Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kungshällagatan 37

Riseberga, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 212 30

Villa · 182 m² · 6 rum

6 995 000 kr Utgångspris

38 434 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Gedigen villa med fantastiska ytor. Förbesiktigad villa med fantastiska ytor, solceller och insynsskyddad trädgård. Välkommen till en gedigen och väl omhändertagen villa i attraktiva Riseberga – ett hem som verkligen erbjuder ytor utöver det vanliga. Här kombineras generösa sällskapsytor med flera sovrum, en trivsam trädgård, solceller på taket och en källare med egen ingång som ger bostaden en mängd extra möjligheter. På entréplanet möts du av ett stort och inbjudande vardagsrum, ett välplanerat kök, två sovrum, badrum och ett härligt uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för umgänge. En trappa upp väntar husets kanske mest imponerande rum – ett fantastiskt allrum med gott om plats för familj och vänner. Här finns även två sovrum, dusch och toalett samt en trevlig balkong i västerläge, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Utöver den generösa boarean erbjuder källarplanet ytterligare en hel värld av möjligheter. Med egen ingång, allrum, två sovrum, badrum, bastu och en rymlig tvättstuga är detta ett våningsplan som verkligen används och uppskattas i vardagen. Här finns gott om plats för familjeliv, gäster, hobbyverksamhet eller varför inte ett generationsboende. Utomhus väntar en solig och insynsskyddad hörntomt där både stora och små kan trivas. Den rymliga uppfarten ger gott om parkeringsmöjligheter och det egna garaget erbjuder ytterligare bekvämlighet. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en rymlig villa med flexibla ytor, många sovrum och en planlösning som passar såväl den stora familjen som den som drömmer om generationsboende. Med solceller på taket, förbesiktigat hus och ett attraktivt läge i Riseberga finns här många kvaliteter att uppskatta. Här bor du i ett populärt och familjevänligt område med närhet till skolor, lekplatser, grönområden och all tänkbar service. Samtidigt är kommunikationerna goda och med smidig access till ringvägen blir vardagens alla destinationer lättillgängliga. Välkommen hem! Visa mer Förbesiktigad villa med fantastiska ytor, solceller och insynsskyddad trädgård. Välkommen till en gedigen och väl omhändertagen villa i attraktiva Riseberga – ett hem som verkligen erbjuder ytor utöver det vanliga. Här kombineras generösa sällskapsytor med flera sovrum, en trivsam trädgård, solceller på taket och en källare med egen ingång som ger bostaden en mängd extra möjligheter. På entréplanet möts du av ett stort och inbjudande vardagsrum, ett välplanerat kök, två sovrum, badrum och ett härligt uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för umgänge. En trappa upp väntar husets kanske mest imponerande rum – ett fantastiskt allrum med gott om plats för familj och vänner. Här finns även två sovrum, dusch och toalett samt en trevlig balkong i västerläge, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Utöver den generösa boarean erbjuder källarplanet ytterligare en hel värld av möjligheter. Med egen ingång, allrum, två sovrum, badrum, bastu och en rymlig tvättstuga är detta ett våningsplan som verkligen används och uppskattas i vardagen. Här finns gott om plats för familjeliv, gäster, hobbyverksamhet eller varför inte ett generationsboende. Utomhus väntar en solig och insynsskyddad hörntomt där både stora och små kan trivas. Den rymliga uppfarten ger gott om parkeringsmöjligheter och det egna garaget erbjuder ytterligare bekvämlighet. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en rymlig villa med flexibla ytor, många sovrum och en planlösning som passar såväl den stora familjen som den som drömmer om generationsboende. Med solceller på taket, förbesiktigat hus och ett attraktivt läge i Riseberga finns här många kvaliteter att uppskatta. Här bor du i ett populärt och familjevänligt område med närhet till skolor, lekplatser, grönområden och all tänkbar service. Samtidigt är kommunikationerna goda och med smidig access till ringvägen blir vardagens alla destinationer lättillgängliga. Välkommen hem!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
182 m²
Biarea
110 m²
Tomtarea
927 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1975
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
55 168 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Friliggande villa
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
6 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
182 m² + 110 m² biarea taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Gas sköter uppvärmningen, säljaren har även installerat solpaneler 2023
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1975
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Tegel samt trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning
källare
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
30 209 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2026-04-19
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda primärenergital
74 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
182 kvm + 110 kvm biarea. taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSVÄRDE
5 330 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 731 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Blombacken 1
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
927 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Tomtindelning (1956-09-29) Stadsplan (1950-12-01)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
11 225 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 6 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel