Lannekullavägen 22

Smakfull 1,5-plansvilla med garage och havsutsikt i natursköna Rågelund! Typ: Villa, 1,5-planshus Rum: 7, varav 5 sovrum Boarea: 156 m 2 Tomtarea: 1 303 m 2 Byggnadsår: 2017 Driftkostnad: 23 390 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt I Rågelund, mitt emellan centrala Åsa och Frillesås finner ni denna trivsamma 1,5-plansvilla med fristående garage belägen i ett lugnt område med närhet till både skog och hav! Första intrycket är förutom den smakfulla exteriören den välkomnande farstukvisten, en perfekt plats för morgonkaffet! När ni kliver in i hallen möts ni av en öppen planlösning som förenar hallen, köket och vardagsrummet. Stora delar av entréplan består av sociala ytor och det är enkelt att se hur familj och vänner samlas runt köksön som inbjuder till både matlagning och trevliga samtal. I köket finns gott om skåp och lådor i med vita luckor som stilrent bryts av med svart kakel och bänkskivor i svart laminat. Trivsamt är även att köket har ljusinsläpp ifrån två håll och utrymme för ett stort matbord. Intill köket finns en praktisk tvättstuga/groventré. Öppet mot köket finns ett stort allrum som rymmer både soffgrupp och ytterligare matgrupp för den som önskar. De ljusa väggarna och de varma trägolven ger en harmonisk och hemtrevlig atmosfär. Stora fönsterpartier i vardagsrummet släpper in generösa mängder naturligt ljus, och en altandörr leder ut till den väl tilltagna altanen. Altanen är stor och blir ett extra vardagsrum under sommarhalvåret med sin pergola/soltak. Här finns plats för såväl matbord som loungegrupp och solsängar. Här kan du njuta av avkopplande stunder eller sociala sammankomster med sol från tidig morgon till långt in på kvällen! På entréplan har ni även två väl tilltagna sovrum, varav ett är rymligt nog för en dubbelsäng. Det nedre badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp och wc. En trappa upp möts ni av ett stort allrum med en ljuvlig havsutsikt. Allrummet på övervåningen är ett perfekt tv-rum och rummet binder samman de tre sovrummen samt badrummet på detta plan. I ena änden finns två mindre sovrum och i andra änden ett rymligt master bedroom. Badrummet här uppe har duschhörna, handfat med kommod och wc. Ett takfönster släpper in naturligt ljus i badrummet. Runt huset finns en plan och lättskött trädgårdstomt som inbjuder till lek och skoj. Träd och grönska bäddar in trädgården och skapar en njutbar oas. Sammantaget ett modernt och trivsamt hem för er som önskar ett bekvämt och nybyggt hus som inte kommer kräva några stora renoveringar på många år. Smakfulla materialval, praktiska lösningar och med i ett underbart läge nära hav och bad såväl som skogens grönska. Området är populärt och flera av de äldre fritidshusen har gjorts om till stilrena och moderna villor - här trivs alla. Till Åsa centrum är det en kort cykeltur eller en behaglig promenad längst med gång- och cykelbanan. Här finns bl.a. mataffär, restauranger, butiker med inredning och kläder, vårdcentral, apotek och mycket mer. Pendeltåget, Öresundståget tar dig till Göteborg på 30 min eller varför inte pendla söderut ända ner till Köpenhamn med samma tåg med vissa avgångar, annars är destinationen med samma tåg Halmstad. Ett underbart privat läge med sol från tidig morgon till sen kväll, ett hus och läge ni inte vill missa!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.