Nåttarövägen 6

Familjevilla i omtyckt villaområde i grönskande Krokhöjden Vid en lugn återvändsgata nås denna enplansvilla med praktisk källare. Huset har ljusa sociala ytor samt flera bra sovrum och två badrum samt en bastu. En härlig generös uteplats är belägen intill den lättskötta trädgården. Här bor du nära natur med fina skogsspår, mysig badsjö samt skola, buss och butikscentrum. Enplanshus i gott skick med praktiskt källarplan på en solig återvändsgata i omtyckta Krokhöjden. Välkommen till ett optimalt planerat enplanshus med källare, beläget på en lugn och solig återvändsgata i omtyckta Krokhöjden. Det här är perfekta hemmet för familjen som söker generösa, ljusa sällskapsytor kombinerat med ett fantastiskt naturnära läge. Här möts du av en harmonisk balans mellan ett socialt inomhusliv och en fin rofylld utemiljö. Den stora trädäckade altanen bjuder in familj och vänner till sommarens kalas och grillkvällar. Här bor du med skogens grönska alldeles intill. Huset har generösa sällskapsytor i form av ett ljust och rymligt vardagsrum i öppen anslutning till matsalen och det hemtrevliga köket. Uppskattat för både härliga familjemiddagar och större bjudningar. Här finns många ljusa sovrum samt en stor källare med många praktiska och flexibla extra ytor för tonårshäng, hemmaaktiviteter och mycket gott om förvaring. En separat entré finns vid husets källarplan. Utomhus finns en stor, härlig trädäckad uteplats som sömlöst förlänger vardagsrummet under den varmare säsongen. Här ser du ut över den lättskötta trädgården med gräsmatta och grönska. Här finns även ett avkopplande spabad för dig att njuta av. Här bor familjen med ett idylliskt och barnvänligt läge intill vacker natur. Området erbjuder vardagstrygghet med bilfri väg till både skola och förskola. Barnen går smidigt till skolor och förskolor i området utan att behöva korsa bilvägar. Familjen har även en aktiv fritid i naturen direkt runt hörnet. I området finns förutom skogen som kantar, ett utegym och en rolig lekplats och här har du även Boo-ledens vackra naturstråk för löpturer eller sköna skogspromenader. Här bor du nära till både bad och shopping. Njut av härliga bad i närliggande badsjöar som exempelvis Glasbruksjön, även fina havsbad finns nära. Du bor en bekväm 10-minuterspromenad till närmsta köpcentrum, med ett allehanda serviceutbud. Motorvägsbussen intill villaområdet tar dig smidigt och snabbt in till City. Busshållplats nås inom ca 450 meter från bostaden. Detta gör vardagslivet både bekvämt och lekande lätt. Interiör ENTRÉPLAN HALL Rymlig hall med gott om plats för klädavhängning. Från hallen nås även nedervåningen via en trappa i ek. Intill trappan finns ett glasat parti som fallskydd. Hallen har golv av klinkers samt tapetserade väggar. VARDAGSRUM Ljust och luftigt vardagsrum med mycket ljusinsläpp från många fönster. Här ryms en större soffgrupp. Vardagsrummet har parkettgolv (lönn) och tapetserade väggar. En eldstad är möjlig att installera, då skorstenen går upp vid vardagsrummets ena vägg. Sedvanligt bygglov för detta ansöks då om hos kommunen. Vardagsrummet har en öppen social planlösning mot den intilliggande matsalen, vilket gör det lätt att umgås. Från vardagsrummets altandörr nås en härlig uteplats, här ryms både grill, utemöbler och loungegrupp. KÖKET OCH DESS MATPLATS Generös matplats med stort fönsterparti ger mycket ljusinsläpp. Här finns plats för familjen att njuta av trevliga middagar. Köket är beläget intill vardagsrummet. Köket av märket Puustelli är i massiv björk. Det är fullt maskinellt utrustat med vitvaror som kyl och frys, ugn, mikro, spishäll (Induktion) och diskmaskin. Köket har gott om förvaring och bra med arbetsytor i form av köksbänkar av granit samt ek. MASTER BEDROOM Harmoniskt ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Ett stort fönster samt en glasad dörr leder ut till terrassen och ger rummet ett fint ljusinsläpp. Rummet har Laminatgolv samt tapet på väggarna. En tre meter bred garderob med inredning och belysning finns längs med rummets ena vägg. SOVRUM 2 (Nuvarande arbetsrum) Sovrummet har Laminatgolv