Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rallarrosgränd 16

Rödäng, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik) · 903 53

Lägenhet · 61 m² · 3 rum

1 895 000 kr Utgångspris

31 066 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välkomna till denna moderna och trevliga trea på Rödäng. Här bor du i ett hus byggt 2025 med hög standard och moderna materialval. Bostadens 61 kvm disponeras väl genom fullutrustat kök och ett lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning. Två sovrum med förvaring i garderober, ett helkaklat duschrum med tvättavdelning samt en hall med förvaring i garderob och plats för avhängningsyta. Det finns också en uteplats som vetter in mot gården i bästa solläge. Som nyproducerad bostad får du dessutom ett hem med modern komfort, energieffektiva lösningar och minimalt underhåll under många år framöver. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt och en härlig känsla av rymd ges då bostadens har en takhöjd på ca 2.7m. Förråd tillhörande lägenheten finns, ett i lägenheten och ett separat. I föreningen finns bastu med relax, övernattningslägenhet för era gäster och en lokal som alla boende får nyttja, perfekt för släktträff eller barnkalas. Innergården planeras som en stor och härlig trädgård med bärbuskar som blåbärsstryn, hallon och äppelträd. Här erbjuds ni odla tillsammans med grannarna i både växthus och pallkragar. På gården finns umgängesytor för social samvaro. Parkering finns praktiskt i parkeringshus med möjlighet till både garage- och carportplats samt laddstolpe för er som kör elbil. Till lägenheten hör ett förråd i lägenheten samt ytterligare ett i garagebyggnaden. Här kan ni bo lyxigt i ett helt nybyggt hem, med flera ekonomiska fördelar och ha nära till både fin natur och service. I skogen runt knuten nås Rödberget med härliga motionsspår samt skidspår under vintertid. I området finns flera förskolor och alldeles i närheten ligger Rödängsskolan F-3 och Grisbackaskolan F-6. På Västerslätts centrum finns matbutik, café och bank och nära beläget nås även bensinstation. God kommunikation med buss och bekvämt cykelavstånd till centrum och dess kompletta utbud av affärer och restauranger. Välkomna!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
61 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
0 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2025
Energiklass
C
Egenskaper
Uteplats, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 445 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2025
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, till och från luft med återvinning
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
C
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-11-05T10:28:43.127Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
91
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
66
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
6
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
På fastigheten finns ett separat parkeringshus med 25 garageplatser, 24 carportplatser samt p-platser utomhus. Samtliga platser bokas separat via Aimo park. Motorvärmarstolpe 450kr/mån. Inget ledigt, ingen kö (2026-09-09) Carportplats 750 kr/mån. 1 ledig, ingen kö (2026-09-09) Carportplats elbil 950 kr/mån. 5 lediga, ingen kö (2026-09-09) Garageplats 950 kr/mån. Inget ledigt, ingen kö (2026-09-09) Laddstolpe garage 1250 kr/mån. 6 st lediga, ingen kö (2026-09-09) Priserna är inkl elförbrukning både mv och elbil.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV, telefoni och bredband via Telia Triple Play. Obligatoriskt tillägg på månadsavin 159 kr/mån
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Byggnaderna har gemensamma trapphus och gemensamma utrymmen för rullstols- och barnvagnsförvaring finns i entréplan. Cykelförråd återfinns i komplementbyggnad. Gemensamma teknikutrymmen som undercentral, underfördelare och elrum finns i entré. Fläktrum för lägenheter är placerat på tak. Tvättmöjlighet utförs inom lägenhet.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
61 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
0 av 6, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2025
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 445 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Rödängs Hallon i Umeå
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
63
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
760725
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.5883
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.59
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
283-H-1002
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel