Till salu

Köpenhamnsvägen 5C

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 40 m² · 1 rum

1 595 000 kr Utgångspris

39 875 kr/m²

Först sedd 1 november 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Välplanerad och fräsch bostad högst upp i huset på kanonläge!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 1 november 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 40 m²
Rum: 1 rum
Våning: 5 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1946
Energiklass: E
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 516 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 40 m²; Våningen & Villan · 1 november 2026
Antal rum: 1; Våningen & Villan · 1 november 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 1 november 2026
Våning: 5 av 5; Våningen & Villan · 1 november 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 1 november 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 1 november 2026
Byggnadsår: 1946; Våningen & Villan · 1 november 2026
Parkering: Föreningen tillhandahåller 34 st garageplatser, pris för garageplats 2026 är 827 kr/mån för bil, 927 kr/mån för plats med laddstolpe och 412 kr/mån för MC/moped. Priset kan justeras baserat på indexhöjningar. Uppskattad kötid för bil ca 2 år, MC brukar gå att lösa omgående. I övrigt råder boendeparkering i området. Föreningen har 10 st laddstolpar för elbilar och 6 st MC-platser i anslutning till garageplatserna.; Våningen & Villan · 1 november 2026
Renoveringar: 1998 Tak omlagt, balkonger samt plåtinklädnad av fasad. 2004 Nyanlagd innergård. 2009 Nya elledningar i hela fastigheten. 2010 Värmeväxlare upprustades. 2010 - 2011 Byte av avloppsstammar och vattenstammar samt totalrenovering av badrummen hus 1 och 3. Även avloppsledningar och vattenledningar är bytta i köket samma år. 2011 Renovering källartrappor samt nya källardörrar. VVS och badrum hus 2 - byte avloppstammar. 2012 Åtgärder garagetak, reparation dagvattenledning. Renovering värmeväxlare, ny torktumlare Köpenhamnsvägen 5. Åtgärd torkrum Edward Lindahlsgatan 20 C, postboxar och justering badrumströsklar. 2013 Utbyte av styrutrustning till värmesystem, montering av postboxar, installation brandvarnare på vind, renovering HR-lgh samt toalett i en lokal. Montering postboxar. Åtgärder tvättstuga. Diverse yttre/inre underhåll - garageuppfart, källartrappor, vitvaror. 2014 Bredband via fiber från bredbandsbolaget. åtgärd vattenskada källarlokaler inklusive handelsbanken. Porttelefoner - arbete med felsökning och förbättringar pågår. 2015 Radiatorventiler - energibesparande åtgärd. 2016 Byte av radiatorventiler i samtliga lägenheter. Kostnadsbesparande åtgärd. 2017 Förnyande av innergård, renovering av lokal, underhåll av staket kring innergård samt miljöhus + besiktning av garage - förberedelsearbete för en förnyad garagelösning med fler platser. 2st torktumlare installerades på Edvard Lindahlsgatan och Köpenhamnsvägen. 2018 Filmades och spolades dagvattenledningarna + åtgärd garagenedfart. 2019 Målning av tvättstugor + spolning av ledningar + byte av armaturer. 2020 - 2021 Tre hissar på Örsholmsgången 4 har bytts. Samtliga entréportar utom på Örsholmsgången 4 har bytts. Installera kodlås på alla dörrar eftersom porttelefonerna var utslitna. Status besiktning och åtgärd av hissar Köpenhamnsvägen. 2021 Garagerenovering. Nyanlagd innergård. Byte av fönster. Målning av dörrar trapphus. Ny dränering och dagvattenavledning mot innergården. Högtryckstvätt av fasad, målning takfot, uppsättning staket innergård. Nytt miljöhus - sopnedkast stängs för restavfall. 2022 Ny värmeväxlarcentral. centralenhet till tagg och grindar, målning trapphus, källartrappor, gemensam el. 2023 Gjuten grillplats, ny tvättstuga på Edward Lindahl/Örsholmsgången2. 2 nya tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp, nya entredörrar Örsholmsgången 4, målat källardörrar och ledstänger på gården. Målat utebelysningen på gården. Ny ventilation i lokalerna, ny ventilation i garaget. Putsat om väggar i källarnedgångar och lagt Duracoat på gångytorna på Köpenhamnsvägen. Målat/oljat entreportar Kphv. Örsholmsgången 4 a-b och Edward Lindahl 20 a-c. Ny armatur med led och sensor i källaren EL 20a och entré Kphv 5a-d. Renovering apotekslokal. 2024-25: Omfogning av skorstenar. Spolning av avlopp. Taksäkerhet. Ventilation pizzerian. Relining av avloppsrör Planerat underhåll: Målning trapphus Edward Lindahlsgatan, Örsholmsgången och Köpenhamnsvägen.; Våningen & Villan · 1 november 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 1 november 2026