samt tapet på väggarna och en inbyggd hylla. Ett stort fönster samt även här en glasad dörr leder ut till terrassen och ger rummet ett fint ljusinsläpp. SOVRUM 3 Sovrummet har Laminatgolv samt tapet på väggarna. Här finns en 150 cm inbyggd garderob med inredning och belysning. Ett stort fönster ger mycket ljusinsläpp. SOVRUM 4 Sovrummet har parkettgolv av lönn samt tapet på väggarna. Här finns en 50 cm garderob med inredning och belysning. BADRUM PÅ ÖVRE PLAN Kaklat badrum med dusch, handukstork, wc, tvättställ och spegelskåp ovan. Detta renoverades år 2008. NEDRE PLAN BADRUM PÅ NEDRE PLAN / SEPARAT WC Stort helkaklat badrum med dusch och handukstork. Intill badrummet finns även en bastu. Badrummet samt bastun renoverades år 2022. Bredvid badrummet finns en separat wc samt tvättställ med spegelskåp ovan. SOVRUM 5 Intill badrummet finns ett extra rum som nuvarande ägare har haft som tonårsrum, detta passar även bra som gästrum. Rummet har Laminatgolv samt målade väggar med delvis panel. En dubbel garderob finns i rummet. GILLESTUGA Stor gillestuga, att användas som sällskapsrum eller vid behov som Master bedroom. Sällskapsrummet är även fantastiskt som ett praktiskt hobbyrum. Här finns plats för exempelvis biljardbord eller pingisbord. Här är det även ett perfekt lekrum för barnen. Gillestugan har Laminatgolv och tapetserade väggar samt en mysig eldstad med spiskassett. TVÄTTSTUGA Från nedre hallen når man även den rymliga tvättstugan. Denna är utrustad med tvättho, tvättmaskin och torktumlare samt har gott om förvaring. FÖRRÅD På detta plan ryms även mycket förvaring i form av bra förråd. Förrådet brukas även som verkstad. Det har målade väggar och golv. GARDEROBSRUM Ett genomgångsrum med flertal garderober för en praktisk förvaring. FÖRRÅD Ett ytterligare förråd finns på nedre planet, detta har en groventré. Via denna nås husets trädgård. Förrådets väggar är målade och försedda med hyllor. KLÄDKAMMARE En rymlig klädkammare med garderober och en rejäl skohylla. Målade väggar och laminatgolv. Familjevilla i omtyckt villaområde i grönskande Krokhöjden Vid en lugn återvändsgata nås denna enplansvilla med praktisk källare. Huset har ljusa sociala ytor samt flera bra sovrum och två badrum samt en bastu. En härlig generös uteplats är belägen intill den lättskötta trädgården. Här bor du nära natur med fina skogsspår, mysig badsjö samt skola, buss och butikscentrum. Beskrivning Enplanshus i gott skick med praktiskt källarplan på en solig återvändsgata i omtyckta Krokhöjden. Välkommen till ett optimalt planerat enplanshus med källare, beläget på en lugn och solig återvändsgata i omtyckta Krokhöjden. Det här är perfekta hemmet för familjen som söker generösa, ljusa sällskapsytor kombinerat med ett fantastiskt naturnära läge. Här möts du av en harmonisk balans mellan ett socialt inomhusliv och en fin rofylld utemiljö. Den stora trädäckade altanen bjuder in familj och vänner till sommarens kalas och grillkvällar. Här bor du med skogens grönska alldeles intill. Huset har generösa sällskapsytor i form av ett ljust och rymligt vardagsrum i öppen anslutning till matsalen och det hemtrevliga köket. Uppskattat för både härliga familjemiddagar och större bjudningar. Här finns många ljusa sovrum samt en stor källare med många praktiska och flexibla extra ytor för tonårshäng, hemmaaktiviteter och mycket gott om förvaring. En separat entré finns vid husets källarplan. Utomhus finns en stor, härlig trädäckad uteplats som sömlöst förlänger vardagsrummet under den varmare säsongen. Här ser du ut över den lättskötta trädgården med gräsmatta och grönska. Här finns även ett avkopplande spabad för dig att njuta av. Här bor familjen med ett idylliskt och barnvänligt läge intill vacker natur. Området erbjuder vardagstrygghet med bilfri väg till både skola och förskola. Barnen går smidigt till skolor och förskolor i området utan att behöva korsa bilvägar. Familjen har även en aktiv fritid i naturen direkt runt hörnet. I området finns förutom skogen som kantar, ett utegym och en rolig lekplats och här har du även Boo-ledens vackra naturstråk för löpturer