Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Köpmansgatan 6

Centrum, Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 30

Lägenhet · 91 m² · 3 rum

2 525 000 kr Utgångspris

27 747 kr/m²

Publicerad 7 april 2026 · 201 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Smakfullt renoverad 3:a med centralt läge och två balkonger Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 91 m 2 Lägenhetsnummer: 08-3408-1-09 Byggnadsår: 1958 Månadsavgift: 5 746 kr Driftkostnad: 645 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 4 Hiss: Ja Välplanerad och smakfullt renoverad trerummare med centralt läge i Falkenberg. Bostaden, som ursprungligen var en fyrarummare, erbjuder idag generösa sällskapsytor och en luftig planlösning som skapar en trivsam och social helhet. Lägenheten är belägen på tredje våningen och präglas av ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för både soffgrupp och matsalsdel, och härifrån nås en av bostadens två balkonger. Köket är modernt och funktionellt med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord vid fönster. Även här finns utgång till balkong, vilket ger möjlighet att enkelt växla mellan inne- och utemiljö. Bostaden rymmer två bra sovrum i lugnt läge samt både badrum och separat WC, vilket underlättar i vardagen. Förvaringsmöjligheterna är väl tilltagna med flera garderober och praktiska lösningar. Här bor du med ett centralt läge i Falkenberg med närhet till stadens utbud av butiker, restauranger och service. Strax utanför väntar natursköna promenadstråk längs Doktorspromenaden vid Ätran – en uppskattad miljö för både vardagsmotion och avkoppling. Kommunikationerna är smidiga med busshållplats precis nedanför som tar dig till tågstationen på cirka fem minuter. För den som föredrar cykel nås dessutom Skrea strand på omkring tio minuter, vilket gör det enkelt att ta tillvara på kustens närhet under årets varmare månader. En genomtänkt bostad i gott skick med ett läge som kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till natur och hav.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
91 m²
Rum
3 rum
Våning
3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1958
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 746 kr/mån
Driftkostnad
7 740 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
91 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1958
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
3 av 4
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
151 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-11-04
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: P-plats och Garage . 11 garageplatser och 18 parkeringsplatser. Till garage och p-platser är det separat kö. Kön administreras av ordförande i föreningen. Parkeringsplats kostar för närvarande 90 kr och garageplats 200-250 kr per månad. Det finns möjlighet för boende i Falkenbergs centrum att köpa ett kort som ger möjlighet till parkering i Falkenbergs centrala delar. Kortet gäller för parkering i en av fyra parkeringszoner. Kortet kostar ca 1200:- per år. Se www.falkenberg.se.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 746 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
645 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
150 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 746 kr I avgiften ingår värme, vatten, internet och bostadsrättstillägg I avgiften ingår värme, vatten, internet och tv-grundutbud via Telia samt kollektivt bostadsrättstillägg
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
2,3047
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
170 033 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
08-3408-1-09
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
180 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Hall Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i garderober längs väggen. Kök Ljust och stilrent kök med gott om skåpsförvaring och arbetsytor. Plats för matbord vid fönster och utgång till balkong. Vardagsrum Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till balkong. Sovrum 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Sovrum 2 Bra sovrum som passar som barnrum, gästrum eller kontor. Badrum Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat och WC. WC Separat gäst-WC i anslutning till hallen. Balkonger Två balkonger som ger möjlighet att följa solen under dagen och skapa olika uteplatser.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 525 000 kr · publicerad 7 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel

Köpmansgatan 6, Centrum | Bostadsaffären