Kommande

Balladgatan 35

Almvik, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 215 71

Lägenhet · 81,5 m² · 3 rum

1 395 000 kr Utgångspris

17 117 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Se annons hos Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Stor trea med inglasad balkong Nu presenteras denna perfekt planerade 3:a med balkong i bästa västerläge! Lägenheten disponeras på hela 81,5 kvm och erbjuder en bra planlösning mellan lägenhetens alla rum, vilket skapar ytor för middagar och umgänge. En stor fördel med lägenheten är dels den stora inglasade balkongen med sol från mitt på dagen till solnedgång. Trevlig utsikt mot gårdar på båda håll och ingen insyn från de andra husen. Inbyggda garderober och förvaringsskåp är i original och ger bra möjligheter till förvaring. Läget är det bästa av två världar, nära till promenadstråk längs Högaholms grönska och goda kommunikationer. Lägenheten är tyst belägen på lugn adress. Varmt välkommen hem! Visa mer Nu presenteras denna perfekt planerade 3:a med balkong i bästa västerläge! Lägenheten disponeras på hela 81,5 kvm och erbjuder en bra planlösning mellan lägenhetens alla rum, vilket skapar ytor för middagar och umgänge. En stor fördel med lägenheten är dels den stora inglasade balkongen med sol från mitt på dagen till solnedgång. Trevlig utsikt mot gårdar på båda håll och ingen insyn från de andra husen. Inbyggda garderober och förvaringsskåp är i original och ger bra möjligheter till förvaring. Läget är det bästa av två världar, nära till promenadstråk längs Högaholms grönska och goda kommunikationer. Lägenheten är tyst belägen på lugn adress. Varmt välkommen hem!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 81,5 m²
Rum: 3 rum
Våning: 2 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1971
Energiklass: E
Egenskaper: Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 978 kr/mån
Driftkostnad: 5 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM: Lägenhet; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum: 3 rum + kök; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea: 81.5 m² föreningens information; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 8, hiss finns; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering: Det finns 385 st p-platser (125 kr/mån), 392 st garageplatser (kallgarage utomhus 300kr/mån, varmgarage under mark 400 kr/mån) och laddplats exl el (200kr/mån). Till parkering- och garageplats är det separat kö som hanteras på Mitt-HSB.; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1971; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION: Mekaniskt; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration: Utförd 2020-01-27; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum: 3 rum; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea: 81.5 kvm föreningens information; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 978 kr, Inkl värme, Br-tillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 80kr/mån för TV/bredband tillkommer.; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift: 4 978 kr. Inkl värme, Br-tillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 80kr/mån för TV/bredband tillkommer.; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning: 1 234 kr; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter: 994 lägenheter, 1 lokal; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Nej. Föreningen innehar marken med tomträtt, nytt avtal från och med 2023-01-01 och 10 år framåt.; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Föreningen accepterar normalt inte delat ägande, beslut tas från fall till fall.; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 470 kr betalas av köparen; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588 kr; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI: Nästkommande höjning sker 2026-01-01 med 4%.; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM: Bostadsrätt; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer: 96; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt: Säljaren disponerar över ett förråd.; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt: Föreningen tillämpar individuell mätning av el samt kall/varmvattenförbrukning. Lägenhetsinnehavaren blir debiterad för detta på avierna med fem månaders eftersläpning.Föreningen tillåter i normalfallet ej delat ägande mellan tex förälder/barn. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Föreningen tillämpar tillsyn innan tillträde sker.Följande uppgifter är inhämtade via senaste årsredovisning samt föreningens hemsida 2025-09-16. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El: 5 000 kr/år; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svenska Mäklarhuset · 1 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33