eller sköna skogspromenader. Här bor du nära till både bad och shopping. Njut av härliga bad i närliggande badsjöar som exempelvis Glasbruksjön, även fina havsbad finns nära. Du bor en bekväm 10-minuterspromenad till närmsta köpcentrum, med ett allehanda serviceutbud. Motorvägsbussen intill villaområdet tar dig smidigt och snabbt in till City. Busshållplats nås inom ca 450 meter från bostaden. Detta gör vardagslivet både bekvämt och lekande lätt. ENTRÉPLAN HALL Rymlig hall med gott om plats för klädavhängning. Från hallen nås även nedervåningen via en trappa i ek. Intill trappan finns ett glasat parti som fallskydd. Hallen har golv av klinkers samt tapetserade väggar. VARDAGSRUM Ljust och luftigt vardagsrum med mycket ljusinsläpp från många fönster. Här ryms en större soffgrupp. Vardagsrummet har parkettgolv (lönn) och tapetserade väggar. En eldstad är möjlig att installera, då skorstenen går upp vid vardagsrummets ena vägg. Sedvanligt bygglov för detta ansöks då om hos kommunen. Vardagsrummet har en öppen social planlösning mot den intilliggande matsalen, vilket gör det lätt att umgås. Från vardagsrummets altandörr nås en härlig uteplats, här ryms både grill, utemöbler och loungegrupp. KÖKET OCH DESS MATPLATS Generös matplats med stort fönsterparti ger mycket ljusinsläpp. Här finns plats för familjen att njuta av trevliga middagar. Köket är beläget intill vardagsrummet. Köket av märket Puustelli är i massiv björk. Det är fullt maskinellt utrustat med vitvaror som kyl och frys, ugn, mikro, spishäll (Induktion) och diskmaskin. Köket har gott om förvaring och bra med arbetsytor i form av köksbänkar av granit samt ek. MASTER BEDROOM Harmoniskt ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Ett stort fönster samt en glasad dörr leder ut till terrassen och ger rummet ett fint ljusinsläpp. Rummet har Laminatgolv samt tapet på väggarna. En tre meter bred garderob med inredning och belysning finns längs med rummets ena vägg. SOVRUM 2 (Nuvarande arbetsrum) Sovrummet har Laminatgolv samt tapet på väggarna och en inbyggd hylla. Ett stort fönster samt även här en glasad dörr leder ut till terrassen och ger rummet ett fint ljusinsläpp. SOVRUM 3 Sovrummet har Laminatgolv samt tapet på väggarna. Här finns en 150 cm inbyggd garderob med inredning och belysning. Ett stort fönster ger mycket ljusinsläpp. SOVRUM 4 Sovrummet har parkettgolv av lönn samt tapet på väggarna. Här finns en 50 cm garderob med inredning och belysning. BADRUM PÅ ÖVRE PLAN Kaklat badrum med dusch, handukstork, wc, tvättställ och spegelskåp ovan. Detta renoverades år 2008. NEDRE PLAN BADRUM PÅ NEDRE PLAN / SEPARAT WC Stort helkaklat badrum med dusch och handukstork. Intill badrummet finns även en bastu. Badrummet samt bastun renoverades år 2022. Bredvid badrummet finns en separat wc samt tvättställ med spegelskåp ovan. SOVRUM 5 Intill badrummet finns ett extra rum som nuvarande ägare har haft som tonårsrum, detta passar även bra som gästrum. Rummet har Laminatgolv samt målade väggar med delvis panel. En dubbel garderob finns i rummet. GILLESTUGA Stor gillestuga, att användas som sällskapsrum eller vid behov som Master bedroom. Sällskapsrummet är även fantastiskt som ett praktiskt hobbyrum. Här finns plats för exempelvis biljardbord eller pingisbord. Här är det även ett perfekt lekrum för barnen. Gillestugan har Laminatgolv och tapetserade väggar samt en mysig eldstad med spiskassett. TVÄTTSTUGA Från nedre hallen når man även den rymliga tvättstugan. Denna är utrustad med tvättho, tvättmaskin och torktumlare samt har gott om förvaring. FÖRRÅD På detta plan ryms även mycket förvaring i form av bra förråd. Förrådet brukas även som verkstad. Det har målade väggar och golv. GARDEROBSRUM Ett genomgångsrum med flertal garderober för en praktisk förvaring. FÖRRÅD Ett ytterligare förråd finns på nedre planet, detta har en groventré. Via denna nås husets trädgård. Förrådets väggar är målade och försedda med hyllor. KLÄDKAMMARE En rymlig klädkammare med garderober och en rejäl skohylla. Målade väggar och laminatgolv.

Beskrivning från Bjurfors, kontrollerad 26 oktober 2026.