Primärenergital: 150 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 1 november 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 3 516 kr inkl. värme och VA. Obligatoriska tillägg om 70 kr/mån för TV och 165 kr/mån för bredband. Total avgift 3751 kr/mån.; Våningen & Villan · 1 november 2026
Försäkring: Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättsförsäkring. Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.; Våningen & Villan · 1 november 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0 %; Våningen & Villan · 1 november 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 477 134 kr; Våningen & Villan · 1 november 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 1 november 2026
Organisationsnummer: 769615-0130; Våningen & Villan · 1 november 2026
Äger föreningen marken: Nej; Våningen & Villan · 1 november 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Ja; Våningen & Villan · 1 november 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 1 november 2026
Överlåtelseavgift: 2 072 kr; Våningen & Villan · 1 november 2026
Pantsättningsavgift: 888 kr; Våningen & Villan · 1 november 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 1 november 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 1 november 2026
Tillträde: enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 1 november 2026
Ekonomi: För att långsiktigt planera föreningens ekonomi upprättades 2022 en långtidsbudget som sträcker sig fram till 2032. Föreningen räknar med årliga höjningar på ca 1-3% om inget drastiskt inträffar. Styrelsen prioriterar att få ner kostnaderna och minimera framtida avgiftshöjningar. Hyresrätterna kommer att säljas efterhand när hyresgästerna säger upp sina kontrakt vilket innebär intäkter till föreningen. En hyresrätt såldes nyligen av föreningen. Gemensam el som installerats under 2022 ger ett billigare elavtal än tidigare och planen är att en del ska gå till de boende och en del ska gå till att stärka föreningens ekonomi. SBC tar ut en överlåtelseavgift om 2072 kr som betalas av köparen samt en pantsättningsavgift om 888 kr som betalas av pantsättaren.; Våningen & Villan · 1 november 2026
Antal lokaler: 18; Våningen & Villan · 1 november 2026
Övrigt: Föreningens uppgifter är kontrollerade senast 2026-07-07 med berörd förening och inhämtat från föreningens hemsida. Den slutgiltige köparen anmanas att kontrollera de av föreningen lämnade uppgifterna före köp. Besök gärna föreningens hemsida: www.guldborgen.se; Våningen & Villan · 1 november 2026
Allmänt om området: Eftertraktat bostadsområde beläget i västra innerstaden. Placerat mellan John Ericssons väg i söder och Regementsgatan i norr samt Mariedalsvägen i väster. Centralt läge i Malmö som präglas av bland annat närhet till hav, grönområden, city och inte minst Triangeln. Flerfamiljshusen dominerar med både bostadsrätter och hyresrätter. De flesta fastigheter i bostadsområdet är byggda runt 1940-talet. I området finns det mesta i form av närservice såsom matbutiker, caféer och restauranger, träningsmöjligheter med mera. Kronprinsens stora utbud av bland annat shoppingmöjligheter och stora matbutiker ligger i närområdet. På Köpenhamnsvägen finns det ett flertal olika restauranger och caféer. I denna stadsdel är kommunikationsmöjligheter utmärkta. Det finns gott om busshållplatser och busslinjer som kör åt olika stadsdelar med tajta mellanrum. Närheten till Triangelns citytunnel erbjuder dessutom fenomenala pendlingsmöjligheter även utanför staden och till utlandet. För den som hellre cyklar till sina destinationer i staden erbjuds det ett välutvecklat nät av cykelvägar. Promenadavstånd in till city, till stranden och även flera av Malmös fina parker. Slottsparken och Pildammsparken är två utmärkta exempel på detta. På sommaren är närheten till "Ribban" en stor fördel. Här kan man njuta av ett svalkande dopp i havet eller av en promenad längs den långa Ribersborgsstranden. Valet är ditt! Närområdet erbjuder ett flertal skolor vilket innebär att barnens väg till skolan inte blir lång. Det finns gott om förskolor på promenadavstånd. Vårdcentral, tandläkare, BVC med mera ligger nära till hands. I området råder prisvärt boendeparkering under dagtid. På kvällen efter ett visst klockslag är det tillåtet att parkera fritt utan avgift. Det finns flertal parkerings- och garagemöjligheter som kan hyras.; Våningen & Villan · 1 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (1 november 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 1 595 000 kr, först sedd 1 november 2026, senast kontrollerad 1 november 2026 kl 21:04