Till salu

Guldbrandsgatan 13

Trandared, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 507 64

Lägenhet · 107 m² · 5 rum

1 995 000 kr Utgångspris

18 645 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Se annons hos HusmanHagberg

Om bostaden

Unik etagefemma med två inglasade balkonger!

Välkommen till en unik och sällan saluförd femrummare i etage – en rymlig och välplanerad bostad med generösa sällskapsytor, tre sovrum, badrum på båda våningsplanen och två inglasade balkonger. Entréplanet erbjuder ett ljust vardagsrum med utgång till den ena inglasade balkongen, ett modernt och funktionellt kök med goda arbetsytor och allt som behövs för en smidig vardag, två sovrum samt badrum. På övre plan finns ytterligare ett rymligt sovrum, ett andra badrum, klädkammare och bostadens andra inglasade balkong. Den genomtänkta planlösningen skapar en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och privata delar av hemmet. De två våningsplanen ger bostaden en luftig och flexibel karaktär med gott om plats för såväl familjeliv som umgänge. Föreningens trivsamma innergård erbjuder bland annat grillplats, lekplats och praktisk källsortering. Här bor du med ett bekvämt läge nära mataffär, bageri med café samt Kransmossens friluftsområde med fina möjligheter till promenader och rekreation. Goda kommunikationer finns precis utanför med täta bussförbindelser längs gatan.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 107 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 5 rum
Våning: 3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1956
Energiklass: E
Egenskaper: Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 8 030 kr/mån
Driftkostnad: 6 344 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus utan hiss; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1956; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass: E; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2018-11-08T15:39:41.97Z; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital: 135; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan: 3; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar: 4; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen har 37 p-platser och 9 garage att hyra enligt kösystem. Det finns både parkeringsplatser med och utan elstolpar. Garageplats för både bil och mc. Samtliga parkeringsplatser är för närvarande uthyrda. Parkering utan el 167 kr/mån och med el 199 kr/månaden.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband: Basutbudet för TV levereras via Tele2 och ingår i avgiften. Internet ombesörjs och bekostas av varje enskild bostadsrättsinnehavare. Fiber via Tele2 är anslutet till fastigheten.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar: 96/97 - Stambyte 2003 - Nya säkerhetsdörrar 2011 - Tak 2014 - Ombyggnad av fjärrvärmeinstallationer 2016 - Renoverat (målat) fönster 2020 - Renovera ventiler i huvudstammarna för vatten 2021 - Dränering runt ett hus, ommålning och uppfräschning av källare 2022 - Nytt miljöhus 2026 - Inglasning av balkonger 2026 - Nya fönster och altandörrar; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd: Det finns två tvättstugor. En stor föreningslokal med övernattningsmöjligheter att hyra. Den ligger på Guldbrandsgatan 15. Fullt utrustat kök samt toalett. Cykelrum finns. Två gemensamma grillplatser, en med tak och en utan tak. Gemensam verkstad finns att låna för föreningens medlemmar.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum: 5 rok; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea: 107 kvm; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 4; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår: 1956; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 6344 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel: 5144 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring: 1200 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 8 030 kr *; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: BRF Boråsbostad nr 1; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Föreningen brukar höja avgiften några procent vid årsskiftet.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter: 63; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 201364; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen: 2.78972; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 2.68; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 13202; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

HusmanHagberg · 1 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03