. Bra att veta, är att grannarna i området bor både året runt och som fritidsgäster. Uteby 427 är beläget längst in vid vackra Färlevsfjorden som längre ut möts av Gullmarsfjorden. Här kan du fiska makrill och göra utflykter till smultronställen såsom Lilla och Stora Bornö. På lilla ön Ärten har du sandstrand och här kan du se säl på nära håll kvällstid, om du är alldeles stilla. Under de vackra höstdagarna tar man gärna sin korg och plockar den full med smakrika, solgula kantareller. På andra sidan fjorden finner man Torreby golfbana, endast fem minuter med båt. Ett trevligt utflyktsmål är när man tar stigen till Vanns Spa, ca 1,5 km. Där njuter man gärna av en god lunch och en skön spabehandling i lugn miljö. Välkommen med din visningsanmälan till mäklare Jenny Labecker mob 0701-074483 alt [email protected]

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
57 m²
Tomtarea
1626 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1963
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
21 306 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
57 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1963
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten, borrad brunn ca 80 meter
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp, Wc sluten tank, samt bdt tvåkammarbrunn
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Torpargrund
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster, aluminium
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Tegel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
3 487 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
494 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el samt brasakmin
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
Ombyggt 1987-1989 invändigt och utvändigt Tak och fönster vid ett senare tillfälle VVS och golv samt innerväggar 1987-1989 Byte av vitvaror och kök ,samt el Ugn 2023 Kyl och frys 2024 Tak 1999 Fönster 2007
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Gästhus el indraget, isolerad. Plats för övernattande gäster Byggt 1990 Vedförråd 2000 Förrådsbyggnad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Parkering för flertalet bilar
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
21 306 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
3 313 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
3 696 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
584 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 626 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
LYSEKIL UTEBY 1:30
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
388 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Del av uteby 1:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-12-21, Senast ändrad: 2023-02-24)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Radon
Kontroll av radon 2006, ingen anmärkning
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
7 926 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Varmt välkommen in i denna trevliga fritidsbostad med adress Uteby 427! Entré med plats för ytterkläder, samt ingång till bostadens badrum direkt till vänster. Badrummet har wc, handfat samt duschkabin. Vidare till vänster i hallen möter de två sovrummen upp. Sovrummen är ljusa och har plats för vardera två enkelsängar per rum. Idag står en våningssäng i det första sovrummet. Det rummet längst in har en ljuvlig utsikt mot Gullmarn. Till höger i hallen möter vi det fräscha köket som ger gott om förvaring samt arbetsyta. Här finner man en matplats för 4-.6 personer. Från köket nås vardagsrummet, där samlas ofta familjen och myser, spelar spel samt socialiserar med varandra. Centralt står en braskamin, som värmer gott när det blåser lite extra utomhus, tidig vår eller sen höst. Via vardagsrummet nås altanen under tak. Här möts man av den påtagliga utsikten, lummig grönska och gnistrande hav.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 800 000 kr · publicerad 7 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel